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威尼斯行館II

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓

新竹市新竹市埔頂三路36號29樓之6

2,560萬

含車位價

43.99坪

含車位8.74坪

58.2萬

含車位計算
2.79坪 29~29/29 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年10月 大樓 龍山西路【邑品軒】B棟3樓

2,433萬

含車位價

50.32坪

含車位10.19坪

48.4萬

含車位計算
4.96坪 3~3/14 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年10月 大樓/辦公

新竹市新竹市金城三路97號7樓

3,470萬

含車位價

60.88坪

含車位14.58坪

57.0萬

含車位計算
7.62坪 7~7/15 6.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 土地 復興段397地號

292萬

0.00坪

28.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 10.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 仙水段0071-0000地號

735萬

0.00坪

8.9萬

 82.43坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 土地 仙水段71地號

735萬

0.00坪

8.9萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 82.43坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 占梅路 A5棟-21F

3,980萬

含車位280萬

49.17坪

含車位8.00坪

89.9萬

已扣除車位
3.94坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

慈雲路82號18樓之7

2,850萬

含車位價

51.00坪

含車位10.00坪

55.9萬

含車位計算
3.95坪 18~18/29 5.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 占梅路 A3棟-4F

3,988萬

含車位310萬

52.21坪

含車位8.00坪

83.2萬

已扣除車位
4.23坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 世傑路99號14樓之1

5,050萬

含車位價

88.32坪

含車位19.94坪

57.2萬

含車位計算
9.73坪 14~14/24 7.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 世傑路99號14樓之1

5,050萬

含車位價

88.32坪

含車位19.93坪

57.2萬

含車位計算
9.73坪 14~14/24 7.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

新竹市新竹市慈雲路119號16樓之1

3,386萬

含車位價

54.96坪

含車位8.86坪

61.6萬

含車位計算
4.98坪 16~16/28 8.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 埔頂三路38號27樓之6

2,100萬

含車位價

35.42坪

含車位8.74坪

59.3萬

含車位計算
2.17坪 27~27/29 1.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 車位 慈濟路1號、龍山東路61號4樓等

220萬

7.56坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 占梅路 A5棟-14F

3,816萬

含車位280萬

49.17坪

含車位8.00坪

85.9萬

已扣除車位
3.94坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 復興段295地號

1,652萬

0.00坪

70.0萬

備註：具重建或重劃、都更等效益；

 23.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

新竹市新竹市金城一路85號9樓之3

2,650萬

含車位價

50.96坪

含車位坪數

52.0萬

含車位計算
15.00坪 9~9/13 13.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 華廈 金城一路52巷17號7樓

2,300萬

含車位價

62.09坪

含車位坪數

37.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 19.19坪 7~7/7 33.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈

金城一路52巷17號7樓

2,300萬

含車位價

62.09坪

含車位坪數

37.0萬

含車位計算
19.19坪 7~7/7 33.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 占梅路 A2棟-2F

3,765萬

含車位280萬

51.19坪

含車位8.00坪

80.7萬

已扣除車位
4.13坪 2~2/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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威尼斯行館II 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

威尼斯行館II 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    威尼斯行館II -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

威尼斯行館II 社區資料

新竹市東區世傑路

  • 完工日期：
    2022/6
  • 屋齡：
    約2年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 7 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：
    21戶
  • 建設公司：
    龍金寶建設
  • 坪數規劃：
    15.67~16.36坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

威尼斯行館II 生活地圖

交通(0) 學校(12) 政府(0) 醫療(21) 超商(9) 購物(3) 停車場(2) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍山國小附幼 約 146 公尺
嘉德琳關埔幼兒園 約 178 公尺
嘉德琳幼兒園 約 455 公尺
新竹市私立奇達國際幼兒園 約 466 公尺
傑恩幼兒園 約 478 公尺
夏哲森幼兒園 約 515 公尺
新竹市關埔非營利幼兒園 約 531 公尺
紐約國際幼兒園 約 584 公尺
史丹佛竹科幼兒園 約 614 公尺
貞彥幼兒園 約 620 公尺
小學 龍山國小 約 162 公尺
中高級校 光武國中 約 534 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林君怡小兒專科診所 約 403 公尺
小森林兒科診所 約 487 公尺
成民內科診所 約 493 公尺
心勤美學牙醫診所 約 343 公尺
聯合牙醫診所 約 546 公尺
恢衡耳鼻喉診所 約 348 公尺
欣安診所 約 486 公尺
遠見眼科診所 約 487 公尺
徐健倫親子診所 約 198 公尺
昇安診所 約 339 公尺
生昇診所 約 394 公尺
康田親子診所 約 408 公尺
馬大元診所 約 440 公尺
聊癒之森身心診所 約 505 公尺
藥局藥妝 康是美關埔門市 約 315 公尺
禾安藥局 約 339 公尺
恢衡藥局 約 348 公尺
華妤潾藥局 約 403 公尺
全民好藥局 約 440 公尺
小樹藥局 約 487 公尺
動物醫院 新方伴侶動物醫院 約 657 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN竹科門市 約 250 公尺
7-ELEVEN埔竹門市 約 283 公尺
7-ELEVEN鴻川谷 約 335 公尺
7-ELEVEN金鑫 約 630 公尺
全家新竹慈雲店 約 234 公尺
全家新竹龍山店 約 438 公尺
全家新竹將軍店 約 662 公尺
萊爾富新竹埔頂店 約 249 公尺
萊爾富竹塹慈雲店 約 435 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 Costco好市多新竹店 約 550 公尺
全聯福利中心新竹龍山 約 164 公尺
3C書局 全國電子竹科門市 約 552 公尺
設施名稱 距離
龍山停車場 約 554 公尺
Times 寶雅新竹光復路店停車場 約 439 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 龍山公園 約 90 公尺
將軍村公園 約 615 公尺

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