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南湖美廈

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林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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南湖美廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 康寧路三段174號5樓

2,680萬

44.53坪

60.2萬

 15.24坪 5~5/7 33.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈 民權東路六段280巷155弄13號3樓

3,130萬

47.48坪

65.9萬

 15.46坪 3~3/7 35.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈

康寧路三段174號4樓

2,460萬

44.53坪

55.2萬

 12.19坪 4~4/7 32.4年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年11月 華廈 康寧路三段174號3樓

2,540萬

44.53坪

57.0萬

備註：陽台外推；

 12.19坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈 民權東路六段280巷155弄13號3樓

2,750萬

47.48坪

57.9萬

 15.46坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 華廈 康寧路三段56巷136號4樓

1,936萬

33.46坪

57.9萬

備註：含增建或未登記建物。

 11.55坪 4~4/6 25.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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南湖美廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南湖美廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    南湖美廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

南湖美廈 生活地圖

交通(9) 學校(20) 政府(0) 醫療(40) 超商(12) 購物(7) 停車場(5) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運東湖站 約 386 公尺
捷運SB10站(施工中) 約 386 公尺
捷運葫洲站 約 432 公尺
捷運SB09站(規劃中) 約 773 公尺
捷運葫洲站出口2 約 402 公尺
捷運葫洲站出口1 約 418 公尺
捷運東湖站出口1 約 343 公尺
捷運東湖站出口2 約 371 公尺
捷運東湖站出口3 約 450 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南湖國小附幼 約 292 公尺
明湖國小附幼 約 427 公尺
來來幼兒園 約 208 公尺
聖安幼兒園 約 235 公尺
塞凡提凱旋幼兒園 約 256 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 268 公尺
聖喬治幼兒園 約 296 公尺
凱菲林幼兒園 約 317 公尺
卡爾維德幼兒園 約 328 公尺
塞凡提幼兒園 約 364 公尺
快樂幼兒園 約 429 公尺
明昶幼兒園 約 456 公尺
山谷小百合蒙特梭利幼兒園 約 560 公尺
惠登幼兒園 約 562 公尺
康寧幼兒園 約 571 公尺
諾貝爾幼兒園 約 599 公尺
小學 南湖國小 約 305 公尺
明湖國小 約 413 公尺
中高級校 明湖國中 約 250 公尺
南湖高中 約 331 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏之明小兒科診所 約 315 公尺
健崴中醫診所 約 279 公尺
鍾醫中醫診所 約 426 公尺
東成診所 約 566 公尺
明湖牙醫診所 約 133 公尺
年代牙醫診所 約 268 公尺
金臨牙醫診所 約 375 公尺
欣悅牙醫診所 約 380 公尺
德馨牙醫診所 約 414 公尺
佳一牙醫診所 約 444 公尺
喬治牙醫診所 約 444 公尺
白金牙醫診所 約 444 公尺
漢翎牙醫診所 約 471 公尺
晴天牙醫診所 約 476 公尺
元康牙醫診所 約 492 公尺
仁澤牙醫診所 約 625 公尺
汎美皮膚科診所 約 423 公尺
東湖張耳鼻喉科診所 約 386 公尺
大愛眼科診所 約 479 公尺
祐生復健科診所 約 314 公尺
葫洲診所 約 418 公尺
林威廷身心精神科診所 約 443 公尺
藥局藥妝 康是美康湖門市 約 343 公尺
康是美新葫洲門市 約 497 公尺
長青連鎖藥局阿爾富山 約 510 公尺
長青連鎖藥局盧狄聯合 約 548 公尺
台鹽生技東湖店 約 488 公尺
佑全保健藥妝內湖康寧藥局 約 413 公尺
葫光藥局 約 319 公尺
富田藥局 約 351 公尺
佳德健保藥局 約 391 公尺
康信藥局 約 395 公尺
佑全內湖康寧藥局 約 413 公尺
宜昇優良藥局 約 421 公尺
明湖藥局 約 441 公尺
盧狄聯合藥局 約 548 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 429 公尺
好運居家護理所 約 456 公尺
動物醫院 佳康動物醫院 約 386 公尺
長慶動物醫院 約 458 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN康寧門市 約 360 公尺
7-ELEVEN康葫 約 371 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 382 公尺
7-ELEVEN悅來門市 約 445 公尺
7-ELEVEN晏揚門市 約 495 公尺
7-ELEVEN康明 約 507 公尺
7-ELEVEN權金門市 約 620 公尺
OK內湖葫洲店 約 366 公尺
全家湖洲店 約 159 公尺
全家東茂店 約 456 公尺
萊爾富北市明湖店 約 163 公尺
萊爾富北市金湖店 約 629 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖葫洲 約 423 公尺
美廉社內湖康寧店 約 511 公尺
3C書局 震旦通訊台北康寧店 約 414 公尺
神腦國際台北康寧服務中心 約 414 公尺
金玉堂葫洲店 約 423 公尺
寵物店 咕咕碁有限公司 約 440 公尺
恩心寵物美容坊 約 502 公尺
設施名稱 距離
南湖高中地下停車場 約 378 公尺
康東平面停車場 約 406 公尺
康寧平面停車場 約 482 公尺
嘟嘟房內湖康寧站 約 197 公尺
哈拉生活停車場 約 318 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 康寧公園 約 148 公尺
美麗獅子公園 約 166 公尺
葫洲一號公園 約 295 公尺
安康公園 約 496 公尺
展演場所 哈拉影城 約 353 公尺
台北市圖東湖圖書館 約 472 公尺
台北市立南湖高級中學天文台 約 373 公尺
台北市內湖區南湖國民小學天文台 約 379 公尺
台北市數位遠端遙控天文台 約 404 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部內湖店 約 353 公尺
明湖國小活動中心 約 342 公尺
南湖高級中學游泳池 約 373 公尺

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