| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 文化三路二段41巷43號4樓 |
1,160萬 含車位價 |
33.95坪 含車位11.77坪 |
34.2萬
含車位計算
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4.23坪 | 4~4/12 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文化三路二段41巷49號5樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
46.94坪 含車位11.77坪 |
33.7萬
含車位計算
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6.67坪 | 5~5/9 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文化三路二段41巷35號3樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
36.95坪 含車位11.77坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.76坪 | 3~3/8 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文化三路二段41巷47號12樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
45.54坪 含車位11.77坪 |
33.4萬
含車位計算
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6.35坪 | 12~12/12 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 文化三路二段41巷35號4樓 |
1,438萬 含車位150萬 |
43.69坪 含車位11.77坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.03坪 | 4~4/8 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文化三路二段41巷47號11樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
45.54坪 含車位11.77坪 |
31.8萬
含車位計算
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6.35坪 | 11~11/12 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文化三路二段41巷37號12樓 |
1,690萬 含車位價 |
55.08坪 含車位11.77坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.15坪 | 12~12/13 | 15.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化三路二段41巷47號11樓之1 |
968萬 含車位價 |
36.19坪 含車位11.77坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：有附機車位陽台外推；其他增建；未登記建物； |
4.66坪 | 11~11/11 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文化三路二段41巷47號8樓 |
1,400萬 含車位320萬 |
57.31坪 含車位23.54坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：窗戶外移，房屋土地價格新台幣1080萬元整車位價格新台幣320萬元整1個車位160萬元整 . 2個車位共計320萬元整陽台外推； |
6.56坪 | 8~8/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化三路二段41巷45號12樓之1 |
1,410萬 含車位價 |
45.74坪 含車位11.77坪 |
30.8萬
含車位計算
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6.45坪 | 12~12/13 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化三路二段41巷45號9樓 |
1,410萬 含車位價 |
45.78坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
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6.45坪 | 9~9/13 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文化三路二段41巷43號13樓 看門牌 |
1,919萬 含車位價 |
73.41坪 含車位23.54坪 |
26.1萬
含車位計算
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9.52坪 | 13~13/13 | 14.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
文化三路二段41巷45號13樓 看門牌 |
1,358萬 含車位價 |
45.78坪 含車位11.77坪 |
29.7萬
含車位計算
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6.45坪 | 13~13/13 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文化三路二段41巷45號9樓之1 |
970萬 含車位價 |
45.74坪 含車位11.77坪 |
21.2萬
含車位計算
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6.46坪 | 9~9/13 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路二段41巷37號5樓之1 |
910萬 含車位價 |
35.38坪 含車位11.77坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.55坪 | 5~5/12 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路二段41巷37號13樓 |
1,850萬 含車位150萬 |
62.56坪 含車位11.77坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
9.63坪 | 13~13/13 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路二段41巷35號4樓之2 |
1,300萬 含車位300萬 |
58.69坪 含車位23.54坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.88坪 | 4~4/12 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化三路二段41巷41號13樓 |
1,188萬 含車位價 |
51.30坪 含車位11.77坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.41坪 | 13~13/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化三路二段41巷47號9樓之1 |
900萬 含車位價 |
