社區特色
共規劃31個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備有松下廚具、TOTO衛浴。公共設施有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室及信箱區。
周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區西門國小，距虎林國中約3分鐘車程，車程4分鐘可至經國商圈及北新公園，生活採買方面，車程3分鐘可達全聯福利中心-新竹延平店，距楓康超市約4分鐘車程。
周邊交通
車程11分鐘可至新竹火車站，亦有國道一號及台61線快速道路可利用。
鑫陞昕晴
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成交
近2年平均 37.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 40.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區南勢六街66號
- 坪數規劃 36~38 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 1 年
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鑫陞昕晴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 新竹市新竹市南勢六街66號2樓之1 |
1,840萬 含車位價 |
45.93坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
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12.99坪 | 2~2/9 | 1.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 南勢六街66號8樓之2 |
1,414萬 含車位價 |
54.33坪 含車位15.45坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.37坪 | 8~8/9 | 1.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 新竹市新竹市南勢六街66號4樓之5 |
1,470萬 含車位價 |
42.33坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
11.98坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 南勢六街66號2樓之1 |
1,253萬 含車位140萬 |
45.93坪 含車位6.85坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.00坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南勢六街66號9樓之2 |
1,250萬 含車位155萬 |
45.74坪 含車位6.85坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.94坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南勢六街66號9樓之5 |
1,140萬 含車位155萬 |
41.97坪 含車位6.85坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.87坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 南勢六街66號2樓之2 |
1,245萬 含車位155萬 |
45.93坪 含車位6.85坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.00坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街66號8樓之1 |
1,240萬 含車位145萬 |
45.42坪 含車位6.51坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.85坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街66號9樓之1 |
1,260萬 含車位155萬 |
45.76坪 含車位6.85坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.94坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街66號5樓之1 |
1,200萬 含車位155萬 |
45.76坪 含車位6.85坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.94坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街66號8樓之2 |
1,414萬 含車位320萬 |
54.33坪 含車位15.45坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.37坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街66號3樓之2 |
1,150萬 含車位145萬 |
45.74坪 含車位6.85坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.94坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街66號7樓之1 |
1,200萬 含車位145萬 |
45.42坪 含車位6.51坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.85坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街66號4樓之5 |
1,038萬 含車位150萬 |
42.33坪 含車位7.22坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.99坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街66號3樓之1 |
1,145萬 含車位145萬 |
45.76坪 含車位6.85坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.94坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 南勢六街66號6樓之3 |
1,095萬 含車位155萬 |
41.90坪 含車位6.85坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.85坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南勢六街66號4樓之1 |
1,140萬 含車位145萬 |
45.76坪 含車位6.85坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.94坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南勢六街66號6樓之1 |
1,187萬 含車位140萬 |
45.76坪 含車位6.85坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.94坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南勢六街66號3樓之5 |
1,014萬 含車位145萬 |
41.97坪 含車位6.85坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.87坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南勢六街66號4樓之2 |
1,120萬 含車位145萬 |
45.74坪 含車位6.85坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格11420000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.94坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鑫陞昕晴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑫陞昕晴 與周遭實價登錄價格走勢
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--鑫陞昕晴 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鑫陞昕晴 社區資料
鑫陞昕晴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功幼兒園 | 約 340 公尺 |
| 福曼莎幼兒園 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉軒耳鼻喉科診所 | 約 626 公尺 |
| 藥局藥妝 | 立新藥師藥局 | 約 567 公尺 |
| 安養看護 | 伯大尼老人養護中心 | 約 361 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東埔門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN竹灣門市 | 約 576 公尺 |
| 全家新竹金鵬店 | 約 294 公尺 |
| 萊爾富新竹竹鵬店 | 約 260 公尺 |
| 萊爾富新竹牛埔店 | 約 333 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子牛埔館門市 | 約 631 公尺 |
| 寵物店 | 謙德實業社 | 約 484 公尺 |
| 耀妡企業社 | 約 486 公尺 | |
| 貝爾寵物精品生活館 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 米粉寮公園 | 約 324 公尺 |
| 客雅體健公園 | 約 362 公尺 | |
| 成功路小公園 | 約 492 公尺 | |
| 和平公園 | 約 562 公尺 | |
| 牛埔公園 | 約 615 公尺 |
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