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美樹大悅

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美樹大悅 待售房屋

美樹大悅，共有 15 筆待售房屋
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美樹大悅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有434筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 十全三路2號12樓之7

1,525萬

含車位價

45.22坪

含車位6.43坪

33.7萬

含車位計算
4.08坪 12~12/22 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

十全三路6號14樓之10

1,220萬

含車位價

31.10坪

含車位6.43坪

39.2萬

含車位計算
2.76坪 14~14/22 3.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

十全三路6號11樓之8

1,468萬

含車位價

39.14坪

含車位坪數

37.5萬

含車位計算
3.56坪 11~11/22 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

十全三路6號10樓之11

900萬

24.67坪

36.5萬

 2.33坪 10~10/22 3.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

十全三路2號8樓之10

1,130萬

含車位價

31.10坪

含車位6.43坪

36.3萬

含車位計算
2.92坪 8~8/22 3.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

十全三路2號17樓之9

845萬

24.17坪

35.0萬

 2.29坪 17~17/22 3.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

十全三路2號9樓之2

1,260萬

含車位價

29.52坪

含車位5.85坪

42.7萬

含車位計算
2.81坪 9~9/22 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 十全三路6號11樓之6

1,100萬

含車位價

27.59坪

含車位坪數

39.9萬

含車位計算
2.59坪 11~11/22 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

十全三路2號6樓之3

1,260萬

含車位價

29.72坪

含車位5.85坪

42.4萬

含車位計算
2.83坪 6~6/22 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 十全三路2號18樓之13

1,250萬

含車位價

30.63坪

含車位6.43坪

40.8萬

含車位計算
2.72坪 18~18/22 2.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 十全三路6號5樓之12

830萬

含車位價

27.14坪

含車位2.47坪

30.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 5~5/22 2.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

十全三路6號21樓之5

1,250萬

含車位價

26.34坪

含車位2.47坪

47.5萬

含車位計算
2.68坪 21~21/22 2.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 十全三路6號12樓之12

1,150萬

含車位180萬

31.10坪

含車位6.43坪

39.3萬

已扣除車位

備註：其他增建:浴室其他增建；

 2.76坪 12~12/22 2.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 十全三路6號2樓之12

1,080萬

含車位200萬

30.52坪

含車位5.85坪

35.7萬

已扣除車位

備註：車位編號：189

 2.68坪 2~2/22 2.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 十全三路2號9樓之7

1,575萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

34.8萬

含車位計算
4.08坪 9~9/22 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 十全三路2號18樓之2

1,050萬

含車位價

30.10坪

含車位6.43坪

34.9萬

含車位計算

備註：本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 2.68坪 18~18/22 2.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 十全三路2號11樓之3

1,020萬

含車位價

26.34坪

含車位2.47坪

38.7萬

含車位計算
2.61坪 11~11/22 2.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 十全三路6號9樓之5

1,000萬

含車位價

26.34坪

含車位2.47坪

38.0萬

含車位計算
2.61坪 9~9/22 2.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

十全三路2號21樓之7

1,680萬

含車位價

45.22坪

含車位6.43坪

37.2萬

含車位計算

備註：附贈冷氣

 4.08坪 21~21/22 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

十全三路6號13樓之8

1,450萬

含車位價

39.72坪

含車位坪數

36.5萬

含車位計算
3.56坪 13~13/22 2.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

美樹大悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美樹大悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美樹大悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美樹大悅 社區資料

高雄市三民區十全三路2號

  • 完工日期：
    2021/7
  • 屋齡：
    約3年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 22 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    590戶
  • 建設公司：
    興富發建設
  • 坪數規劃：
    22.25~85.55坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「美樹大悅」為預售中的22層大樓，基地總面積2159坪、大樓規劃了540戶、另有18戶透天美墅。大樓建坪23～38坪、透天建坪85坪，地坪20坪、大樓的房數規劃為2～3。大樓地下三層規劃為停車場，計有平面式停車位329個、機械式停車位180個。

公共設施

多元公設：建案擁有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等豐富公設，公設比34.8%，也略低市場行情。

美樹大悅 生活地圖

交通(2) 學校(2) 政府(0) 醫療(15) 超商(3) 購物(2) 停車場(6) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌馬卡道站 約 1032 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 1184 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 東東幼兒園 約 438 公尺
高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 約 776 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 曾繁英診所 約 668 公尺
李冠東中醫診所 約 58 公尺
慈藏中醫診所 約 465 公尺
誠德中醫診所 約 575 公尺
福福堂中醫診所 約 651 公尺
祥順中醫診所 約 672 公尺
葉清樹牙醫診所 約 754 公尺
曾宜宏耳鼻喉科診所 約 562 公尺
四季康和診所 約 243 公尺
安安十全婦幼診所 約 518 公尺
藥局藥妝 台鹽生技自立店 約 571 公尺
丸之內藥局 約 290 公尺
安養看護 慈融老人長期照顧中心 約 268 公尺
新松柏養護之家 約 300 公尺
動物醫院 信德家畜醫院 約 179 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美樹 約 17 公尺
7-ELEVEN美都 約 463 公尺
7-ELEVEN新立寧門市 約 630 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 十全市場 約 514 公尺
寵物店 狗的窩企業社 約 378 公尺
設施名稱 距離
青海路(路邊收費路段) 約 294 公尺
美術東三路(路邊收費路段) 約 294 公尺
力行路(路邊收費路段) 約 474 公尺
大同二路(路邊收費路段) 約 474 公尺
大順一路(路邊收費路段) 約 474 公尺
六合二路(路邊收費路段) 約 757 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美都公園 約 232 公尺
美都公園 約 280 公尺
榕樹公園 約 343 公尺
客家新文化園區 約 504 公尺
中都溼地公園 約 591 公尺
三民親子公園 約 618 公尺
展演場所 高雄市客家文物館 約 642 公尺
運動健身 健身工廠高雄同盟 約 552 公尺

找 美樹大悅 的人也找了…

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