文華苑
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成交
近1年平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區金竹路86巷26號
- 坪數規劃 22.48~55.73 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 13 年
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文華苑 鄰近房屋推薦
文華苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市金竹路86巷26號9樓之3 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
50.56坪 含車位12.16坪 |
35.6萬
含車位計算
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8.15坪 | 9~9/13 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
金竹路86巷28號3樓之3 看門牌 |
1,890萬 含車位價 |
55.01坪 含車位12.16坪 |
34.4萬
含車位計算
|
9.06坪 | 3~3/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 金竹路86巷28號3樓之3 |
1,890萬 含車位價 |
55.02坪 含車位12.16坪 |
34.4萬
含車位計算
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9.06坪 | 3~3/13 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
金竹路86巷28號3樓之2 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
53.12坪 含車位12.16坪 |
31.6萬
含車位計算
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8.67坪 | 3~3/13 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 金竹路86巷28號3樓之2 |
1,680萬 含車位價 |
53.12坪 含車位12.16坪 |
31.6萬
含車位計算
|
8.67坪 | 3~3/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市金竹路86巷28號11樓之2 看門牌 |
1,916萬 含車位價 |
65.31坪 含車位24.32坪 |
29.3萬
含車位計算
|
8.67坪 | 11~11/13 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新竹市新竹市金竹路86巷26號4樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
40.72坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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6.06坪 | 4~4/13 | 10.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 金竹路86巷26號9樓之1 |
980萬 含車位價 |
40.72坪 含車位12.16坪 |
24.1萬
含車位計算
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6.06坪 | 9~9/13 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 金竹路86巷26號12樓之2 |
936萬 含車位價 |
39.33坪 含車位12.16坪 |
23.8萬
含車位計算
|
5.80坪 | 12~12/13 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 金竹路86巷26號9樓之1 |
800萬 含車位價 |
40.72坪 含車位12.16坪 |
19.7萬
含車位計算
|
6.06坪 | 9~9/13 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 金竹路86巷26號11樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
50.56坪 含車位12.16坪 |
25.3萬
含車位計算
|
8.15坪 | 11~11/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市金竹路86巷28號2樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
53.12坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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8.67坪 | 2~2/13 | 10.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
金竹路86巷28號13樓之1 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
63.37坪 含車位24.32坪 |
18.8萬
含車位計算
|
8.28坪 | 13~13/13 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市金竹路86巷26號6樓之2 看門牌 |
755萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 6~6/13 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 金竹路86巷28號10樓之2 |
1,030萬 含車位160萬 |
53.14坪 含車位12.16坪 |
21.2萬
已扣除車位
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8.67坪 | 10~10/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市金竹路86巷26號3樓之1 看門牌 |
688萬 含車位價 |
34.64坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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6.06坪 | 3~3/13 | 8.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 金竹路86巷28號13樓之3 |
980萬 含車位價 |
55.02坪 含車位12.16坪 |
17.8萬
含車位計算
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9.06坪 | 13~13/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 金竹路86巷26號12樓之1 |
720萬 含車位價 |
40.72坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;增建:陽台 |
6.06坪 | 12~12/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市金竹路86巷26號6樓之2 |
700萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.80坪 | 6~6/13 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 金竹路86巷28號2樓之3 |
900萬 含車位價 |
55.02坪 含車位12.16坪 |
16.4萬
含車位計算
|
9.06坪 | 2~2/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文華苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文華苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--文華苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文華苑 社區資料
文華苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊社國小附幼 | 約 157 公尺 |
| 森林王國幼兒園 | 約 311 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 542 公尺 | |
| 維肯幼兒園 | 約 681 公尺 | |
| 小學 | 舊社國小 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林敬堯親子診所 | 約 461 公尺 |
| 宜森中醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 安定牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 陳建銘婦產科診所 | 約 567 公尺 | |
| 泰安診所 | 約 559 公尺 | |
| 民安診所 | 約 559 公尺 | |
| 杏保醫網信霖診所 | 約 559 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永沛藥局 | 約 313 公尺 |
| 好一生藥局 | 約 493 公尺 | |
| 安養看護 | 大新居家護理所 | 約 391 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新竹金竹 | 約 177 公尺 |
| 7-ELEVEN新雅竹門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 357 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 394 公尺 |
| 全家新竹金竹店 | 約 157 公尺 |
| 全家新竹金湳雅店 | 約 248 公尺 |
| 全家新竹新武陵店 | 約 353 公尺 |
| 全家新竹鐵道店 | 約 412 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹金竹店 | 約 162 公尺 |
| 美廉社新竹光華店 | 約 408 公尺 | |
| 寵物店 | 金竹一寵物工作室 | 約 138 公尺 |
| 喜德喵寵物坊 | 約 220 公尺 | |
| 毛手毛腳寵物沙龍屋 | 約 423 公尺 | |
| 阿昌寵物美容 | 約 425 公尺 | |
| 品鑫磊客棧 | 約 498 公尺 |
