高巢新都心NO1+2

成交
近2年平均 27.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (112年11月)

近五年最高 27.8萬/坪 (112年11月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 3,468 ~ 3,468 萬

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高雄市燕巢區角宿路639巷50號
- 坪數規劃 51.82~116.07 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 5 年
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高巢新都心NO1+2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	透天厝	角宿路639巷66號	1,560萬	56.19坪	27.8萬	28.99坪	1~3/3	4.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
110年06月	透天厝	角宿路639巷15號	710萬	37.52坪	18.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.11坪	1~3/3	4.5年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	透天厝	角宿路639巷33號看門牌	1,100萬含車位價	60.47坪含車位坪數	18.2萬含車位計算	33.02坪	1~3/3	2.6年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
108年04月	透天厝	角宿路639巷70號	1,250萬	55.32坪	22.6萬	28.28坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高巢新都心NO1+2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

高巢新都心NO1+2 社區資料

高雄市燕巢區角宿路639巷50號

完工日期：2019/3
屋齡：約5年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：69戶
建設公司：永誠開發
坪數規劃：51.82~116.07坪
管理方式：其他

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高巢新都心NO1+2 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(1) 超商(1) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
大專院校	義守大學燕巢校區	約 377 公尺

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	杏一醫療用品高雄義大院外店	約 287 公尺

設施名稱	距離
全家燕巢義大店	約 336 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	燕巢果菜市場	約 106 公尺

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