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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年12月 電梯大樓 林森路287號3樓之2

676萬

32.07坪

21.1萬

備註:陽台外推;

4.50坪 3~3/12 10.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 電梯大樓 林森路289號2樓之2

925萬

47.44坪

19.5萬

6.62坪 2~2/12 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 電梯大樓

林森路285號4樓之1

900萬

49.09坪

18.3萬

6.69坪 4~4/12 9.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年10月 電梯大樓

林森路287號8樓之3

840萬

含車位120萬

38.18坪

含車位4.29坪

21.2萬

已扣除車位
5.06坪 8~8/12 10.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年09月 電梯大樓

林森路287號5樓之2

650萬

含車位價

32.07坪

含車位坪數

20.3萬

含車位計算
4.51坪 5~5/12 10.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年07月 電梯大樓 林森路285號3樓

870萬

48.69坪

17.9萬

6.82坪 3~3/12 10.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 林森路283號7樓之1

1,820萬

含車位價

103.78坪

含車位4.24坪

17.5萬

含車位計算
14.33坪 7~7/12 10.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓

林森路289號3樓之2

1,030萬

含車位價

51.73坪

含車位4.25坪

19.9萬

含車位計算
6.63坪 3~3/12 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年06月 電梯大樓 林森路289號3樓之2

1,030萬

含車位價

53.75坪

含車位4.24坪

19.2萬

含車位計算
6.65坪 3~3/12 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 林森路287號7樓之1

970萬

49.50坪

19.6萬

備註:含傢俱設備費;

6.95坪 7~7/12 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 車位 林森路281號地下二層

100萬

4.29坪

備註:僅車位交易;

0.02坪 -2~-2/12 10.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 林森路287號9樓之2

758萬

含車位價

36.35坪

含車位坪數

20.8萬

含車位計算
4.53坪 9~9/12 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓

林森路289號9樓之1

640萬

32.57坪

19.7萬

4.51坪 9~9/12 10.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年03月 電梯大樓 林森路289號6樓之1

618萬

32.57坪

19.0萬

備註:陽台外推;

4.50坪 6~6/12 10.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 林森路285號12樓之1

1,040萬

含車位價

53.38坪

含車位坪數

19.5萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;陽台外推;

6.71坪 12~12/12 10.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓

林森路289號6樓之1

618萬

32.57坪

19.0萬

4.51坪 6~6/12 10.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年12月 電梯大樓 林森路289號3樓之2

935萬

含車位價

51.73坪

含車位4.24坪

18.1萬

含車位計算
6.65坪 3~3/12 9.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 林森路287號10樓之2

640萬

32.07坪

20.0萬

備註:陽台外推;

4.50坪 10~10/12 9.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 林森路283號11樓之1

1,980萬

含車位價

103.78坪

含車位4.24坪

19.1萬

含車位計算
14.33坪 11~11/12 9.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 林森路287號9樓之3

650萬

33.90坪

19.2萬

5.03坪 9~9/12 9.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

馥邑天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馥邑天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    馥邑天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

馥邑天下 社區資料

花蓮縣花蓮市林森路281號

  • 完工日期:100/1
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 12 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:87戶
  • 建設公司:碁泰建設
  • 坪數規劃:32~99坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

