山景硯
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成交
近1年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區忠義路50巷1號
- 坪數規劃 45.8106~45.8106 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 4 年
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山景硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 透天厝 |
忠義路62巷48號 看門牌 |
1,400萬 |
54.88坪 |
25.5萬 |
21.18坪 | 1~4/4 | 2.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 |
忠義路50巷1號 看門牌 |
1,121萬 含車位價 |
45.81坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
21.48坪 | 1~4/4 | 1.9年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝/店面 | 忠義路62巷48號 |
1,350萬 |
54.88坪 |
24.6萬 |
21.18坪 | 1~4/4 | 1.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 |
忠義路62巷38號 看門牌 |
900萬 含車位價 |
49.97坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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21.48坪 | 1~4/4 | 1.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 忠義路62巷18號 |
469萬 |
24.97坪 |
18.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.59坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 |
忠義路50巷23號 看門牌 |
1,018萬 |
45.81坪 |
22.2萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 1.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 忠義路62巷20號 |
1,035萬 |
48.11坪 |
21.5萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 1.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝/店面 | 忠義路62巷48號 |
1,320萬 |
54.88坪 |
24.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.18坪 | 1~4/4 | 1.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 忠義路50巷29號 |
968萬 |
45.81坪 |
21.1萬 |
21.18坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 |
忠義路50巷5號 看門牌 |
1,010萬 |
45.81坪 |
22.1萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 忠義路62巷32號 |
950萬 |
49.94坪 |
19.0萬 |
21.18坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 忠義路50巷9號 |
950萬 |
45.81坪 |
20.7萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 3房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 忠義路50巷7號 |
935萬 |
45.81坪 |
20.4萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 3房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 忠義路50巷17號 |
915萬 |
45.81坪 |
20.0萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 3房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 忠義路62巷30號 |
960萬 |
49.94坪 |
19.2萬 |
21.18坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 忠義路62巷28號 |
960萬 |
49.94坪 |
19.2萬 |
21.18坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 忠義路50巷19號 |
912萬 |
45.81坪 |
19.9萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 忠義路50巷27號 |
910萬 |
45.81坪 |
19.9萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 忠義路50巷3號 |
875萬 |
45.81坪 |
19.1萬 備註：總價款包含土地款新台幣參佰伍拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
20.87坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 | 忠義路62巷20號 |
900萬 |
48.11坪 |
18.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
20.87坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山景硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山景硯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--山景硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山景硯 社區資料
山景硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運童綜合醫院站(未通車) | 約 782 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 有志幼兒園 | 約 646 公尺 |
| 梧棲同德幼兒園 | 約 690 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 許志煌兒科診所 | 約 720 公尺 |
| 藥局藥妝 | 元聲藥局 | 約 576 公尺 |
| 安養看護 | 蒔寓康復之家 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN智光門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN鏵智 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 咪咪匠寵物美容 | 約 318 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 梧棲體育場 | 約 741 公尺 |
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