凱泉天籟
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成交
近1年平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 24.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣竹南鎮科專七路470號
- 坪數規劃 20~50 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 8 年
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凱泉天籟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 科專七路476號8樓之3 |
980萬 含車位價 |
40.85坪 含車位6.05坪 |
24.0萬
含車位計算
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11.02坪 | 8~8/12 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 科專七路470號4樓之1 |
938萬 含車位價 |
41.80坪 含車位6.05坪 |
22.4萬
含車位計算
|
11.27坪 | 4~4/12 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
科專七路476號7樓之1 看門牌 |
975萬 含車位價 |
41.74坪 含車位6.05坪 |
23.4萬
含車位計算
|
11.26坪 | 7~7/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 科專七路476號7樓之3 |
970萬 含車位價 |
40.85坪 含車位6.05坪 |
23.7萬
含車位計算
|
11.02坪 | 7~7/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 科專七路476號5樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
41.75坪 含車位6.05坪 |
24.0萬
含車位計算
|
11.27坪 | 5~5/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
科專七路470號11樓之1 看門牌 |
990萬 含車位價 |
41.80坪 含車位6.05坪 |
23.7萬
含車位計算
|
11.27坪 | 11~11/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 科專七路476號9樓之3 |
850萬 含車位價 |
40.85坪 含車位6.05坪 |
20.8萬
含車位計算
|
11.02坪 | 9~9/12 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
科專七路476號3樓之3 看門牌 |
940萬 含車位價 |
40.85坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
11.02坪 | 3~3/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 科專七路476號2樓之2 |
920萬 含車位價 |
41.80坪 含車位6.05坪 |
22.0萬
含車位計算
|
11.27坪 | 2~2/12 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
科專七路476號8樓之1 看門牌 |
969萬 含車位價 |
41.75坪 含車位6.05坪 |
23.2萬
含車位計算
|
11.27坪 | 8~8/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 科專七路476號10樓之1 |
950萬 含車位價 |
41.75坪 含車位6.05坪 |
22.8萬
含車位計算
|
11.27坪 | 10~10/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 科專七路470號9樓之3 |
890萬 含車位價 |
40.85坪 含車位6.05坪 |
21.8萬
含車位計算
|
11.02坪 | 9~9/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 科專七路470號9樓之2 |
818萬 含車位價 |
41.75坪 含車位6.05坪 |
19.6萬
含車位計算
|
11.27坪 | 9~9/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 科專七路476號2樓之1 |
953萬 含車位價 |
41.75坪 含車位6.05坪 |
22.8萬
含車位計算
|
11.27坪 | 2~2/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 科專七路470號2樓之2 |
720萬 含車位價 |
41.75坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
11.26坪 | 2~2/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
科專七路470號3樓之2 看門牌 |
745萬 含車位價 |
41.75坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
11.26坪 | 3~3/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 科專七路470號2樓之3 |
768萬 含車位價 |
40.85坪 含車位6.05坪 |
18.8萬
含車位計算
|
11.02坪 | 2~2/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 科專七路476號5樓之2 |
825萬 含車位價 |
41.80坪 含車位6.05坪 |
19.7萬
含車位計算
|
11.27坪 | 5~5/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 科專七路470號10樓之2 |
765萬 含車位價 |
41.75坪 含車位6.05坪 |
18.3萬
含車位計算
|
11.27坪 | 10~10/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 科專七路476號2樓之1 |
735萬 含車位價 |
41.74坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
11.26坪 | 2~2/12 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
凱泉天籟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱泉天籟 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱泉天籟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱泉天籟 社區資料
凱泉天籟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 大同高中附設國中 | 約 346 公尺 |
| 大同高中 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 好康健保藥局 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科星 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN科七門市 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN科金 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN晟乾門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN竹南仁愛 | 約 600 公尺 |
| 全家竹南金大埔店 | 約 432 公尺 |
| 全家竹南正大埔店 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹南科專七 | 約 212 公尺 |
| 寵物店 | 喵屋寵物美容旅店 | 約 286 公尺 |
| 毛小孩寵物工坊 | 約 306 公尺 |
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