社區特色
附近少數新大樓 24小時管理員 戶戶皆有機車停車格 2戶一梯
周邊交通
鄰近中山路 6分鐘上國道 10分鐘到火車站
公共設施
進大門左邊健身房 右邊會議室 皆採登記制
文華苑
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成交
近2年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (112年05月)近五年最高 31.3萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣彰化市義興街68號
- 坪數規劃 26~36 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 6 年
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文華苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 義興街76之1號12樓 |
930萬 含車位80萬 |
31.73坪 含車位3.75坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 12~12/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 義興街68號9樓 |
1,058萬 含車位80萬 |
35.91坪 含車位3.75坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
7.17坪 | 9~9/12 | 4.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
義興街68之1號11樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
35.76坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
7.05坪 | 11~11/12 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 義興街70之1號3樓 |
850萬 含車位價 |
36.34坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
7.05坪 | 3~3/12 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 義興街72號3樓 |
950萬 含車位價 |
33.90坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
6.62坪 | 3~3/12 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 義興街70號3樓 |
930萬 含車位80萬 |
35.92坪 含車位3.75坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
7.17坪 | 3~3/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 義興街76號6樓 |
825萬 含車位80萬 |
33.15坪 含車位3.75坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 6~6/12 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
義興街68號 看門牌 |
800萬 含車位價 |
34.73坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
7.17坪 | 1~1/12 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 義興街72之1號3樓 |
525萬 |
27.34坪 |
19.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.93坪 | 3~3/12 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 義興街68之1號3樓 |
750萬 |
32.59坪 |
23.0萬 |
7.04坪 | 3~3/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 義興街72號9樓 |
790萬 含車位價 |
33.90坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.62坪 | 9~9/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 義興街76之1號5樓 |
660萬 |
26.78坪 |
24.7萬 |
5.93坪 | 5~5/12 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 義興街72號5樓 |
860萬 含車位60萬 |
33.32坪 含車位3.75坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 5~5/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 義興街76之1號3樓 |
620萬 |
27.35坪 |
22.7萬 |
5.93坪 | 3~3/12 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 義興街72號11樓 |
808萬 含車位價 |
33.90坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.62坪 | 11~11/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 義興街70之1號11樓 |
775萬 含車位價 |
35.75坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
7.05坪 | 11~11/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 義興街76之1號6樓 |
620萬 含車位價 |
31.10坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.93坪 | 6~6/12 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 義興街68號8樓 |
800萬 含車位價 |
35.91坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.17坪 | 8~8/12 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
義興街68之1號 看門牌 |
780萬 含車位價 |
34.18坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.05坪 | 1~1/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 義興街72之1號6樓 |
605萬 |
26.77坪 |
22.6萬 |
5.93坪 | 6~6/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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文華苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文華苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文華苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文華苑 社區資料
文華苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 幼幼托兒所 | 約 935 公尺 |
| 興光非營利幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 耕新幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 南興幼兒園 | 約 317 公尺 | |
| 富蘭克林幼兒園 | 約 621 公尺 | |
| 彰化縣彰基幼兒園 | 約 741 公尺 | |
| 童年幼兒園 | 約 786 公尺 | |
| 鵝媽媽幼兒園 | 約 875 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 880 公尺 | |
| 幼幼幼兒園 | 約 896 公尺 | |
| 彰化縣私立圓周幼兒園 | 約 915 公尺 | |
| 幼幼皇家幼兒園 | 約 930 公尺 | |
| 小樹苗幼兒園 | 約 1080 公尺 | |
| 勁寶兒海頓幼兒園 | 約 1120 公尺 | |
| 小學 | 南興國小 | 約 234 公尺 |
| 信義國小 | 約 670 公尺 | |
| 中高級校 | 彰興國中 | 約 367 公尺 |
| 信義國中(小) | 約 677 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 漢銘基督教醫院 | 約 154 公尺 |
| 診所 | 信義中醫診所 | 約 315 公尺 |
| 仁安堂中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 元貞中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 榮癸貞中醫診所 | 約 971 公尺 | |
| 弘健中醫診所 | 約 972 公尺 | |
| 智宗中醫診所 | 約 981 公尺 | |
| 謝錫聰牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 安美牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 冠盈牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 裕展牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 黃人修牙醫診所 | 約 980 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 984 公尺 | |
| 游玉堂外科診所 | 約 211 公尺 | |
| 華國樹骨科診所 | 約 416 公尺 | |
| 迎杏福婦產科診所 | 約 464 公尺 | |
| 洪泳泉診所 | 約 122 公尺 | |
| 佳亞診所 | 約 424 公尺 | |
| 信義診所 | 約 807 公尺 | |
| 蔡明吉診所 | 約 844 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佳漾藥局 | 約 434 公尺 |
| 勝芯社區藥局 | 約 709 公尺 | |
| 大埔藥局 | 約 1002 公尺 | |
| 施文彬大藥局 | 約 1024 公尺 | |
| 安養看護 | 新仁愛老人養護中心 | 約 647 公尺 |
| 家歆居家護理所 | 約 157 公尺 | |
| 彰宜居家護理所 | 約 784 公尺 | |
| 芳鄰居家護理所 | 約 869 公尺 | |
| 子恩居家護理所 | 約 962 公尺 | |
| 動物醫院 | 向陽動物診所 | 約 1044 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN巨林門市 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN巨峰門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN金旺 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN兆溢 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN欣兆陽 | 約 789 公尺 |
| 7-ELEVEN大陽門市 | 約 1011 公尺 |
| OK彰化延平店 | 約 876 公尺 |
| 全家彰化大通店 | 約 506 公尺 |
| 全家彰化彰興店 | 約 599 公尺 |
| 萊爾富彰化漢銘店 | 約 180 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 彰化大埔黃昏市場 | 約 1059 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心彰安店 | 約 491 公尺 |
| 全聯福利中心彰化延平 | 約 902 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子彰化中正門市 | 約 499 公尺 |
| 寵物店 | 三朋犬舍 | 約 370 公尺 |
| 貓奴奴貓舍 | 約 881 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房彰化中山站 | 約 201 公尺 |
| Times 彰化天祥路停車場 | 約 388 公尺 |
| 普客二四停車場彰化埔陽街停車場 | 約 1110 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 延和公園 | 約 510 公尺 |
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