波西米亞
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成交
近2年平均 35.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區天府路一段142號
- 坪數規劃 29~42 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 4 年
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波西米亞
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市天府路一段142號7樓之7 看門牌 |
1,302萬 含車位價 |
35.26坪 含車位5.02坪 |
36.9萬
含車位計算
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6.66坪 | 7~7/14 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新竹市新竹市天府路一段142號2樓之2 |
1,700萬 含車位價 |
52.12坪 含車位9.54坪 |
32.6萬
含車位計算
|
8.78坪 | 2~2/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新竹市新竹市天府路一段142號3樓之7 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
6.66坪 | 3~3/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 天府路一段142號 |
1,746萬 含車位115萬 |
59.14坪 含車位9.53坪 |
32.9萬
已扣除車位
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12.21坪 | 1~1/14 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 天府路一段142號13樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
50.72坪 含車位9.53坪 |
25.2萬
含車位計算
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8.78坪 | 13~13/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 天府路一段142號2樓之3 |
1,167萬 含車位價 |
46.41坪 含車位9.53坪 |
25.1萬
含車位計算
|
8.14坪 | 2~2/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市天府路一段142號13樓之3 看門牌 |
1,138萬 含車位價 |
47.09坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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8.14坪 | 13~13/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 天府路一段142號14樓之3 |
1,012萬 含車位價 |
45.49坪 含車位8.52坪 |
22.3萬
含車位計算
|
8.14坪 | 14~14/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
天府路一段142號11樓之2 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
50.77坪 含車位9.53坪 |
21.6萬
含車位計算
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8.78坪 | 11~11/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 天府路一段142號14樓之3 |
841萬 含車位105萬 |
45.49坪 含車位8.52坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 天府路一段142號13樓之3 |
885萬 含車位115萬 |
47.09坪 含車位8.52坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 天府路一段146號 |
1,434萬 含車位246萬 |
66.91坪 含車位24.07坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.29坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 天府路一段142號10樓之3 |
898萬 含車位110萬 |
48.15坪 含車位9.53坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 天府路一段142號6樓之3 |
880萬 含車位115萬 |
48.15坪 含車位9.53坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 天府路一段142號2樓之5 |
870萬 含車位115萬 |
47.66坪 含車位9.53坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.11坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 天府路一段142號12樓之2 |
984萬 含車位115萬 |
48.04坪 含車位8.52坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 天府路一段142號2樓之1 |
937萬 含車位110萬 |
49.93坪 含車位8.52坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.75坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 天府路一段142號2樓之3 |
820萬 含車位105萬 |
46.41坪 含車位9.53坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 天府路一段142號11樓之3 |
820萬 含車位105萬 |
45.52坪 含車位8.52坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 天府路一段142號9樓之2 |
1,008萬 含車位115萬 |
50.77坪 含車位9.53坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
波西米亞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
波西米亞 與周遭實價登錄價格走勢
-
--波西米亞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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