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昌祐尚學
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成交
近2年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年07月)近五年最高 25.1萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市神岡區文政街40巷19號
- 坪數規劃 23.05~31.68 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 2 年
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昌祐尚學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 文政街40巷19號9樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
43.38坪 含車位11.70坪 |
23.3萬
含車位計算
|
10.33坪 | 9~9/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文政街40巷19號3樓之1 |
1,088萬 含車位價 |
43.42坪 含車位11.70坪 |
25.1萬
含車位計算
|
10.33坪 | 3~3/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文政街40巷19號12樓之3 |
800萬 含車位價 |
34.91坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
8.55坪 | 12~12/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
文政街40巷19號7樓之3 看門牌 |
865萬 含車位價 |
34.91坪 含車位11.70坪 |
24.8萬
含車位計算
|
8.55坪 | 7~7/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文政街40巷19號2樓之5 |
858萬 含車位價 |
34.77坪 含車位11.70坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.51坪 | 2~2/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文政街40巷19號11樓之5 |
850萬 含車位價 |
34.77坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
8.51坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文政街40巷19號2樓之1 |
815萬 含車位115萬 |
43.42坪 含車位11.70坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.33坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文政街40巷19號2樓之3 |
612萬 含車位115萬 |
34.91坪 含車位11.70坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.55坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文政街40巷19號12樓之5 |
495萬 |
23.16坪 |
21.4萬 |
4.86坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文政街40巷19號12樓之3 |
620萬 含車位125萬 |
34.91坪 含車位11.70坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文政街40巷19號11樓之5 |
650萬 含車位130萬 |
34.77坪 含車位11.70坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.51坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號6樓之2 |
820萬 含車位125萬 |
43.38坪 含車位11.70坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.33坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號2樓之5 |
628萬 含車位125萬 |
34.77坪 含車位11.70坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.51坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號5樓之5 |
623萬 含車位125萬 |
34.77坪 含車位11.70坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.51坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號11樓之3 |
635萬 含車位115萬 |
34.91坪 含車位11.70坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.55坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號8樓之3 |
625萬 含車位115萬 |
34.91坪 含車位11.70坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.55坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號2樓之2 |
824萬 含車位115萬 |
43.38坪 含車位11.70坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.33坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號9樓之3 |
625萬 含車位115萬 |
34.91坪 含車位11.70坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台625萬元整，現由買方另提供預售屋買賣權利讓渡書總價為新台幣660萬元整含車位，交易日期民國109年12月17日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.55坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號4樓之1 |
800萬 含車位115萬 |
43.42坪 含車位11.70坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.33坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文政街40巷19號3樓之2 |
807萬 含車位115萬 |
43.38坪 含車位11.70坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣807萬元整，現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書總價為新台幣935萬元整含車位，交易日期民國110年12月25日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.33坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌祐尚學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌祐尚學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昌祐尚學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌祐尚學 社區資料
昌祐尚學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 社口國小附幼 | 約 413 公尺 |
| 台中市立神岡幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 佳音幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 立人幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 巧雅幼兒園 | 約 674 公尺 | |
| 小學 | 社口國小 | 約 483 公尺 |
| 中高級校 | 神岡高工 | 約 212 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李內兒科診所 | 約 142 公尺 |
| 聖達中醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 禎祥中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 德安中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 尚鼎中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 李敦錦聯合診所 | 約 409 公尺 | |
| 祈安聯合診所 | 約 472 公尺 | |
| 晉安診所 | 約 851 公尺 | |
| 盛廣牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 開心美學牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 鄧政宗耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 文政診所 | 約 75 公尺 | |
| 文福診所 | 約 82 公尺 | |
| 杏安診所 | 約 121 公尺 | |
| 陳忠義診所 | 約 247 公尺 | |
| 安德診所 | 約 361 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝神岡中山店 | 約 342 公尺 |
| 文福藥局 | 約 92 公尺 | |
| 社南藥局 | 約 251 公尺 | |
| 壯元藥局 | 約 284 公尺 | |
| 心星藥局 | 約 299 公尺 | |
| 佑全神岡中山藥局 | 約 342 公尺 | |
| 動物醫院 | 民昇動物醫院 | 約 437 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN社口門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN神采 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN承軒門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN倍沅門市 | 約 548 公尺 |
| OK神岡民德店 | 約 521 公尺 |
| 全家神岡陞灃店 | 約 414 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 社口市場 | 約 159 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心神岡中山 | 約 367 公尺 |
| 全聯福利中心神岡昌平 | 約 477 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約神岡社口 | 約 453 公尺 |
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