荷塘品軒

成交
近2年平均 20.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (111年09月)

近五年最高 23.6萬/坪 (111年09月)

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宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷33號
- 坪數規劃 62.49~76.27 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 8 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年09月	透天厝	中山路五段197巷39弄6號看門牌	1,700萬	72.17坪	23.6萬	40.06坪	1~3/3	5.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
111年06月	透天厝	中山路五段197巷39弄26號	1,100萬	60.56坪	18.2萬	43.91坪	1~3/3	5.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝/店面	中山路五段197巷45號	1,480萬含車位價	64.71坪含車位坪數	22.9萬含車位計算	28.95坪	1~3/3	5.1年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	透天厝/店面	中山路五段197巷41號	1,360萬	64.90坪	21.0萬	28.89坪	1~3/3	5.1年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝	中山路五段197巷39弄22號	1,290萬	64.88坪	19.9萬	38.91坪	1~3/3	4.9年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝/店面	中山路五段197巷47號	1,300萬	64.71坪	20.1萬	29.35坪	1~3/3	4.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝/店面	中山路五段197巷37號	1,360萬	64.71坪	21.0萬	28.79坪	1~3/3	4.0年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝/店面	中山路五段197巷43號	1,290萬	64.71坪	19.9萬備註：雨遮其他增建;	28.92坪	1~3/3	4.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝/店面	中山路五段197巷33號	1,360萬	64.90坪	21.0萬備註：採光罩其他增建;	29.62坪	1~3/3	3.9年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝/店面	中山路五段197巷35號	1,360萬	64.71坪	21.0萬備註：採光罩其他增建;	28.76坪	1~3/3	3.8年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	中山路五段197巷39弄28號	1,550萬	76.27坪	20.3萬備註：採光罩其他增建；	42.37坪	1~3/3	3.8年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	中山路五段197巷39弄16號	1,210萬	64.88坪	18.7萬	38.54坪	1~3/3	3.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	透天厝	中山路五段197巷39弄10號	1,350萬	72.17坪	18.7萬	40.38坪	1~3/3	3.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	透天厝	中山路五段197巷39弄1號	1,500萬	74.69坪	20.1萬	40.45坪	1~3/3	2.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	透天厝	中山路五段197巷39弄9號	1,400萬	73.00坪	19.2萬	46.90坪	1~3/3	2.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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荷塘品軒最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

荷塘品軒社區資料

宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷33號

完工日期：2016/11
屋齡：約8年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：24戶
建設公司：荷塘建設股份有限公司
坪數規劃：62.49~76.27坪
管理方式：其他

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荷塘品軒生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(11) 超商(5) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	安琪卡幼兒園	約 141 公尺
小學	新生國小	約 174 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	宜林大診所	約 200 公尺
診所	潘仁佑診所	約 477 公尺
藥局藥妝	啄木鳥藥局宜蘭店	約 201 公尺
	宜蘭啄木鳥藥局	約 201 公尺
	禮仁藥局	約 472 公尺
安養看護	豐閤老人長期照顧中心(養護型)	約 282 公尺
	馨愛老人安養中心	約 413 公尺
	永安老人長期照顧中心	約 460 公尺
	慈恩老人長期照顧中心(養護型)	約 619 公尺
	祥愛老人長期照顧中心(養護型)	約 619 公尺
	柏拉圖康復之家	約 351 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN龍坡	約 267 公尺
7-ELEVEN承莊	約 304 公尺
7-ELEVEN嘉賀門市	約 445 公尺
OK宜蘭中福店	約 437 公尺
全家宜蘭新吳沙店	約 354 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心宜蘭新生	約 199 公尺
寵物店	東森寵物雲宜蘭新生店	約 174 公尺
寵物店	思源台灣犬犬舍	約 426 公尺

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