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樹禾苑

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 透天厝 中都街68號

1,350萬

20.29坪

66.5萬

 23.90坪 1~2/2 58.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 德旺街162號22樓

2,238萬

含車位220萬

56.28坪

含車位8.14坪

41.9萬

已扣除車位
5.76坪 22~22/23 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

中華二路362號7樓

1,372萬

含車位價

48.88坪

含車位坪數

28.1萬

含車位計算
5.82坪 7~7/12 8.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 十全三路2號9樓之13

990萬

含車位170萬

30.63坪

含車位6.43坪

33.9萬

已扣除車位
2.72坪 9~9/22 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

十全三路6號5樓之13

1,042萬

含車位價

26.56坪

含車位2.47坪

39.2萬

含車位計算
1.89坪 5~5/22 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 中華二路102巷6號7樓之2

980萬

含車位價

41.61坪

含車位坪數

23.6萬

含車位計算
6.28坪 7~7/11 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 美都路 A11棟-6F

1,352萬

含車位142萬

35.33坪

含車位7.48坪

43.5萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 6~6/22 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 美都路 A2棟-4F

1,618萬

含車位190萬

32.65坪

含車位6.87坪

55.4萬

已扣除車位
3.37坪 4~4/22 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 十全三路6號18樓之10

980萬

含車位價

27.14坪

含車位2.47坪

36.1萬

含車位計算
2.70坪 18~18/22 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

德興街23號2樓

1,338萬

含車位價

34.14坪

含車位2.00坪

39.2萬

含車位計算
5.38坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓

美都路138號7樓

1,598萬

含車位價

44.94坪

含車位8.67坪

35.6萬

含車位計算
4.70坪 7~7/24 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 十全三路6號18樓之2

960萬

含車位價

29.45坪

含車位5.85坪

32.6萬

含車位計算
2.79坪 18~18/22 2.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

十全三路6號21樓之3

930萬

含車位價

26.35坪

含車位2.47坪

35.3萬

含車位計算
2.46坪 21~21/22 2.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 德旺街158號21樓

2,120萬

含車位180萬

56.49坪

含車位8.14坪

40.1萬

已扣除車位
5.78坪 21~21/23 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 德興街13號5樓

998萬

26.03坪

38.4萬

 4.43坪 5~5/15 2.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

中華二路362號8樓

1,263萬

含車位價

48.88坪

含車位10.97坪

25.8萬

含車位計算
5.82坪 8~8/12 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

德興街5號8樓

2,330萬

含車位價

59.67坪

含車位4.99坪

39.1萬

含車位計算
9.18坪 8~8/15 2.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 中華二路288號3樓

1,280萬

含車位價

37.21坪

含車位9.64坪

34.4萬

含車位計算

備註：其他增建；

 4.09坪 3~3/13 6.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 十全三路6號5樓之5

1,020萬

含車位價

29.72坪

含車位坪數

34.3萬

含車位計算
2.68坪 5~5/22 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 德旺街160號8樓

2,215萬

含車位300萬

64.74坪

含車位16.28坪

39.5萬

已扣除車位
6.99坪 8~8/23 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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樹禾苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

樹禾苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    樹禾苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

樹禾苑 社區資料

高雄市三民區美都路

  • 完工日期：2023/12
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 24 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：273戶
  • 建設公司：興富發建設、潤隆建設
  • 坪數規劃：22~55坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

富人居環境:3低1高-低建蔽、低容積、低密度、高綠覆

周邊交通

台鐵系統 三塊厝站(高雄地區)
高鐵系統 左營(高鐵全線)

公共設施

接待大廳、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar、棋藝室、媽媽教室、娛樂室

樹禾苑 生活地圖

交通(2) 學校(1) 政府(0) 醫療(5) 超商(3) 購物(1) 停車場(5) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌馬卡道站 約 709 公尺
輕軌鼓山站 約 721 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鼓岩國小附幼 約 702 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李冠東中醫診所 約 477 公尺
四季康和診所 約 439 公尺
安安十全婦幼診所 約 441 公尺
安養看護 慈融老人長期照顧中心 約 382 公尺
動物醫院 信德家畜醫院 約 573 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美都 約 121 公尺
7-ELEVEN美樹 約 424 公尺
全家高雄九華店 約 546 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 渥福國際企業社 約 635 公尺
設施名稱 距離
大同二路(路邊收費路段) 約 517 公尺
大順一路(路邊收費路段) 約 517 公尺
力行路(路邊收費路段) 約 517 公尺
九如二路(高費率停車路段) 約 538 公尺
博愛一、二路(路邊收費路段) 約 538 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 榕樹公園 約 169 公尺
美都公園 約 223 公尺
中都溼地公園 約 301 公尺
美都公園 約 340 公尺
同盟公園 約 407 公尺
三角公園 約 536 公尺

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