36.19坪 含車位11.77坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
4.66坪 | 9~9/11 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化三路二段41巷37號11樓之1 |
800萬 含車位120萬 |
35.38坪 含車位11.77坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.55坪 | 11~11/12 | 13.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
本社區一樓零店面、零住家的絕對優質、百戶單純社區的貼心規劃，250坪純淨大中庭、30米以上超大棟距，格局視野寬闊大器，社區質感維護完善，並以自住客層之中小坪數為主，向來出售戶數不多，故其稀有性高，為許多買方指名的社區之一。
距中山高林口交流道開車約5分鐘車程，往林口老街約3分鐘車程，社區附近有台北客運920、925公車往板橋跟蘆洲，往台北之三重客運須至文化二路及仁愛路交叉口處搭乘。
佐賀外觀以中低明度素淨色系的沉穩立面、低調且質樸的線條感，一樓零店面、零住家的絕對優質環境、百戶單純社區的貼心規劃，250坪純淨大中庭、30米以上超大棟距，平靜心靈的鏡面水池、極簡庭園的造景工藝，近百米大面寬，透明景觀電梯，鋪陳琴鍵式立面，以綠意、水相、風光等自然元素，融入東方美感，創造一座可以讓城市心靈落腳的美麗境界。
相較於許多社區動輒30%之公設比，但是卻看不到實質的公共設施，佐賀則是將公設集中在社區一樓的部分，有桌球室、健身房、電影視廳中心、遊戲室、迎賓交誼廳、圖書室等等，公設簡單齊全，公設比卻不會太高，平均公設比卻只有26%左右。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頭湖國小附設幼兒園 | 約 387 公尺 |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 75 公尺 | |
| 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 新北市文仁非營利幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 小學 | 頭湖國小 | 約 364 公尺 |
| 中高級校 | 林口國中 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 未來小兒科診所 | 約 341 公尺 |
| 未來婦產科診所 | 約 342 公尺 | |
| 黃紹基診所 | 約 366 公尺 | |
| 鼎豐中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 妙吉祥中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 林口悅兒親子中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 林口真如中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 丰荷中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 展心牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 葡萄柚兒童牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 彤學牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 極致美學牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 何文藻皮膚科診所 | 約 456 公尺 | |
| 耀耀親子眼科診所 | 約 216 公尺 | |
| 橙安親子診所 | 約 213 公尺 | |
| 穎欣診所 | 約 340 公尺 | |
| 宇禾診所 | 約 358 公尺 | |
| 忠孝復健專科診所 | 約 364 公尺 | |
| 龍霖身心診所 | 約 511 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美未來門市 | 約 205 公尺 |
| 屈臣氏林口三 | 約 323 公尺 | |
| 長青連鎖藥局家欣藥師 | 約 287 公尺 | |
| 林口藥局 | 約 156 公尺 | |
| 家欣藥師藥局 | 約 296 公尺 | |
| 欣穎藥局 | 約 340 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 342 公尺 | |
| 蛋寶寶藥局 | 約 373 公尺 | |
| 沐霖藥局 | 約 638 公尺 | |
| 安養看護 | 靜新居家護理所 | 約 346 公尺 |
| 動物醫院 | 太陽動物醫院 | 約 244 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN旺來門市 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN仁仁愛 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN遠來門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN未來門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN華峰 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN興都門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN榮曜 | 約 413 公尺 |
| 全家林口文義店 | 約 403 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 438 公尺 |
| 萊爾富林口香澄店 | 約 269 公尺 |
| 萊爾富林口童樂店 | 約 621 公尺 |
| 義美林口門市 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福林口店 | 約 262 公尺 |
| 全聯福利中心林口民有店 | 約 344 公尺 | |
| 全聯福利中心林口信義 | 約 444 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤林口仁愛 | 約 319 公尺 |
| 神腦國際特約林口文化 | 約 303 公尺 | |
| 傑昇通信林口仁愛店 | 約 276 公尺 | |
| 寵物店 | 潘朵拉貓舍 | 約 154 公尺 |
| 永佳寵物用品-林口店 | 約 193 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司林口仁愛分公司 | 約 288 公尺 | |
| 酷毛寵物事業 | 約 449 公尺 | |
| 一三三寵物沙龍旅館 | 約 472 公尺 | |
| 凱菲寵物店 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福林口店停車場 | 約 262 公尺 |
| 林口好庭車停車場 | 約 324 公尺 |
| 廣停二停車場 | 約 360 公尺 |
| 廣場停車場三 | 約 390 公尺 |
| 廣場停車場六 | 約 423 公尺 |
| 廣場停車場五 | 約 427 公尺 |
| 廣場停車場四 | 約 429 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翰林公園 | 約 250 公尺 |
| 林口富貴森林公園 | 約 601 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心林口大未來店 | 約 313 公尺 |
| 健身工廠新北林口 | 約 378 公尺 |
