臺北市中山區林森北路
- 完工日期：2017/12~2017/12
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 -- 層
- 總戶數：66戶
- 建設公司：九昱建設
- 坪數規劃：22.00~28.00坪
- 管理方式：--
九昱晴美
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臺北市中山區林森北路
- 坪數規劃 22.00~28.00 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 5 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
中山北路二段168之3號11樓之2 看門牌 |
1,968萬 |
17.88坪 |
110.1萬 |
1.98坪 | 11~11/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/車位 | 德惠街8號地下室2層 |
65萬 |
1.39坪 |
46.8萬 |
0.15坪 | -2~-2/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 德惠街8號門牌房屋地下二層 |
65萬 |
1.39坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | -2~-2/12 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓/辦公 | 新生北路三段56巷16號2樓 |
2,500萬 |
42.82坪 |
58.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.48坪 | 2~2/4 | 48.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中山北路三段27號6樓之10 |
1,930萬 |
28.35坪 |
68.1萬 備註：陽台外推； |
2.16坪 | 6~6/14 | 46.2年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 農安街20號;雙城街17巷5號、5之1號、5之2號、5之3號及7號地下一、二、三層 |
288萬 |
12.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | -2~-1/11 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 德惠街34號10樓之11 |
680萬 |
8.32坪 |
81.8萬 |
0.89坪 | 10~10/11 | 44.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 德惠街8號11樓 |
795萬 |
10.99坪 |
72.3萬 備註：夾層； |
0.59坪 | 11~11/12 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/辦公 | 雙城街46巷15號3樓之1 |
970萬 |
14.07坪 |
68.9萬 備註：陽台外推； |
2.24坪 | 3~3/6 | 42.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
中山北路二段128巷9號2樓之1 看門牌 |
1,725萬 含車位150萬 |
24.41坪 含車位7.47坪 |
93.0萬
已扣除車位
|
3.23坪 | 2~2/10 | 12.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 農安街6號7樓之1、6號7樓之2 |
2,542萬 |
32.02坪 |
79.4萬 |
1.91坪 | 7~7/14 | 14.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 民權東路一段44號 |
70萬 |
6.32坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/12 | 16.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 民權東路一段44號 |
70萬 |
6.32坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/12 | 16.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 德惠街16號7樓之1 |
930萬 |
14.13坪 |
65.8萬 備註：其他增建:建物向外加蓋凸窗之增建物其他增建； |
1.21坪 | 7~7/10 | 41.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路二段183巷 C棟-8F |
6,220萬 含車位290萬 |
61.76坪 含車位11.10坪 |
117.1萬
已扣除車位
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7.65坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路二段183巷 E棟-2F |
3,435萬 含車位280萬 |
38.93坪 含車位11.10坪 |
113.3萬
已扣除車位
|
4.29坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新生北路二段137巷1號 A9棟-14F |
3,050萬 含車位285萬 |
31.09坪 含車位7.97坪 |
119.6萬
已扣除車位
|
2.53坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路二段183巷 B棟-3F |
3,470萬 含車位280萬 |
37.93坪 含車位11.10坪 |
118.9萬
已扣除車位
|
4.15坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路二段183巷 B棟-12F |
2,728萬 |
21.83坪 |
125.0萬 |
3.32坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
撫順街【東騰界】M棟6樓 看門牌 |
1,513萬 |
13.71坪 |
110.4萬 |
1.20坪 | 6~6/15 | 年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
九昱晴美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九昱晴美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九昱晴美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九昱晴美 社區資料
九昱晴美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中山國小站 | 約 242 公尺 |
| 捷運民權西路站 | 約 660 公尺 | |
| 捷運圓山站 | 約 923 公尺 | |
| SB02雙連站站(規劃中) | 約 933 公尺 | |
| SB03行天宮站(規劃中) | 約 1069 公尺 | |
| 捷運中山國小站出口1 | 約 207 公尺 | |
| 捷運中山國小站出口4 | 約 246 公尺 | |
| 捷運中山國小站出口2 | 約 248 公尺 | |
| 捷運中山國小站出口3 | 約 295 公尺 | |
| 捷運行天宮站出口4 | 約 874 公尺 | |
| 捷運行天宮站出口3 | 約 954 公尺 | |
| 捷運行天宮站出口1 | 約 1034 公尺 | |
| 捷運行天宮站出口2 | 約 1042 公尺 | |
| 捷運圓山站出口1 | 約 874 公尺 | |