保全管理,安全有保障,位市中心,生活機能佳,近遠東百貨、愛買、特力屋、便利商店、傳統市場、加油站、車站。

周邊交通

本大樓臨接林森路往南直通和平路與中華路主要幹道,往北與中山路交會,整體交通動線不論是往火車站或機場、蘇花公路、市區皆四通八達。

建築設計

大樓朝東北向,方正格局,規劃中大坪數設計,隱密性高,外觀採用透心石英磚,顏色典雅大方。

公共設施

為了營造大樓全戶安全,週圍皆有控管,大樓前庭為開放空間,視野廣,前面有植栽整排樹木,襯托整棟大樓的綠意,一樓有挑高的大廳。

馥邑天下 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 明義國小附幼 約 108 公尺
忠孝國小附幼 約 524 公尺
花蓮市立幼兒園 約 660 公尺
明禮國小附幼 約 844 公尺
何嘉仁幼兒園 約 302 公尺
妙賢幼兒園 約 391 公尺
親親蝴蝶城堡幼兒園 約 392 公尺
親親智慧森林幼兒園 約 426 公尺
佳姿幼兒園 約 649 公尺
小學 明義國小 約 123 公尺
明義國小博愛分校 約 374 公尺
忠孝國小 約 556 公尺
明禮國小 約 907 公尺
中高級校 國風國中 約 722 公尺
花崗國中 約 1079 公尺
花蓮高農 約 582 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署花蓮縣服務站 約 425 公尺
健保署東區業務組 約 1043 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 花蓮醫院 約 901 公尺
診所 張小兒科診所 約 206 公尺
許內兒科診所 約 236 公尺
陳麗雲小兒科診所 約 422 公尺
呂小兒科診所 約 451 公尺
安安診所 約 517 公尺
呂芳源中醫診所 約 57 公尺
德恩中醫診所 約 311 公尺
信欣中醫診所 約 315 公尺
江國輝中醫師診所 約 373 公尺
中信中醫診所 約 449 公尺
仁和堂中醫診所 約 456 公尺
莊瓊貴中醫診所 約 557 公尺
張群中醫診所 約 631 公尺
順安堂內科中醫診所 約 680 公尺
松裕堂中醫診所 約 826 公尺
萬順外科中醫診所 約 1033 公尺
黃烈堂內科診所 約 540 公尺
美崙聯安診所 約 608 公尺
宏卿診所 約 650 公尺
杏嘉診所 約 938 公尺
立安牙醫診所 約 150 公尺
誠品牙醫診所 約 209 公尺
甘牙醫診所 約 221 公尺
菁湛牙醫診所 約 254 公尺
信望愛牙醫診所 約 258 公尺
敏敏牙醫診所 約 306 公尺
日新牙醫診所 約 402 公尺
鄭牙醫診所 約 440 公尺
遠東牙醫診所 約 444 公尺
畢牙醫診所 約 482 公尺
常春藤牙醫診所 約 509 公尺
一心牙醫診所 約 515 公尺
德生牙醫診所 約 528 公尺
國泰牙醫診所 約 535 公尺
頂好牙醫診所 約 536 公尺
信怡牙醫診所 約 538 公尺
博愛牙醫診所 約 574 公尺
鄭超仁牙醫診所 約 693 公尺
天祥牙醫診所 約 702 公尺
中心牙醫診所 約 735 公尺
蕭牙醫診所 約 758 公尺
夏耳鼻喉科診所 約 218 公尺
嘉光耳鼻喉科診所 約 698 公尺
陳耳鼻喉科診所 約 803 公尺
宏恩診所 約 278 公尺
劉建三診所 約 468 公尺
簡永典骨外科診所 約 866 公尺
黃麗文骨科診所 約 1029 公尺
黃港生婦產科診所 約 349 公尺
彭婦產科診所 約 356 公尺
回春婦產科診所 約 604 公尺
吳眼科診所 約 139 公尺
高繼文眼科診所 約 271 公尺
張眼科診所 約 306 公尺
劉健德診所 約 243 公尺
滿吉診所 約 413 公尺
慈田診所 約 425 公尺
劉神經科診所 約 455 公尺
吳文揚診所 約 621 公尺
民安復健科診所 約 644 公尺
鍾診所 約 684 公尺
佳佳診所 約 835 公尺
懷德診所 約 1008 公尺
藥局藥妝 康是美花蓮門市 約 654 公尺
屈臣氏花中二 約 549 公尺
屈臣氏花蓮 約 694 公尺
維康醫療用品署立花蓮店 約 937 公尺
佑全保健藥妝花蓮中山店 約 456 公尺
