社區特色
「皇家美墅11」位於高雄市仁武區五和路 x 永菱街，由德旺建設企業有限公司投資興建，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積1560坪、建蔽率60％，樓層規劃為59棟地上3、4層建築，共有59戶住家，格局坪數規劃地坪23~49坪、建坪44~74坪。
周邊交通
捷運左營站
高速公路國道一號、國道十號
高鐵系統左營站
台鐵系統新左營站
皇家美墅十一期
-
成交
近1年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市仁武區五和路268號
- 坪數規劃 44.55~76.91 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 -- 年
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皇家美墅十一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 透天厝 |
永和一街121巷2號 看門牌 |
1,778萬 |
59.23坪 |
30.0萬 |
21.35坪 | 1~4/4 | 2.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 永田街1號 |
1,770萬 |
49.99坪 |
35.4萬 |
27.26坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 永田街3號 |
1,580萬 |
49.14坪 |
32.2萬 |
26.47坪 | 1~3/3 | 2.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄11號 |
1,570萬 |
62.44坪 |
25.1萬 |
23.19坪 | 1~4/4 | 1.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 永田街29號 |
1,688萬 含車位價 |
53.15坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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30.78坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝/店面 | 五和路286號 |
2,200萬 含車位價 |
48.90坪 含車位坪數 |
45.0萬
含車位計算
|
28.34坪 | 1~3/3 | 0.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄11號 |
1,400萬 |
62.44坪 |
22.4萬 |
23.19坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄10號 |
1,100萬 |
62.44坪 |
17.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.19坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄12號 |
1,100萬 |
62.44坪 |
17.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.19坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄16號 |
1,100萬 |
62.44坪 |
17.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.19坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄2號 |
1,100萬 |
62.44坪 |
17.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.19坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄20號 |
1,180萬 |
64.03坪 |
18.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.21坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄18號 |
1,180萬 |
64.03坪 |
18.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.98坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷10號 |
1,130萬 |
53.18坪 |
21.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
29.00坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄7號 |
1,100萬 |
62.44坪 |
17.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.19坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄6號 |
1,100萬 |
62.44坪 |
17.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.19坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 永田街29號 |
1,228萬 |
53.15坪 |
23.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
30.78坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄8號 |
1,108萬 |
62.44坪 |
17.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.19坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 永和一街121巷6弄22號 |
1,100萬 |
64.03坪 |
17.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.39坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 永和一街139號 |
1,230萬 |
61.85坪 |
19.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
20.78坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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皇家美墅十一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家美墅十一期 社區資料
皇家美墅十一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 仁大工業區站(規劃中) | 約 1226 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 及人幼兒園 | 約 584 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁武五和 | 約 46 公尺 |
| 7-ELEVEN得永 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN得合門市 | 約 464 公尺 |
| 全家仁武五和店 | 約 276 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 歐哈娜寵窩沙龍 | 約 307 公尺 |
| 迷樣貓舍 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 八卦休閒公園 | 約 558 公尺 |
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