社區特色
竹北高鐵站前最強宅,新竹高鐵200米，快速接軌大台北、大台中生活圈，台灣一日生活圈不再只是夢;公園首排，下樓即是綠園，永久綠景含氧森活，等你體驗;智慧居家安全一把罩，中保無限加，居家防護、智慧家電一機在手，一指搞定 ; 高鐵宅 公園宅 智能宅，三宅一生，美好成真。
公共設施
接待大廳、中庭花園、閱覽室、信箱區、兒童遊戲區、健身房
和發首湛
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成交
近6個月平均 48.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 50.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市隘口二路225號
- 坪數規劃 28~47 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 4 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 隘口二路237號8樓 |
2,570萬 含車位價 |
55.36坪 含車位14.37坪 |
46.4萬
含車位計算
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8.68坪 | 8~8/14 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 隘口二路233號8樓 |
2,200萬 含車位價 |
44.03坪 含車位14.37坪 |
50.0萬
含車位計算
|
6.23坪 | 8~8/14 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 隘口二路227號6樓 |
1,700萬 含車位價 |
43.02坪 含車位14.06坪 |
39.5萬
含車位計算
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6.07坪 | 6~6/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
隘口二路225號13樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
49.47坪 含車位14.37坪 |
40.4萬
含車位計算
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7.24坪 | 13~13/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 隘口二路227號10樓 |
880萬 含車位價 |
43.27坪 含車位14.37坪 |
20.3萬
含車位計算
|
6.07坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 隘口二路235號8樓 |
1,230萬 含車位280萬 |
67.30坪 含車位28.73坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.17坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 隘口二路225號3樓 |
925萬 含車位140萬 |
49.47坪 含車位14.37坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 隘口二路225號2樓 |
904萬 含車位132萬 |
49.47坪 含車位14.37坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 隘口二路225號10樓 |
970萬 含車位142萬 |
49.47坪 含車位14.37坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 隘口二路225號4樓 |
945萬 含車位150萬 |
49.47坪 含車位14.37坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 隘口二路231號14樓 |
1,092萬 含車位145萬 |
53.57坪 含車位14.12坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：1080904權利轉讓總價1130萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.26坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 隘口二路225號12樓 |
960萬 含車位132萬 |
49.47坪 含車位14.37坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 隘口二路225號8樓 |
955萬 含車位130萬 |
49.47坪 含車位14.37坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 隘口二路225號5樓 |
933萬 含車位130萬 |
49.92坪 含車位14.82坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：1090616權利轉讓總價1076萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 隘口二路229號4樓 |
1,055萬 含車位140萬 |
54.27坪 含車位14.82坪 |
23.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.26坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 隘口二路229號3樓 |
1,055萬 含車位130萬 |
53.81坪 含車位14.37坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.26坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 隘口二路231號13樓 |
1,080萬 含車位140萬 |
53.81坪 含車位14.37坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.26坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 隘口二路229號2樓 |
1,055萬 含車位135萬 |
53.57坪 含車位14.12坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.26坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 隘口二路225號11樓 |
965萬 含車位145萬 |
49.23坪 含車位14.12坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 隘口二路229號13樓 |
1,106萬 含車位150萬 |
53.81坪 含車位14.37坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.26坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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和發首湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和發首湛 與周遭實價登錄價格走勢
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--和發首湛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和發首湛 社區資料
和發首湛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 承山幼兒園 | 約 100 公尺 |
| 新竹縣文興非營利幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 小學 | 康乃薾國小 | 約 487 公尺 |
| 中高級校 | 康乃薾國中 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 臺灣大學醫學院附設醫院新竹台大分院 | 約 379 公尺 |
| 診所 | 泰陽中醫診所 | 約 446 公尺 |
| 光明中醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 禾好齒科牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 品粹牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 東元醫療社團法人艾微芙診所 | 約 248 公尺 | |
| 達文希診所 | 約 456 公尺 | |
| 光明復健診所 | 約 720 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品台大竹北店 | 約 379 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN星空 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵站 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN東鐵 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN日和 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵站二 | 約 496 公尺 |
| 全家竹北金六家店 | 約 430 公尺 |
| 全家竹北六家店 | 約 444 公尺 |
| 萊爾富竹北生醫店 | 約 380 公尺 |
| 萊爾富竹北嘉豐店 | 約 683 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | Plaza 6+廣場 | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒八公園 | 約 364 公尺 |
| 兒八公園 | 約 374 公尺 | |
| 公三公園 | 約 447 公尺 |
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