社區特色
車位採抽籤方式，後區環境清幽。
周邊交通
進交流道，基市公車、往返台北客運便利。
建築設計
採用 紅色 與 橘紅方塊磚 簡單顯眼
公共設施
社區低公設
皇家翡翠
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成交
近6個月平均 16.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 18.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市安樂區麥金路779號
- 坪數規劃 28~43 坪
- 總戶數約 331 戶
- 屋齡約 29 年
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皇家翡翠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
麥金路789之2號 看門牌 |
660萬 |
29.16坪 |
22.6萬 |
3.76坪 | 1~1/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
麥金路789之2號5樓 看門牌 |
590萬 含車位價 |
31.95坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.21坪 | 5~5/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 麥金路793之1號 |
506萬 |
22.90坪 |
22.1萬 備註：其他增建； |
3.01坪 | 1~1/12 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
麥金路793之1號5樓 看門牌 |
580萬 |
31.78坪 |
18.3萬 |
4.09坪 | 5~5/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 麥金路787號3樓 |
580萬 含車位價 |
34.08坪 含車位3.94坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.51坪 | 3~3/12 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 麥金路781之1號2樓 |
670萬 |
41.04坪 |
16.3萬 |
5.27坪 | 2~2/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 麥金路789之3號5樓 |
450萬 |
32.03坪 |
14.1萬 |
4.21坪 | 5~5/12 | 28.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 麥金路789之2號5樓 |
460萬 |
31.95坪 |
14.4萬 |
4.21坪 | 5~5/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 麥金路791之2號5樓 |
688萬 含車位價 |
42.60坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：車位須定期抽籤 |
5.41坪 | 5~5/12 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
麥金路785之1號12樓 看門牌 |
505萬 |
31.43坪 |
16.1萬 |
4.06坪 | 12~12/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 麥金路783號11樓 |
470萬 |
34.63坪 |
13.6萬 |
4.51坪 | 11~11/12 | 28.1年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 麥金路789之2號 |
540萬 |
29.16坪 |
18.5萬 |
3.76坪 | 1~1/12 | 27.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 麥金路781之2號7樓 |
420萬 |
31.05坪 |
13.5萬 |
3.91坪 | 7~7/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 麥金路793號11樓 |
310萬 |
31.60坪 |
9.8萬 |
4.21坪 | 11~11/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 麥金路779之2號5樓 |
430萬 |
35.32坪 |
12.2萬 |
4.51坪 | 5~5/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 麥金路779號12樓 |
510萬 |
33.68坪 |
15.1萬 備註：陽台外推； |
4.36坪 | 12~12/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 麥金路789號12樓 |
460萬 含車位價 |
31.87坪 含車位3.68坪 |
14.4萬
含車位計算
|
4.21坪 | 12~12/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
麥金路779號2樓 看門牌 |
630萬 |
33.69坪 |
18.7萬 |
4.36坪 | 2~2/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 麥金路781號6樓 |
465萬 |
31.05坪 |
15.0萬 |
3.91坪 | 6~6/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 麥金路789之2號10樓 |
438萬 |
31.95坪 |
13.7萬 |
4.21坪 | 10~10/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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皇家翡翠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家翡翠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇家翡翠 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家翡翠 社區資料
皇家翡翠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長樂森林幼兒園 | 約 434 公尺 |
| 長春藤幼兒園 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 南光神經精神科醫院 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家基隆新國揚店 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C基隆安樂 | 約 204 公尺 |
| 寵物店 | 小寶貝寵物精品百貨店 | 約 110 公尺 |
| 葉琳寵物美容工作室 | 約 110 公尺 |
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