樂多
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成交
近1年平均 52.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 58.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新莊區五工一路87巷
- 坪數規劃 16.83~27.59 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 6 年
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樂多 鄰近房屋推薦
樂多
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 五工一路87巷8號7樓之2 |
860萬 含車位價 |
19.33坪 含車位坪數 |
44.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.30坪 | 7~7/9 | 6.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 五工一路87巷8號9樓 |
1,600萬 |
27.59坪 |
58.0萬 備註：露台，隔局變更、內梯增建陽台外推；夾層；其他增建； |
5.15坪 | 9~9/9 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 五工一路87巷10號 |
1,325萬 含車位150萬 |
25.47坪 含車位2.51坪 |
51.2萬
已扣除車位
備註：法定空地增建陽台外推；其他增建； |
4.43坪 | 1~1/9 | 6.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 五工一路87巷8號7樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
25.00坪 含車位2.51坪 |
51.2萬
含車位計算
|
4.35坪 | 7~7/9 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 五工一路87巷8號8樓之3 |
1,240萬 含車位150萬 |
24.98坪 含車位2.51坪 |
48.5萬
已扣除車位
備註：夾層； |
4.35坪 | 8~8/9 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 五工一路87巷8號2樓之2 |
1,025萬 含車位價 |
19.92坪 含車位2.51坪 |
51.5萬
含車位計算
|
3.41坪 | 2~2/9 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 五工一路87巷8號5樓之1 |
1,107萬 含車位價 |
25.00坪 含車位2.51坪 |
44.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.35坪 | 5~5/9 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 五工一路87巷12號 |
1,550萬 含車位價 |
25.47坪 含車位2.51坪 |
60.9萬
含車位計算
備註：法定空地增建夾層；其他增建； |
4.43坪 | 1~1/9 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 五工一路87巷8號4樓之3 |
1,140萬 含車位價 |
24.98坪 含車位2.51坪 |
45.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.35坪 | 4~4/9 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
五工一路87巷8號3樓之3 看門牌 |
1,148萬 含車位150萬 |
25.00坪 含車位2.51坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
4.35坪 | 3~3/9 | 4.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 五工一路87巷8號6樓之5 |
890萬 含車位價 |
21.80坪 含車位2.51坪 |
40.8萬
含車位計算
|
3.76坪 | 6~6/9 | 3.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 五工一路87巷8號3樓之1 |
1,068萬 含車位120萬 |
25.00坪 含車位2.51坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
4.35坪 | 3~3/9 | 3.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 五工一路87巷8號4樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
24.98坪 含車位2.51坪 |
42.0萬
含車位計算
|
4.35坪 | 4~4/9 | 3.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 五工一路87巷8號2樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
24.82坪 含車位2.51坪 |
42.7萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層; |
4.32坪 | 2~2/9 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 五工一路87巷8號7樓之3 |
880萬 含車位價 |
25.00坪 含車位2.51坪 |
35.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;夾層 |
4.35坪 | 7~7/9 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 五工一路87巷8號6樓之2 |
700萬 |
16.83坪 |
41.6萬 |
3.14坪 | 6~6/9 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 五工一路87巷8號8樓之5 |
828萬 |
19.30坪 |
42.9萬 |
3.60坪 | 8~8/9 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 五工一路87巷8號9樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
29.94坪 含車位2.51坪 |
53.5萬
含車位計算
|
5.28坪 | 9~9/9 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 五工一路87巷8號7樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
25.00坪 含車位2.50坪 |
44.0萬
含車位計算
|
4.35坪 | 7~7/9 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈/套房 | 五工一路87巷8號3樓之5 |
800萬 |
19.31坪 |
41.4萬 |
3.60坪 | 3~3/9 | 2.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂多 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂多 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樂多 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂多 社區資料
樂多 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新北產業園區站 | 約 667 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興化國小附幼 | 約 180 公尺 |
| 小學 | 興化國小 | 約 194 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大都會牙醫診所 | 約 315 公尺 |
| 冠霖牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏五權WKI | 約 360 公尺 |
| 湧恩藥師藥局 | 約 189 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN九州 | 約 175 公尺 |
| 7-ELEVEN五工門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN新福圓門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN福基 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN福來門市 | 約 502 公尺 |
| 全家新莊新工店 | 約 169 公尺 |
| 全家新莊五權店 | 約 409 公尺 |
| 全家新莊五工店 | 約 516 公尺 |
| 萊爾富新莊福慧店 | 約 573 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| TIMES五工三路停車場 | 約 369 公尺 |
| 五工路加油站停車場 | 約 572 公尺 |
| 堤七停車場 | 約 608 公尺 |
| Times 新莊五工三路第2停車場 | 約 307 公尺 |
| 新北市五股工業區縣有土地立體停車場及多功能會館委託興建營運案臨時收費停車場五工站 | 約 362 公尺 |
| 嘟嘟房五工1站 | 約 565 公尺 |
| Times 新莊化成路第3停車場 | 約 630 公尺 |
| Times 新莊化成路第4【月租】停車場 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興化公園 | 約 302 公尺 |
| 疏洪親水公園 | 約 339 公尺 | |
| 疏洪親水公園 | 約 478 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城@新莊晶冠廣場 | 約 453 公尺 |
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