水樹雲風

成交
近2年平均 33.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (112年09月)

近五年最高 45.0萬/坪 (109年09月)

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台中市南屯區楓樹西街366巷19號
- 坪數規劃 63.69~119.99 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 -- 年
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水樹雲風

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	楓香街8之2號看門牌	3,918萬含車位價	118.68坪含車位坪數	33.0萬含車位計算	40.56坪	-1~4/4	9.3年	5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
112年09月	透天厝	楓香街8之2號	3,918萬	118.68坪	33.0萬備註：其他增建；	40.56坪	1~5/5	9.4年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	永春東三路117號看門牌	3,838萬含車位價	86.10坪含車位坪數	44.6萬含車位計算	41.60坪	1~5/5	6.9年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年03月	公寓	楓香街8之15號	2,580萬	102.34坪	25.2萬備註：夾層;	37.53坪	-1~4/5	6.9年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	楓香街20號看門牌	3,980萬含車位價	88.48坪含車位坪數	45.0萬含車位計算	42.20坪	1~5/5	6.4年	6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
108年09月	透天厝	楓香街10號	3,600萬	88.41坪	40.7萬	42.50坪	1~5/5	5.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	透天厝	永春東三路117號看門牌	3,400萬含車位價	86.10坪含車位坪數	39.5萬含車位計算	41.60坪	1~5/5	5.2年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
108年04月	透天厝	永春東三路117號	3,388萬	86.10坪	39.4萬	41.59坪	1~5/5	5.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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水樹雲風最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

水樹雲風社區資料

台中市南屯區楓樹西街366巷19號

完工日期：2014/4
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：35戶
建設公司：景棠建設
坪數規劃：63.69~119.99坪
管理方式：其他

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水樹雲風生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(0) 醫療(12) 超商(6) 購物(2) 停車場(1) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	中捷九張犁站	約 1102 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	鎮平國小附幼	約 370 公尺
幼教	蒙特立幼兒園	約 540 公尺
小學	鎮平國小	約 366 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	林俊彥小兒科診所	約 411 公尺
	楓林中醫診所	約 93 公尺
	德光中醫診所	約 269 公尺
	健源中醫診所	約 596 公尺
	中和牙醫診所	約 546 公尺
	林明勳牙醫診所	約 561 公尺
	閤安診所	約 200 公尺
	謝政融診所	約 407 公尺
	辰光診所	約 545 公尺
	和合診所	約 558 公尺
藥局藥妝	屈臣氏楓樹	約 568 公尺
藥局藥妝	統一藥局	約 661 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN楓和	約 173 公尺
7-ELEVEN上楓樹門市	約 338 公尺
7-ELEVEN精田門市	約 589 公尺
全家台中楓樹店	約 361 公尺
全家台中楓香店	約 423 公尺
萊爾富台中黎明店	約 641 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	柏松犬舍	約 140 公尺
寵物店	臻鑫貓坊	約 709 公尺

設施名稱	距離
(停116)楓樹停車場	約 188 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	楓安公園	約 222 公尺
	鎮平公園	約 247 公尺
	楓樹公園	約 316 公尺
	楓香公園	約 388 公尺

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