林森藥局 約 139 公尺
人仁藥局 約 230 公尺
祥悅藥局 約 270 公尺
柏陞藥局 約 282 公尺
奧爾思藥局 約 364 公尺
康馨藥局 約 398 公尺
慈田藥局 約 424 公尺
佑全花蓮中山藥局 約 456 公尺
德生藥局 約 464 公尺
三光藥局 約 483 公尺
惠生藥局 約 488 公尺
易生藥局 約 491 公尺
信康藥局 約 560 公尺
小甜甜藥局 約 621 公尺
藍天藥局 約 660 公尺
晉嘉藥局 約 696 公尺
博文藥局 約 802 公尺
安安藥局 約 831 公尺
杏家藥局 約 938 公尺
安養看護 原鄉聯合居家護理所 約 302 公尺
民安復健科診所附設居家護理所 約 460 公尺
花蓮醫院附設居家護理所 約 937 公尺
動物醫院 蕙康動物醫院 約 264 公尺
美崙動物醫院 約 442 公尺
人人動物醫院 約 612 公尺
綠樁動物醫院 約 710 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN蓮慶門市 約 212 公尺
7-ELEVEN愛民門市 約 298 公尺
7-ELEVEN金秀和 約 326 公尺
7-ELEVEN蓮成門市 約 535 公尺
7-ELEVEN花道門市 約 585 公尺
7-ELEVEN鑫盈佳門市 約 654 公尺
7-ELEVEN蓮華門市 約 802 公尺
7-ELEVEN統軒門市 約 892 公尺
全家花蓮林森店 約 224 公尺
全家花蓮遠百店 約 230 公尺
全家花蓮中民店 約 479 公尺
全家花蓮博愛店 約 506 公尺
全家花蓮正義店 約 506 公尺
全家花蓮國安店 約 527 公尺
全家花蓮正國店 約 578 公尺
全家花蓮正明店 約 802 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大同市場 約 399 公尺
復興市場 約 828 公尺
百貨公司 花蓮遠百 約 563 公尺
量販超市 愛買花蓮店 約 290 公尺
全聯福利中心花蓮林森店 約 609 公尺
全聯福利中心花蓮供售站 約 877 公尺
統冠超市管理中心 約 1231 公尺
農會超市花蓮市農會中華店 約 459 公尺
商圈夜市 明義商圈 約 260 公尺
舊鐵道景觀商圈 約 652 公尺
百年老街商圈 約 770 公尺
花蓮商圈 約 845 公尺
3C書局 燦坤花蓮林森 約 320 公尺
燦坤3C花蓮旗艦 約 680 公尺
全國電子林森館門市 約 275 公尺
全國電子花蓮建國 約 509 公尺
全國電子花蓮中正 約 514 公尺
順發3C花蓮店 約 478 公尺
大同3C展售中心花蓮中正門市 約 175 公尺
大同3C花蓮和平門市 約 495 公尺
神腦國際花蓮林森維修中心 約 269 公尺
神腦國際特約花蓮中山 約 508 公尺
神腦國際特約花蓮中華 約 605 公尺
誠品誠品生活花蓮遠百店 約 280 公尺
寵物店 旺巷寵物 約 428 公尺
花蓮藝銘寵物店 約 488 公尺
吉利寵物店 約 517 公尺
設施名稱 距離
福廣仁愛停車場 約 151 公尺
花蓮文化創意產業園區停車場 約 290 公尺
林森停車場 約 356 公尺
新港街停車場 約 425 公尺
永發停車場-東洋站 約 601 公尺
花蓮民生停車場 約 688 公尺
節約街停車場 約 782 公尺
永發停車三民站 約 812 公尺
P&P停車場 約 874 公尺
明禮路停車場 約 897 公尺
花蓮醫院停車場 約 911 公尺
中華停車場 約 808 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 主機社區公園 約 956 公尺
美齡公園 約 1079 公尺
花崗山運動公園 約 1264 公尺
展演場所 東海岸文教基金會 約 250 公尺
藝托邦─藝文空間 約 412 公尺
Wata 約 591 公尺
運動健身 明義國小游泳池館 約 84 公尺
國風國中體育館 約 706 公尺
花蓮市民廣場運動場 約 741 公尺
中正體育館 約 1216 公尺

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