社區特色
社區共五戶，一字排開，室內使用空間大，近頭湖明星雙語學區，英式建築質感優於鄰近社區，特色鮮明。
周邊交通
社區位於文林六街，鬧中取靜，巷子出去可通仁愛路2段，直達佳樂福商圈，有機能又有隱密性的住宅型透天產品，非常稀有。
建築設計
採用英式建築，社區總共5戶，戶數單純。
公共設施
本建案無公共設施
仁愛斐麗
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新北市林口區文林六街27巷15號
- 坪數規劃 105~105 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 16 年
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仁愛斐麗
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
民有街【昕銀座】A6棟20樓 看門牌 |
2,920萬 含車位價 |
59.93坪 含車位16.54坪 |
48.7萬
含車位計算
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4.40坪 | 20~20/23 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 文化三路一段【九揚華都】B2棟4樓 |
1,640萬 含車位價 |
32.57坪 含車位7.98坪 |
50.4萬
含車位計算
|
2.51坪 | 4~4/23 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 文化三路二段115巷6號6樓 |
1,970萬 含車位價 |
49.73坪 含車位7.29坪 |
39.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.46坪 | 6~6/14 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 A06棟-6F |
1,858萬 含車位235萬 |
30.11坪 含車位7.49坪 |
71.7萬
已扣除車位
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3.37坪 | 6~6/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
文化三路一段617巷179號13樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
26.99坪 含車位4.64坪 |
52.6萬
含車位計算
|
2.96坪 | 13~13/15 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 F04棟-4F |
2,958萬 含車位260萬 |
50.31坪 含車位7.49坪 |
63.0萬
已扣除車位
|
6.39坪 | 4~4/20 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
文化三路二段77巷29號 看門牌 |
2,040萬 含車位價 |
36.41坪 含車位5.15坪 |
56.0萬
含車位計算
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5.78坪 | 1~1/12 | 18.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 B05棟-5F |
2,658萬 含車位220萬 |
42.61坪 含車位7.49坪 |
69.4萬
已扣除車位
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5.24坪 | 5~5/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 D07棟-7F |
2,050萬 含車位225萬 |
32.94坪 含車位7.49坪 |
71.7萬
已扣除車位
|
3.80坪 | 7~7/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 文化北路一段542巷68號4樓 |
1,638萬 含車位200萬 |
36.99坪 含車位9.68坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
8.07坪 | 4~4/10 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路二段8號5樓之1 |
1,693萬 含車位價 |
42.64坪 含車位11.85坪 |
39.7萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台加窗其他增建； |
3.90坪 | 5~5/19 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 文化三路二段40號6樓之2 |
4,170萬 含車位價 |
99.58坪 含車位23.20坪 |
41.9萬
含車位計算
備註：後陽台加增鋁窗其他增建； |
9.57坪 | 6~6/19 | 12.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 C03棟-3F |
2,991萬 含車位190萬 |
50.80坪 含車位8.17坪 |
65.7萬
已扣除車位
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6.35坪 | 3~3/20 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化三路一段557號3樓之1 |
1,322萬 含車位價 |
32.84坪 含車位7.62坪 |
40.3萬
含車位計算
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3.91坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
文化北路一段542巷62號6樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
54.15坪 含車位9.68坪 |
44.3萬
含車位計算
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12.48坪 | 6~6/10 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民族路256號21樓 |
3,230萬 含車位價 |
57.82坪 含車位9.16坪 |
55.9萬
含車位計算
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6.67坪 | 21~21/26 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民族路256號15樓 |
2,700萬 含車位價 |
57.82坪 含車位9.17坪 |
46.7萬
含車位計算
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6.67坪 | 15~15/26 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化二路一段527號18樓 |
4,500萬 含車位價 |
112.62坪 含車位13.05坪 |
40.0萬
含車位計算
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9.44坪 | 18~18/27 | 10.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 仁愛路二段347號15樓 |
2,100萬 |
34.56坪 |
60.8萬 |
6.09坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化三路617巷 B06棟-6F |
2,690萬 含車位245萬 |
42.61坪 含車位7.49坪 |
69.6萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 6~6/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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仁愛斐麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