| 捷運圓山站出口2 | 約 951 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口9 | 約 544 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口8 | 約 550 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口10 | 約 589 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口7 | 約 599 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口4 | 約 653 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口1 | 約 657 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口5 | 約 678 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口3 | 約 685 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口2 | 約 687 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口6 | 約 698 公尺 | |
| 捷運雙連站出口2 | 約 911 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 130 公尺 |
| 道明幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 149 公尺 |
| 中高級校 | 新興國中 | 約 315 公尺 |
| 稻江護家 | 約 341 公尺 | |
| 大同高中 | 約 498 公尺 | |
| 大專院校 | 大同大學 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立聯合醫院林森院區 | 約 133 公尺 |
| 診所 | 聖璽中醫診所 | 約 39 公尺 |
| 和心中醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 鐳力中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 晴光中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 正元中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 劉氏松鶴中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 吉林中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 楊基中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 祥瑞堂中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 長榮中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 元氣堂中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 思雲診所 | 約 377 公尺 | |
| 曾賢德牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 華城牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 黃大偉牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 雙城牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 大明牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 英皇牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 爵世牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 瑞祥牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 旭恩牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 久大牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 惠潔牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 英皇美學牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 承新牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 泰祺牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 任惠民牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 天籟牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 欣安牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 陳正熹耳鼻喉科診所 | 約 233 公尺 | |
| 中山民權王耳鼻喉科診所 | 約 369 公尺 | |
| 周賢章耳鼻喉科診所 | 約 604 公尺 | |
| 農安診所 | 約 304 公尺 | |
| 鼎廬診所 | 約 334 公尺 | |
| 全安診所 | 約 613 公尺 | |
| 王三郎婦產科診所 | 約 369 公尺 | |
| 四季和安婦幼診所 | 約 450 公尺 | |
| 慶生診所 | 約 32 公尺 | |
| 晴光診所 | 約 40 公尺 | |
| 維醫診所 | 約 40 公尺 | |
| 康心美婦診所 | 約 119 公尺 | |
| 綠葉親子診所 | 約 175 公尺 | |
| 永暉診所 | 約 195 公尺 | |
| 禾康診所 | 約 365 公尺 | |
| 元林診所 | 約 626 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美晴安門市 | 約 119 公尺 |
| 康是美吉林門市 | 約 466 公尺 | |
| 康是美權站門市 | 約 503 公尺 | |
| 屈臣氏農安店 | 約 145 公尺 | |
| 躍獅藥局晴光藥局 | 約 109 公尺 | |
| 躍獅藥局德惠藥局 | 約 496 公尺 | |
| 長青連鎖藥局榮昌健保 | 約 118 公尺 | |
| 長青連鎖藥局新和堂 | 約 174 公尺 | |
| 長青連鎖藥局全家健康管理中心 | 約 442 公尺 | |
| 長青連鎖藥局大愛藥師 | 約 590 公尺 | |
| 長青連鎖藥局長榮中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 長青連鎖藥局春天(錦西) | 約 639 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店錦西店 | 約 639 公尺 | |
| 麗恩藥局 | 約 51 公尺 | |
| 躍獅晴光藥局 | 約 109 公尺 | |
| 榮昌藥局 | 約 118 公尺 | |
| 誠意中西藥局 | 約 200 公尺 | |
| 晏晟藥局 | 約 261 公尺 | |
| 仁一藥局 | 約 262 公尺 | |
| 久大藥局 | 約 381 公尺 | |
| 良佑藥局 | 約 418 公尺 | |
| 德惠藥局 | 約 496 公尺 | |
| 盛康藥局 | 約 517 公尺 | |
| 大愛藥師藥局 | 約 590 公尺 | |
| 錦西春天生活藥局 | 約 639 公尺 | |
| 安養看護 | 中華康復之家 | 約 32 公尺 |
| 中華康復之家 | 約 32 公尺 | |
