來來貴族
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成交
近1年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 23.2萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區新民街21號
- 坪數規劃 15.62~57 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 35 年
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來來貴族
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 新民街23號4樓 |
880萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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8.27坪 | 4~4/7 | 34.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
新民街23號6樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
8.15坪 | 6~6/7 | 33.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新民街23號6樓 |
760萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.27坪 | 6~6/7 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新民街23號6樓 |
760萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
8.27坪 | 6~6/7 | 32.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新民街31號2樓 |
896萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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8.42坪 | 2~2/7 | 32.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 新民街21號3樓 |
930萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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8.42坪 | 3~3/7 | 32.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
新民街21號3樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
8.30坪 | 3~3/7 | 31.8年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
新民街23號6樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
8.27坪 | 6~6/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 新民街23號2樓 |
888萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：原申請書編號A3FE10906170038 |
8.27坪 | 2~2/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
來來貴族 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
來來貴族 與周遭實價登錄價格走勢
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--來來貴族 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
來來貴族 社區資料
來來貴族 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | V22R重建街(未通車) | 約 540 公尺 |
| V22L老街渡船頭(未通車) | 約 561 公尺 | |
| V23紅毛城(未通車) | 約 638 公尺 | |
| 捷運淡水站出口1 | 約 1016 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文化國小附幼 | 約 212 公尺 |
| 淡水國中附設幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 淡水國小附設幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 淡水幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 97 公尺 | |
| 國花幼兒園 | 約 177 公尺 | |
| 純德幼稚園 | 約 373 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 624 公尺 | |
| 小學 | 文化國小 | 約 233 公尺 |
| 淡水國小 | 約 324 公尺 | |
| 純德小學 | 約 362 公尺 | |
| 中高級校 | 淡水國中 | 約 284 公尺 |
| 淡江高中附國中部 | 約 429 公尺 | |
| 淡江高中 | 約 388 公尺 | |
| 大專院校 | 真理大學 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 達觀中醫診所 | 約 157 公尺 |
| 慶安中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 仁禾中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 水碓中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 博安診所 | 約 271 公尺 | |
| 煥然牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 淡江牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 昇宏牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 華民牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 311 公尺 | |
| 陳世芳診所 | 約 203 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 512 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 462 公尺 | |
| 順生婦產科診所 | 約 232 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 308 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 324 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 352 公尺 | |
| 菲絲美診所 | 約 521 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡金門市 | 約 337 公尺 |
| 屈臣氏淡海TS2 | 約 266 公尺 | |
| 躍獅藥局新民藥局 | 約 152 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店淡水店 | 約 256 公尺 | |
| 躍獅新民藥局 | 約 152 公尺 | |
| 聖天藥局 | 約 212 公尺 | |
| 昇運藥局 | 約 236 公尺 | |
| 杏一淡水中山藥局 | 約 239 公尺 | |
| 淡水春天生活藥局 | 約 256 公尺 | |
| 良順藥局 | 約 260 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 316 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 349 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 352 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 496 公尺 | |
| 淡水藥局 | 約 536 公尺 | |
| 安養看護 | 永康居家護理所 | 約 226 公尺 |
| 動物醫院 | 淡水動物醫院 | 約 299 公尺 |
| 達達動物醫院 | 約 566 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新真理門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN協元門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN金寶門市 | 約 483 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 299 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 359 公尺 |
| 全家淡水旭陞店 | 約 143 公尺 |
| 全家淡水新園店 | 約 144 公尺 |
| 全家淡水紅毛城店 | 約 268 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 289 公尺 |
| 全家淡江中學二店 | 約 332 公尺 |
| 全家淡江中學一店 | 約 332 公尺 |
| 全家淡水源德店 | 約 457 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 482 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 501 公尺 |
| 義美淡水門市 | 約 268 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社淡水新民店 | 約 111 公尺 |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 376 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠二 | 約 454 公尺 | |
| 美廉社淡水水源店 | 約 472 公尺 | |
| 農會超市淡水鎮農會生鮮超級市場 | 約 545 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子淡水中山門市 | 約 307 公尺 |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 351 公尺 | |
| 傑昇通信淡水中山店 | 約 217 公尺 | |
| 傑昇通信淡水中正店 | 約 498 公尺 | |
| 寵物店 | 好運吧精緻寵物旅店 | 約 353 公尺 |
| 芃芃寵物生活館 | 約 441 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 474 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水碓立體停車場 | 約 226 公尺 |
| 淡水國中停車場 | 約 287 公尺 |
| 新北市淡水區公有三民立體停車場 | 約 324 公尺 |
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 560 公尺 |
| Times淡水原德路停車場 | 約 530 公尺 |
| Times 停車場淡水原德路停車場 | 約 538 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 571 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 協元口袋公園 | 約 216 公尺 |
| 協元2公園 | 約 228 公尺 | |
| 協元1公園 | 約 266 公尺 | |
| 衛教公園 | 約 381 公尺 | |
| 觀潮藝術廣場 | 約 430 公尺 | |
| 中興公園 | 約 436 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水分館 | 約 319 公尺 |
| 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 571 公尺 | |
| 淡水鎮立圖書館演藝廳 | 約 321 公尺 | |
| 淡水藝術工坊 | 約 382 公尺 | |
| 真理大學校史館 | 約 475 公尺 | |
| 運動健身 | 淡江高中藝能大樓溫水游泳池 | 約 332 公尺 |
