| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 民生路二段422號23樓之5 |
2,958萬 含車位360萬 |
90.83坪 含車位15.49坪 |
34.5萬
已扣除車位
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7.74坪 | 23~23/27 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民生路二段422號2樓之1 |
2,308萬 含車位145萬 |
86.42坪 含車位7.75坪 |
27.5萬
已扣除車位
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8.07坪 | 2~2/27 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民生路二段422號3樓之1 |
2,350萬 含車位150萬 |
85.29坪 含車位7.75坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費700000元； |
7.96坪 | 3~3/27 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民生路二段420號23樓之3 |
2,788萬 含車位300萬 |
87.54坪 含車位15.49坪 |
34.5萬
已扣除車位
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7.41坪 | 23~23/27 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民生路二段422號24樓之3 |
2,840萬 含車位340萬 |
87.54坪 含車位15.49坪 |
34.7萬
已扣除車位
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7.41坪 | 24~24/27 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民生路二段422號11樓之5 |
2,800萬 含車位價 |
90.83坪 含車位15.49坪 |
30.8萬
含車位計算
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7.74坪 | 11~11/27 | 3.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民生路二段422號2樓之3 |
2,195萬 含車位150萬 |
82.59坪 含車位7.75坪 |
27.3萬
已扣除車位
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7.68坪 | 2~2/27 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民生路二段420號2樓之2 |
2,160萬 含車位160萬 |
83.08坪 含車位8.15坪 |
26.7萬
已扣除車位
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7.68坪 | 2~2/27 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民生路二段422號24樓之2 |
3,200萬 含車位350萬 |
91.44坪 含車位16.30坪 |
37.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1500000元； |
7.73坪 | 24~24/27 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民生路二段422號23樓之3 |
2,758萬 含車位300萬 |
87.54坪 含車位15.49坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
7.41坪 | 23~23/27 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民生路二段422號3樓之2 |
2,300萬 含車位155萬 |
82.89坪 含車位7.75坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1050000元； |
7.71坪 | 3~3/27 | 3.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民生路二段422號3樓之5 |
2,215萬 含車位170萬 |
83.08坪 含車位7.75坪 |
27.2萬
已扣除車位
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7.73坪 | 3~3/27 | 2.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民生路二段420號15樓之2 |
2,960萬 含車位價 |
90.64坪 含車位15.49坪 |
32.7萬
含車位計算
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7.73坪 | 15~15/27 | 2.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
民生路二段420號3樓之3 看門牌 |
2,550萬 含車位價 |
87.54坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
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7.41坪 | 3~3/27 | 2.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民生路二段422號25樓之1 |
3,430萬 含車位360萬 |
92.69坪 含車位15.14坪 |
39.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2000000元； |
7.97坪 | 25~25/27 | 2.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民生路二段422號4樓之5 |
2,215萬 含車位135萬 |
83.08坪 含車位7.75坪 |
27.6萬
已扣除車位
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7.73坪 | 4~4/27 | 2.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民生路二段420號3樓之5 |
2,310萬 含車位145萬 |
83.10坪 含車位7.75坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1100000元； |
7.73坪 | 3~3/27 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民生路二段420號3樓之2 |
2,200萬 含車位145萬 |
82.90坪 含車位7.75坪 |
27.4萬
已扣除車位
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7.71坪 | 3~3/27 | 2.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民生路二段422號26樓之1 |
3,173萬 含車位330萬 |
93.04坪 含車位15.49坪 |
36.7萬
已扣除車位
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7.97坪 | 26~26/27 | 2.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民生路二段422號25樓之2 |
3,000萬 含車位330萬 |
90.63坪 含車位15.49坪 |
35.5萬
已扣除車位
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7.73坪 | 25~25/27 | 2.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「福容ONE」座落於中西區民生路與中華西路口，榮獲財團法人台灣建築中心耐震標章建築，規劃2棟地上27樓、地下4樓-飯店式大樓，規劃純4房(72-77坪)，單層4併3梯，共205戶住家、7戶店面。
