社區特色
座落於八里市中心的鬧區、鄰近市場.賣場.郵局.行政中心.台64快速道路、可滿足平日的採買、
周邊交通
‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達
關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
公共設施
無
香格里拉
-
成交
近1年平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (112年08月)近五年最高 22.9萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區華峰二街1號
- 坪數規劃 36.14~43.82 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 31 年
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香格里拉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 |
訊塘路50號7樓 看門牌 |
735萬 |
36.14坪 |
20.3萬 |
6.70坪 | 7~7/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 訊塘路48號5樓 |
875萬 |
39.67坪 |
22.1萬 |
7.60坪 | 5~5/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 訊塘路50號7樓 |
790萬 |
36.14坪 |
21.9萬 |
6.70坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 訊塘路50號6樓 |
830萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
6.70坪 | 6~6/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 華峰二街7號2樓 |
600萬 含車位價 |
40.90坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.58坪 | 2~2/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 訊塘路48號7樓 |
770萬 含車位價 |
39.68坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋; |
7.60坪 | 7~7/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 訊塘路50號5樓 |
730萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.70坪 | 5~5/7 | 27.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
訊塘路50號5樓 看門牌 |
552萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
6.70坪 | 5~5/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 華峰二街9號6樓 |
560萬 |
42.54坪 |
13.2萬 |
8.75坪 | 6~6/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
香格里拉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香格里拉 與周遭實價登錄價格走勢
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--香格里拉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香格里拉 社區資料
香格里拉 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里幼兒園 | 約 162 公尺 |
| 八里國小附設幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 邱吉爾幼兒園 | 約 120 公尺 | |
| 青子園幼兒園 | 約 203 公尺 | |
| 快樂學園幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 小學 | 八里國小 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 豪美牙醫診所 | 約 140 公尺 |
| 國華牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 薰衣草牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 維醫耳鼻喉科診所 | 約 88 公尺 | |
| 施世明診所 | 約 142 公尺 | |
| 周文煜診所 | 約 77 公尺 | |
| 文心診所 | 約 322 公尺 | |
| 安里診所 | 約 384 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏八里 | 約 123 公尺 |
| 天康八里藥局 | 約 147 公尺 | |
| 寶格麗藥局 | 約 151 公尺 | |
| 大愛嘉安藥局 | 約 247 公尺 | |
| 動物醫院 | 麗園動物醫院八里分院 | 約 155 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN喜城門市 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN益彰門市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN八里門市 | 約 179 公尺 |
| 全家八里富塘店 | 約 74 公尺 |
| 全家八里中華店 | 約 255 公尺 |
| 全家八里廖添丁店 | 約 310 公尺 |
| 萊爾富八里大船店 | 約 181 公尺 |
| 萊爾富北縣商港店 | 約 230 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 下庄市場 | 約 162 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八里商港 | 約 269 公尺 |
| 美廉社八里訊塘店 | 約 76 公尺 | |
| 美廉社八里中山二店 | 約 597 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C八里店 | 約 140 公尺 |
| 神腦國際台北八里服務中心 | 約 503 公尺 | |
| 寵物店 | 小呆呆寵物店 | 約 86 公尺 |
| 鑫猋惡霸犬舍 | 約 246 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八里區第一立體停車場 | 約 192 公尺 |
| Times 停車場八里舊城路停車場 | 約 162 公尺 |
| 八里停一停車場 | 約 411 公尺 |
| Times 停車場八里中山路停車場 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 訊塘社區公園 | 約 240 公尺 |
| 添丁公園 | 約 397 公尺 | |
| 舊城公園 | 約 407 公尺 | |
| 商港公園 | 約 500 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館八里分館 | 約 163 公尺 |
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