| 私立涵宇康復之家 | 約 32 公尺 | |
| 雙連康復之家 | 約 200 公尺 | |
| 林森中醫居家護理所 | 約 137 公尺 | |
| 迦和居家護理所 | 約 202 公尺 | |
| 福全醫院附設居家護理所 | 約 557 公尺 | |
| 動物醫院 | 安晴動物醫院 | 約 305 公尺 |
| 吉米犬貓專科醫院 | 約 325 公尺 | |
| 貴族丰采動物醫院 | 約 337 公尺 | |
| 東宏家畜醫院 | 約 505 公尺 | |
| 成功動物醫院 | 約 632 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN農安門市 | 約 87 公尺 |
| 7-ELEVEN新晴光門市 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫德惠門市 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN稻江門市 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN森吉 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN撫順門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN林森門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN麥田門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN勝權門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN原中 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN民美門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN曾德門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN吉安門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN吉民 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN錦北門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN永錦 | 約 590 公尺 |
| 7-ELEVEN吉添 | 約 594 公尺 |
| 7-ELEVEN新錦祥門市 | 約 649 公尺 |
| 7-ELEVEN吉林門市 | 約 696 公尺 |
| OK台北撫順店 | 約 512 公尺 |
| 全家新農店 | 約 65 公尺 |
| 全家金磚店 | 約 127 公尺 |
| 全家雙城店 | 約 136 公尺 |
| 全家雙林店 | 約 208 公尺 |
| 全家光輝店 | 約 230 公尺 |
| 全家新德城店 | 約 233 公尺 |
| 全家新晴店 | 約 253 公尺 |
| 全家新林森店 | 約 323 公尺 |
| 全家聚葉店 | 約 347 公尺 |
| 全家林森店 | 約 354 公尺 |
| 全家新稻江店 | 約 376 公尺 |
| 全家民權西路店 | 約 484 公尺 |
| 全家撫順店 | 約 492 公尺 |
| 全家中山民權店 | 約 494 公尺 |
| 全家德惠店 | 約 529 公尺 |
| 全家錦原店 | 約 541 公尺 |
| 全家吉林店 | 約 543 公尺 |
| 全家錦西店 | 約 637 公尺 |
| 萊爾富北市中山店 | 約 388 公尺 |
| 萊爾富北市大同店 | 約 417 公尺 |
| 萊爾富北市山德店 | 約 458 公尺 |
| 萊爾富中山錦東店 | 約 504 公尺 |
| 萊爾富中山天祥店 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 晴光市場 | 約 258 公尺 |
| 新興市場 | 約 376 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山林森店 | 約 32 公尺 |
| 全聯福利中心中山晴光 | 約 51 公尺 | |
| 全聯福利中心中山德惠 | 約 536 公尺 | |
| 全聯福利中心中山雙連 | 約 630 公尺 | |
| 全聯福利中心中山吉林 | 約 676 公尺 | |
| 美廉社北市德惠店 | 約 495 公尺 | |
| 商圈夜市 | 晴光商圈雙城徒步街 | 約 257 公尺 |
| 中山北路婚紗商店街 | 約 467 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C錦西店 | 約 655 公尺 |
| 大同3C展售中心台北中山門市 | 約 311 公尺 | |
| 神腦國際特約台北農安 | 約 166 公尺 | |
| 寵物店 | 飛米歌寵物旅館 | 約 169 公尺 |
| 艾啵寵物沙龍 | 約 279 公尺 | |
| 萬達寵物事業_林森店 | 約 285 公尺 | |
| 奇若雪寵物 | 約 302 公尺 | |
| 萬達寵物事業德惠店 | 約 317 公尺 | |
| 庚旺 | 約 328 公尺 | |
| 慵懶貓寵物旅館 | 約 332 公尺 | |
| 嘟波寵物自在生活坊 | 約 343 公尺 | |
| 澄橙有限公司 | 約 374 公尺 | |
| 犬貓物語生活館 | 約 390 公尺 | |
| 誼文寵物生活館 | 約 392 公尺 | |
| 吳星慧寵物spa館 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新生北路高架橋下 | 約 274 公尺 |
| 中山北路三段55巷平面停車場 | 約 419 公尺 |
| 林森停車場 | 約 442 公尺 |
| 華德停車場 | 約 55 公尺 |
| 台灣聯通晴光商圈場 | 約 96 公尺 |
| 捷通林森停車場 | 約 113 公尺 |
| 中山碩尚停車場 | 約 143 公尺 |
| 嘟嘟房晴光站 | 約 166 公尺 |
| 雙城收費停車站 | 約 180 公尺 |
| 統一大飯店停車'場 | 約 236 公尺 |
| 台灣聯通新興場 | 約 254 公尺 |
| 星緣停車場 | 約 289 公尺 |
| 興南吉發商業大樓停車場 | 約 306 公尺 |
| 萬萬電腦收費停車場 | 約 316 公尺 |
| 歐華酒店附設停車場 | 約 382 公尺 |
| 便利停車場天祥站 | 約 394 公尺 |
| 撫順街臨時停車場 | 約 409 公尺 |
| 嘟嘟房新興國中站 | 約 415 公尺 |
| 誼通天祥停車場 | 約 464 公尺 |
| 薇閣停車場 | 約 472 公尺 |
| YKK停車塔 | 約 479 公尺 |
| 亞都大飯店停車場 | 約 494 公尺 |
| 台灣聯通天祥場 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 晴光公園 | 約 164 公尺 |
| 雙城公園 | 約 310 公尺 | |
| 新興公園 | 約 363 公尺 | |
| 撫順公園 | 約 373 公尺 | |
| 集英公園 | 約 424 公尺 | |
| 新壽公園 | 約 468 公尺 | |
| 聚葉公園 | 約 492 公尺 | |
| 新祿公園 | 約 498 公尺 | |
| 永靜公園 | 約 512 公尺 | |
| 中山美術公園 | 約 514 公尺 | |
| 錦州公園 | 約 592 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 | 約 215 公尺 |
| 唐英閣 | 約 317 公尺 | |
| 家畫廊 | 約 367 公尺 | |
| 臺灣創價學會錦州藝文中心 | 約 405 公尺 | |
| 士敏廳 | 約 515 公尺 | |
| 唐英閣 | 約 318 公尺 | |
| 舞蝶館 | 約 511 公尺 | |
| 台北戲棚 | 約 515 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心中山錦州店 | 約 424 公尺 |