交通部份，鄰近86快速道路、國道1號以及台南火車站，前往其他縣市或區域便捷。
生活機能位在中西區市中心，可至海安商圈、中正商圈、西門路商圈、永華商圈、赤崁商圈、民生商圈、和緯商圈；生鮮蔬果可至水仙宮市場、小康傳統市場、和緯黃昏市場採購。
另外，基地旁即為施工中的星鑽計畫，鄰近安平河景，景觀佳。車程5-10分鐘可到美術館、美學館，休閒假日的好去處。
距離學區-協進國小、慈濟中小學、民德國中、文賢國中，車程3-10分鐘可抵達，家長接送輕鬆。
捷運系統：民生路轉運站(尚未動工)
高速公路：國道1號
快速道路：86快速道路
台鐵系統：台南車站
接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、桌球室、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar、棋藝室、男健身房、女健身房、兒童遊戲室、淋浴間
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中西區協進國小附幼 | 約 727 公尺 |
| 柏林幼稚園 | 約 256 公尺 | |
| 愛迪生資優幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 愛貝文幼兒園 | 約 684 公尺 | |
| 台南市青年會幼兒園 | 約 700 公尺 | |
| 小學 | 協進國小 | 約 662 公尺 |
| 中高級校 | 金城國中 | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃義盛小兒科診所 | 約 457 公尺 |
| 安慶中醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 昕霈中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 崇善中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 祥恩中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 陳金泉中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 意誠中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 呈心中醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 美娜中醫診所 | 約 1013 公尺 | |
| 忠群診所 | 約 164 公尺 | |
| 王博明內科小兒科診所 | 約 929 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 日光牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 臨安牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 桂冠牙醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 建志牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 戴牙醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 健美牙醫診所 | 約 895 公尺 | |
| 加賀牙科診所 | 約 907 公尺 | |
| 適康牙醫診所 | 約 950 公尺 | |
| 邱婦產科外科診所 | 約 691 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 31 公尺 | |
| 芳德診所 | 約 933 公尺 | |
| 永頤骨外科診所 | 約 98 公尺 | |
| 朱讚騫外科診所 | 約 733 公尺 | |
| 解像力眼科診所 | 約 457 公尺 | |
| 台大康悅復健科診所 | 約 383 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南民 | 約 582 公尺 |
| 長庚生物科技台南金華 | 約 844 公尺 | |
| 星麗藥局 | 約 31 公尺 | |
| 楊藥局 | 約 226 公尺 | |
| 雅里藥局 | 約 586 公尺 | |
| 永祥藥局 | 約 810 公尺 | |
| 福氣藥局 | 約 815 公尺 | |
| 慶平生活藥局 | 約 895 公尺 | |
| 千多藥局 | 約 1005 公尺 | |
| 安養看護 | 臨安老人養護 | 約 263 公尺 |
| 璐德老人長期照顧中心 | 約 296 公尺 | |
| 慈善老人養護中心 | 約 421 公尺 | |
| 馨心老人養護中心 | 約 486 公尺 | |
| 慈心老人養護中心 | 約 653 公尺 | |
| 慈恩老人長期照顧中心(養護型) | 約 653 公尺 | |
| 動物醫院 | 強生動物醫院 | 約 755 公尺 |
| 慶華動物醫院 | 約 764 公尺 | |
| 巴斯德動物醫院 | 約 883 公尺 | |
| 艾蒙動物醫院 | 約 901 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN安期門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN佰納 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN和善門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 702 公尺 |
| 7-ELEVEN台南星鑽 | 約 808 公尺 |
| 7-ELEVEN康樂門市 | 約 885 公尺 |
| 7-ELEVEN集福 | 約 936 公尺 |
| 7-ELEVEN怡平門市 | 約 941 公尺 |
| 7-ELEVEN唯勝 | 約 945 公尺 |
| 全家台南芳草店 | 約 280 公尺 |
| 全家台南慶平店 | 約 511 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 828 公尺 |
| 全家台南康樂二店 | 約 914 公尺 |
| 全家台南臨安店 | 約 950 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 454 公尺 |
| 萊爾富車麗屋台南店 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南西和 | 約 342 公尺 |
| 全聯福利中心台南康樂 | 約 887 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中華西店 | 約 247 公尺 |
| 寵物店 | 愛諾寵物生活館旗艦店 | 約 271 公尺 |
| 可卡犬舍 | 約 342 公尺 | |
| 台灣哲柴莊 | 約 342 公尺 | |
| 都在貓咪旅館 | 約 733 公尺 | |
| 魔顏貓舍 | 約 835 公尺 | |
| 傻爸寵物鮮食館 | 約 865 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 菱州停車場 | 約 1020 公尺 |
| Times 藏壽司台南中華西路店停車場 | 約 224 公尺 |
| 台灣聯通台南民生 | 約 532 公尺 |
| Times 停車場台南金華路三段停車場 | 約 760 公尺 |
| Times 停車場台南文平路停車場 | 約 849 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文賢公園 | 約 275 公尺 |
| 西湖公園 | 約 313 公尺 | |
| 運河星鑽公園 | 約 488 公尺 | |
| 建平公園 | 約 504 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 637 公尺 | |
| 湖美公園 | 約 668 公尺 | |
| 協和公園 | 約 708 公尺 | |
| 慶平公園 | 約 762 公尺 | |
| 展演場所 | 格爾畫廊 | 約 173 公尺 |
| 水色1214之間藝術工坊 | 約 294 公尺 | |
| 臺灣新藝當代藝術空間2館 | 約 802 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南安平 | 約 148 公尺 |
