社區特色
3-4房門當戶對，一層兩戶，單純社區
周邊交通
國道二號、機場支線
建築設計
＊日本三協アルミ氣密窗 ＊日本原裝Cleanup廚具 ＊TOTO全自動智慧馬桶 ＊5+5Low-e膠合玻璃 ＊冠軍磁磚 ＊瑞典Durgo防疫系統 ＊3M社區淨水系統 ＊18公分樓地板 ＊衛浴開窗、當層排氣
京澄軒朗
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成交
近2年平均 34.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區正光二街261巷1號
- 坪數規劃 17.89~47.12 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 3 年
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京澄軒朗
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 正光二街261巷3號2樓 |
1,850萬 含車位價 |
53.52坪 含車位11.76坪 |
34.6萬
含車位計算
|
8.19坪 | 2~2/11 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 正光二街261巷3號2樓 |
2,000萬 含車位價 |
53.52坪 含車位11.76坪 |
37.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.19坪 | 2~2/11 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 正光二街261巷7號9樓 |
1,580萬 含車位價 |
50.04坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
7.51坪 | 9~9/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 正光二街261巷7號3樓 |
1,268萬 含車位165萬 |
50.18坪 含車位11.76坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正光二街261巷9號2樓 |
1,280萬 含車位115萬 |
54.01坪 含車位11.76坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光二街261巷5號2樓 |
1,252萬 含車位185萬 |
49.85坪 含車位11.76坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.45坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光二街261巷3號2樓 |
1,333萬 含車位185萬 |
53.52坪 含車位11.76坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光二街261巷1號4樓 |
1,500萬 含車位185萬 |
58.88坪 含車位11.76坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光二街261巷9號3樓 |
1,360萬 含車位175萬 |
54.01坪 含車位11.76坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.30坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光二街261巷11號6樓 |
1,710萬 含車位350萬 |
70.61坪 含車位23.52坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.25坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光二街261巷1號3樓 |
1,511萬 含車位185萬 |
58.88坪 含車位11.76坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
9.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光二街261巷11號4樓 |
1,530萬 含車位185萬 |
58.85坪 含車位11.76坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.20坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光二街261巷1號2樓 |
1,460萬 含車位175萬 |
58.88坪 含車位11.76坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.20坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 正光二街261巷7號2樓 |
1,260萬 含車位185萬 |
50.18坪 含車位11.76坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 | 正光二街261巷3號 |
1,033萬 含車位175萬 |
29.65坪 含車位11.76坪 |
48.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.49坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 正光二街261巷7號12樓 |
1,290萬 含車位175萬 |
50.04坪 含車位11.76坪 |
29.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 正光二街261巷5號12樓 |
1,293萬 含車位185萬 |
49.70坪 含車位11.76坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 正光二街261巷5號11樓 |
1,280萬 含車位165萬 |
49.70坪 含車位11.76坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.45坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 正光二街261巷1號5樓 |
1,542萬 含車位185萬 |
58.88坪 含車位11.76坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
9.20坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 正光二街261巷3號8樓 |
1,375萬 含車位155萬 |
53.52坪 含車位11.76坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.19坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京澄軒朗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京澄軒朗 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京澄軒朗 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京澄軒朗 社區資料
京澄軒朗 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福祿貝爾國際幼兒園 | 約 174 公尺 |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 多元幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 387 公尺 |
| 中高級校 | 中興國中 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 桃園秉坤婦幼醫院 | 約 108 公尺 |
| 診所 | 日好牙醫診所 | 約 38 公尺 |
| 沐上澄牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 向陽診所 | 約 138 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 群藥局 | 約 138 公尺 |
| 動物醫院 | 卡布動物醫院 | 約 77 公尺 |
| 泉野動物診所 | 約 396 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慈豐 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN國力 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN合禾 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN文中門市 | 約 584 公尺 |
| 全家桃園中路店 | 約 460 公尺 |
| 萊爾富桃市文中店 | 約 593 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 523 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 473 公尺 |
| 全國電子桃園國際店 | 約 141 公尺 | |
| 寵物店 | 緬因貓星球商行 | 約 230 公尺 |
| 二十七度公寓社 | 約 276 公尺 | |
| 佳晟寵物美容旅館 | 約 276 公尺 | |
| 奇優達寵物生活館 | 約 504 公尺 | |
| 盈瑄寵物企業社 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 193 公尺 |
| Times 壽司郎桃園國際路店停車場 | 約 305 公尺 |
| Times 桃園力行路停車場 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水秀公園 | 約 151 公尺 |
| 風禾公園 | 約 264 公尺 | |
| 運動健身 | 亞洲高爾夫練習場 | 約 627 公尺 |
