中正新都
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成交
近2年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (112年07月)近五年最高 26.6萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區育智路49號
- 坪數規劃 31.03~73.26 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 31 年
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中正新都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 |
育智路80號4樓 看門牌 |
725萬 |
33.52坪 |
21.6萬 |
5.48坪 | 4~4/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 育智路76號5樓 |
850萬 |
31.96坪 |
26.6萬 備註：陽台外推； |
5.14坪 | 5~5/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 育智路80號7樓 |
865萬 含車位價 |
52.05坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
9.76坪 | 7~7/7 | 28.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 育智路57號4樓 |
580萬 |
35.50坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.06坪 | 4~4/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 育智路76號5樓 |
730萬 |
31.96坪 |
22.8萬 |
5.14坪 | 5~5/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 育智路76號5樓 |
640萬 |
31.96坪 |
20.0萬 |
5.14坪 | 5~5/7 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 育智路53號5樓 |
588萬 |
31.03坪 |
19.0萬 備註：前陽台外推其他增建; |
5.19坪 | 5~5/7 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 育智路49號5樓 |
850萬 |
47.40坪 |
17.9萬 備註：含機車位一個。 |
8.89坪 | 5~5/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 育智路51號5樓 |
720萬 含車位價 |
42.22坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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7.94坪 | 5~5/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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中正新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正新都 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正新都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正新都 社區資料
中正新都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 240 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 601 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 88 公尺 |
| 鶯歌國小附幼 | 約 368 公尺 | |
| 康乃爾幼兒園 | 約 161 公尺 | |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 219 公尺 | |
| 精英國際幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 86 公尺 |
| 鶯歌國小 | 約 390 公尺 | |
| 中高級校 | 鶯歌國中 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 廣安中醫診所 | 約 54 公尺 |
| 正峰中醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 羅晉專中醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 謝彥中牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 鶯歌牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 大山耳鼻喉科診所 | 約 99 公尺 | |
| 建國耳鼻喉科診所 | 約 464 公尺 | |
| 康健家庭醫學科診所 | 約 370 公尺 | |
| 鄭龍傑診所 | 約 485 公尺 | |
| 怡兒診所 | 約 510 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鶯歌藥局 | 約 367 公尺 |
| 長青連鎖藥局上大藥師 | 約 132 公尺 | |
| 小樹藥師藥局 | 約 99 公尺 | |
| 林政德西藥局 | 約 290 公尺 | |
| 康是美鶯歌藥局 | 約 367 公尺 | |
| 正雅藥局 | 約 475 公尺 | |
| 祐兒藥局 | 約 510 公尺 | |
| 唯新示範藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安養看護 | 馨樂居家護理所 | 約 530 公尺 |
| 動物醫院 | 鶯歌奇緣動物醫院 | 約 377 公尺 |
| 旭安動物醫院 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元町門市 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN金億門市 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯育門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯瓷門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN國鶯門市 | 約 511 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 150 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 177 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 414 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌區五福市場 | 約 265 公尺 |
| 興龍黃昏市場 | 約 290 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社鶯歌中山店 | 約 206 公尺 |
| 商圈夜市 | 鶯歌陶瓷街 | 約 510 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約鶯歌建國 | 約 464 公尺 |
| 大呼小叫鶯歌建國分公司 | 約 490 公尺 | |
| 寵物店 | 寵窩寵物生活館 | 約 473 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三號公園停車場 | 約 373 公尺 |
| 鶯歌國民小學停車場 | 約 434 公尺 |
| 鶯歌公所前建國路停一停車場 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 地標公園 | 約 314 公尺 |
| 西鶯公園 | 約 351 公尺 | |
| 西比亞溪公園 | 約 467 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖林長壽紀念圖書館 | 約 497 公尺 |
| 鶯歌光點美學館 | 約 488 公尺 | |
| 新旺陶藝紀念館 | 約 525 公尺 | |
| 釉之華-活的陶瓷教育館 | 約 622 公尺 |
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