未來室+1
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成交
近1年平均 19.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 20.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新營區金華路一段266號
- 坪數規劃 35~40 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 3 年
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未來室+1 鄰近房屋推薦
未來室+1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/店面 | 金華路一段276號 |
780萬 |
31.10坪 |
25.1萬 |
7.29坪 | 1~1/14 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金華路一段282號5樓 |
980萬 含車位價 |
48.69坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
8.11坪 | 5~5/14 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
金華路一段276號2樓 看門牌 |
620萬 |
33.24坪 |
18.7萬 |
6.69坪 | 2~2/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
金華路一段272號2樓 看門牌 |
620萬 |
40.40坪 |
15.4萬 |
8.23坪 | 2~2/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 金華路一段282號3樓 |
685萬 含車位價 |
48.69坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
8.11坪 | 3~3/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/店面 | 金華路一段268號 |
688萬 |
31.10坪 |
22.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.29坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/店面 | 金華路一段266號 |
688萬 |
30.71坪 |
22.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.20坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 金華路一段282號3樓 |
600萬 含車位90萬 |
48.69坪 含車位8.81坪 |
12.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.11坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 金華路一段276號11樓 |
546萬 含車位80萬 |
43.87坪 含車位8.81坪 |
13.3萬
已扣除車位
備註：土地價金1631000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.05坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 金華路一段276號12樓 |
551萬 含車位85萬 |
43.87坪 含車位8.81坪 |
13.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.05坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段276號10樓 |
456萬 |
35.05坪 |
13.0萬 備註：土地價金1596000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段268號6樓 |
446萬 |
35.05坪 |
12.7萬 備註：土地價金1561000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段272號14樓 |
606萬 含車位80萬 |
49.21坪 含車位8.81坪 |
13.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.25坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段266號2樓 |
605萬 含車位85萬 |
44.57坪 含車位8.81坪 |
14.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費840000元； |
7.18坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段282號2樓 |
590萬 含車位80萬 |
48.69坪 含車位8.81坪 |
12.8萬
已扣除車位
備註：土地價金1785000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.11坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段282號4樓 |
600萬 含車位90萬 |
48.69坪 含車位8.81坪 |
12.8萬
已扣除車位
備註：土地價金1785000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.11坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段272號13樓 |
522萬 |
40.40坪 |
12.9萬 備註：土地價金1827000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段268號14樓 |
536萬 含車位80萬 |
43.87坪 含車位8.81坪 |
13.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.05坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段270號2樓 |
593萬 |
39.88坪 |
14.9萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.09坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 金華路一段280號7樓 |
616萬 含車位90萬 |
49.21坪 含車位8.81坪 |
13.0萬
已扣除車位
備註：土地價金1841000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.25坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
未來室+1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
未來室+1 與周遭實價登錄價格走勢
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--未來室+1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
未來室+1 社區資料
未來室+1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新進國小附幼 | 約 833 公尺 |
| 新民國小附幼 | 約 883 公尺 | |
| 新泰國小附幼 | 約 1881 公尺 | |
| 農會附設台南市幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 哈佛幼兒園育德分班 | 約 300 公尺 | |
| 哈佛幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 愛群幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 小學 | 新進國小 | 約 831 公尺 |
| 新泰國小 | 約 1884 公尺 | |
| 中高級校 | 新東國中 | 約 1725 公尺 |
| 育德工家 | 約 468 公尺 | |
| 新營高工 | 約 1051 公尺 | |
| 興國高中 | 約 1497 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署新營聯絡辦公室 | 約 1748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭立華小兒科診所 | 約 995 公尺 |
| 慈恩診所 | 約 1140 公尺 | |
| 邱俊陽診所 | 約 1569 公尺 | |
| 朝和中醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 光合中醫診所 | 約 941 公尺 | |
| 芳國中醫診所 | 約 973 公尺 | |
| 祐聖中醫診所 | 約 1587 公尺 | |
| 品川牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 日新牙醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 蔡尚文牙醫診所 | 約 941 公尺 | |
| 杏昌牙醫診所 | 約 957 公尺 | |
| 民治牙醫診所 | 約 1277 公尺 | |
| 東楊牙醫診所 | 約 1627 公尺 | |
| 謝兆唐診所 | 約 708 公尺 | |
| 陳耀軫診所 | 約 804 公尺 | |
| 陳俊達家醫科診所 | 約 1393 公尺 | |
| 許力元眼科診所 | 約 844 公尺 | |
| 晶明診所 | 約 1354 公尺 | |
| 盧彥弘復健科診所 | 約 509 公尺 | |
| 健民診所 | 約 664 公尺 | |
| 翁銘正復健科診所 | 約 981 公尺 | |
| 博揚診所 | 約 1779 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局躍獅新營藥局 | 約 372 公尺 |
| 躍獅新營藥局 | 約 372 公尺 | |
| 美兆藥局 | 約 930 公尺 | |
| 兆豐藥局 | 約 935 公尺 | |
| 安立藥局 | 約 938 公尺 | |
| 台新藥局 | 約 940 公尺 | |
| 明璇藥師藥局 | 約 993 公尺 | |
| 安全藥局 | 約 1393 公尺 | |
| 民治啄木鳥藥局 | 約 1420 公尺 | |
| 樂康藥局 | 約 1442 公尺 | |
| 允賀藥局 | 約 1621 公尺 | |
| 宏泰大藥局 | 約 1659 公尺 | |
| 安養看護 | 欣園養護中心 | 約 1782 公尺 |
| 活泉居家護理所 | 約 1872 公尺 | |
| 動物醫院 | 新東動物醫院 | 約 259 公尺 |
| 康維乳牛專科診所 | 約 285 公尺 | |
| 光微動物醫院 | 約 598 公尺 | |
| 樂仁動物醫院 | 約 1565 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金武 | 約 9 公尺 |
| 7-ELEVEN新進門市 | 約 931 公尺 |
| 7-ELEVEN新圓門市 | 約 980 公尺 |
| 7-ELEVEN新國門市 | 約 1595 公尺 |
| 7-ELEVEN欣奇門市 | 約 1636 公尺 |
| 全家新營民興店 | 約 540 公尺 |
| 全家新營華新店 | 約 623 公尺 |
| 全家新營新興店 | 約 913 公尺 |
| 全家新營東興店 | 約 1607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新營民生店 | 約 317 公尺 |
| 全聯民治店 | 約 1427 公尺 | |
| 全聯福利中心新營東興 | 約 1586 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子民治門市 | 約 640 公尺 |
| 震旦通訊新營民治店 | 約 637 公尺 | |
| 寵物店 | 白老師娃娃屋 | 約 190 公尺 |
| 鑫鑫犬舍 | 約 392 公尺 | |
| 南瀛犬舍 | 約 434 公尺 | |
| 吉祥犬舍 | 約 751 公尺 | |
| 帕比寵物 | 約 1147 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綜合運動場體育公園 | 約 565 公尺 |
| 新東環保公園 | 約 2071 公尺 | |
| 運動健身 | 台南市新營區壘球場 | 約 415 公尺 |
| 台南市新營區網球場 | 約 591 公尺 |
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