社區特色
1.住戶單純（91戶）
2.南洋休閒風格社區
3.每戶皆可規劃有前後陽台可使用
周邊交通
1.鄰近A9捷運站，透過機場捷運線構成四通八達、往來南北便利的交通網。
2.鄰近中山高交流道。
建築設計
森聯建設又一完美鉅作，現代俐落的建築線條，樸實有韻的斜簷設計
公共設施
六米大廳
VIP交誼廳
棋藝室
多功能會議室
長春藤親子營
諾貝爾K書房
SPA水寮區等
文化爵士
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成交
近2年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.7萬/坪 (112年06月)近五年最高 35.7萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區三民路168號
- 坪數規劃 26.11~102.14 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 16 年
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文化爵士 鄰近房屋推薦
文化爵士
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/店面 |
三民路178號 看門牌 |
3,250萬 |
46.57坪 |
69.8萬 |
8.05坪 | 1~1/13 | 15.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化三路一段249巷71號10樓 |
2,350萬 含車位價 |
78.30坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.18坪 | 10~10/13 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 三民路172號7樓 |
1,800萬 含車位價 |
50.42坪 含車位8.73坪 |
35.7萬
含車位計算
|
7.47坪 | 7~7/13 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 三民路174號8樓 |
1,750萬 含車位價 |
50.38坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
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7.47坪 | 8~8/13 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 三民路168號7樓 |
1,800萬 含車位價 |
59.74坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
8.87坪 | 7~7/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路一段249巷79號4樓 |
1,315萬 含車位價 |
49.98坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
7.39坪 | 4~4/13 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 三民路168號 |
2,800萬 含車位價 |
51.68坪 含車位坪數 |
54.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.29坪 | 1~1/13 | 13.1年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文化三路一段249巷79號8樓 |
1,430萬 含車位價 |
53.81坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.55坪 | 8~8/13 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 三民路168號3樓 |
1,650萬 含車位價 |
59.74坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.87坪 | 3~3/13 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 文化三路一段249巷77號2樓 |
1,353萬 含車位價 |
49.00坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
7.47坪 | 2~2/7 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 文化三路一段249巷75號5樓 |
1,400萬 含車位價 |
50.09坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
7.55坪 | 5~5/7 | 12.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文化三路一段249巷71號2樓 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
69.57坪 含車位8.73坪 |
24.6萬
含車位計算
|
9.60坪 | 2~2/13 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
文化三路一段249巷71號3樓 看門牌 |
1,658萬 含車位價 |
69.57坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
9.60坪 | 3~3/13 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 文化三路一段249巷73號5樓 |
1,322萬 含車位價 |
54.19坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
7.55坪 | 5~5/7 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 透天厝 | 文化三路一段249巷65號 |
3,040萬 含車位價 |
102.14坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
16.99坪 | 1~3/3 | 11.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文化三路一段249巷79號3樓 |
1,215萬 含車位價 |
49.98坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
7.39坪 | 3~3/13 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文化爵士 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化爵士 與周遭實價登錄價格走勢
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--文化爵士 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文化爵士 社區資料
文化爵士 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南勢國小附幼 | 約 511 公尺 |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 新北市私立夏哲森幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 愛林城堡幼兒園 | 約 635 公尺 | |
| 愛霖幼兒園 | 約 669 公尺 | |
| 小學 | 新林國小 | 約 472 公尺 |
| 南勢國小 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德心中醫診所 | 約 320 公尺 |
| 聯生中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 六丼中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 林口微笑內科診所 | 約 502 公尺 | |
| 佑安內科診所 | 約 508 公尺 | |
| 澄明牙醫診所 | 約 101 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 展研牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 三井牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 好好牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 林口微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 502 公尺 | |
| 劉乃豪診所 | 約 500 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 144 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 368 公尺 | |
| 拉法睡眠診所 | 約 487 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林口門市 | 約 117 公尺 |
| 康是美三井藥局 | 約 506 公尺 | |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 469 公尺 | |
| 躍獅藥局華都藥局 | 約 483 公尺 | |
| 長庚生物科技林口文化 | 約 559 公尺 | |
| 奇異果三井藥局 | 約 128 公尺 | |
| 林口辰安藥局 | 約 283 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 410 公尺 | |
| 康是美三井藥局 | 約 506 公尺 | |
| 力行藥局 | 約 512 公尺 | |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 656 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 656 公尺 | |
| 美善居家護理所 | 約 268 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 491 公尺 | |
| 動物醫院 | 臺大健弘動物醫院 | 約 159 公尺 |
| 艾樂動物醫院 | 約 516 公尺 | |
| 奇奇動物醫院 | 約 538 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長曜 | 約 38 公尺 |
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN麗寶門市 | 約 260 公尺 |
| 全家林口忠一店 | 約 105 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 203 公尺 |
| 全家林口菁英店 | 約 440 公尺 |
| 全家林口南勢店 | 約 452 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 469 公尺 |
| 全家林口樂活店 | 約 499 公尺 |
| 全家林口文化店 | 約 518 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 172 公尺 |
| 萊爾富車麗屋林口店 | 約 366 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 367 公尺 |
| 萊爾富林口建安店 | 約 401 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 林口區麗林公有市場 | 約 620 公尺 |
| 百貨公司 | MITSUI OUTLET PARK 林口 | 約 165 公尺 |
| 誠品生活林口三井店 | 約 165 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口忠孝 | 約 349 公尺 |
| 全聯福利中心林口麗都 | 約 517 公尺 | |
| 全聯福利中心林口公園 | 約 638 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C林口文化店 | 約 499 公尺 |
| 全國電子林口館門市 | 約 498 公尺 | |
| 金玉堂林口忠孝店 | 約 103 公尺 | |
| 寵物店 | 沐寓寵物精緻旅館 | 約 227 公尺 |
| 橙鑫企業社 | 約 334 公尺 | |
| 橙果樹企業社 | 約 334 公尺 | |
| 玖玖寵物美姿莊園坊 | 約 350 公尺 | |
| 愛逗留寵物旅館 | 約 453 公尺 | |
| 毛到家有限公司 | 約 502 公尺 | |
| 毛孩渡假生活館 | 約 540 公尺 | |
| 愛得貓舍 | 約 556 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場八 | 約 372 公尺 |
| 廣場停車場九 | 約 428 公尺 |
| 林口文化停車場 | 約 502 公尺 |
| 愛馬屋林口停車場 | 約 638 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路3停車場 | 約 283 公尺 |
| 台灣聯通林口文林場 | 約 560 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路4停車場 | 約 560 公尺 |
| 嘟嘟房林口麗林全聯站 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立言公園 | 約 67 公尺 |
| 文化廣場 | 約 376 公尺 | |
| 展演場所 | MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 214 公尺 |
| 新北市立圖書館林口分館 | 約 293 公尺 |
