德馨居V
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成交
近2年平均 66.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 66.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區三民路92號
- 坪數規劃 19~40 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 5 年
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德馨居V
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
三民路96號8樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
35.63坪 含車位坪數 |
66.0萬
含車位計算
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6.37坪 | 8~8/11 | 4.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三民路96號7樓 |
1,825萬 含車位價 |
35.63坪 含車位坪數 |
51.2萬
含車位計算
|
6.37坪 | 7~7/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 三民路96號7樓 |
1,690萬 含車位120萬 |
35.63坪 含車位坪數 |
47.4萬
含車位計算
|
6.37坪 | 7~7/11 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三民路98號4樓 |
1,410萬 含車位100萬 |
35.34坪 含車位2.35坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 4~4/11 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三民路98號6樓 |
1,580萬 含車位100萬 |
35.34坪 含車位2.35坪 |
44.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1700000元； |
6.32坪 | 6~6/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三民路96號5樓 |
1,438萬 含車位100萬 |
35.63坪 含車位2.35坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 5~5/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三民路96號3樓 |
1,540萬 含車位100萬 |
35.93坪 含車位2.35坪 |
42.9萬
已扣除車位
|
6.42坪 | 3~3/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三民路96號4樓 |
1,430萬 含車位100萬 |
35.63坪 含車位2.35坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 4~4/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三民路98號3樓 |
1,430萬 含車位100萬 |
35.67坪 含車位2.35坪 |
39.9萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 3~3/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民路96號7樓 |
1,445萬 含車位100萬 |
35.63坪 含車位2.35坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 7~7/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民路98號10樓 |
1,730萬 含車位100萬 |
42.73坪 含車位2.35坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 10~10/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民路96號8樓 |
1,435萬 含車位100萬 |
35.63坪 含車位2.35坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 8~8/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民路96號11樓 |
1,740萬 含車位100萬 |
43.04坪 含車位2.35坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 11~11/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民路98號11樓 |
1,620萬 |
40.39坪 |
40.1萬 |
7.04坪 | 11~11/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 三民路96號10樓 |
1,740萬 含車位100萬 |
43.04坪 含車位2.35坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 10~10/11 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 三民路98號8樓 |
1,410萬 含車位100萬 |
35.34坪 含車位2.35坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 8~8/11 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 三民路98號5樓 |
1,390萬 含車位100萬 |
35.34坪 含車位2.35坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 5~5/11 | 0.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 三民路92號3樓 |
1,030萬 |
23.81坪 |
43.3萬 |
4.15坪 | 3~3/11 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 三民路96號6樓 |
1,422萬 含車位100萬 |
35.63坪 含車位2.35坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 6~6/11 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 三民路98號9樓 |
1,830萬 含車位100萬 |
42.73坪 含車位2.35坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 9~9/11 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德馨居V 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德馨居V 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德馨居V -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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