竹北京璽

成交
近2年平均 24.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (112年08月)

近五年最高 30.4萬/坪 (111年10月)

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新竹縣竹北市鳳岡路二段316巷106號
- 坪數規劃 32.32~70.69 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 4 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有25筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄22號	1,850萬	65.74坪	28.1萬	34.43坪	1~4/4	3.0年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	鳳岡路二段316巷106號	1,500萬	70.69坪	21.2萬	46.30坪	1~4/4	2.7年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄16號	1,689萬	55.63坪	30.4萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	25.46坪	1~4/4	2.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄8號看門牌	1,350萬含車位價	54.86坪含車位坪數	24.6萬含車位計算	24.97坪	1~4/4	1.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄31號	1,000萬含車位價	44.69坪含車位坪數	22.4萬含車位計算	20.81坪	1~4/4	1.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年10月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄42號	1,000萬含車位價	50.80坪含車位坪數	19.7萬含車位計算	40.14坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄36號	1,088萬含車位價	44.50坪含車位坪數	24.5萬含車位計算	23.49坪	1~4/4	0.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年05月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄25號	943萬	52.03坪	18.1萬	21.17坪	1~4/4	0.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄32號	900萬	44.50坪	20.2萬	22.96坪	1~4/4	0.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄36號	939萬	44.49坪	21.1萬	23.49坪	1~4/4	0.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄12號	1,018萬含車位價	54.86坪含車位坪數	18.6萬含車位計算	24.27坪	1~4/4	0.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年03月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄30號	938萬	45.07坪	20.8萬	21.66坪	1~4/4	0.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年03月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄18號	1,003萬	55.71坪	18.0萬	26.70坪	1~4/4	0.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄2號	1,112萬	55.63坪	20.0萬	25.73坪	1~4/4	0.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄26號	1,088萬	54.80坪	19.9萬	28.07坪	1~4/4	0.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄7號	816萬	44.50坪	18.3萬	20.59坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄17號	828萬	44.50坪	18.6萬	21.93坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄19號	846萬	44.50坪	19.0萬	22.12坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄15號	855萬	44.50坪	19.2萬	21.67坪	1~4/4	0.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	鳳岡路二段316巷108弄13號	850萬	44.50坪	19.1萬	21.39坪	1~4/4	0.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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竹北京璽最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

竹北京璽社區資料

新竹縣竹北市鳳岡路二段316巷106號

完工日期：
2020/7
屋齡：
約4年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：
48戶
建設公司：
京和建設股份有限公司
坪數規劃：
32.32~70.69坪
管理方式：
管理員

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竹北京璽生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(1) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	弘欣老人長期照顧中心(養護型)	約 321 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	坪頂3公園	約 699 公尺

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