禾悅花園
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成交
近6個月平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 33.2萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文禾路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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禾悅花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/辦公 |
樂善二路【玄泰T1】B5棟21樓 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
35.81坪 含車位8.64坪 |
32.8萬
含車位計算
|
2.57坪 | 21~21/25 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文禾路【禾悅花園】D3棟7樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
35.61坪 含車位10.91坪 |
30.6萬
含車位計算
|
3.61坪 | 7~7/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文禾路【禾悅花園】D5棟19樓 |
1,400萬 含車位價 |
47.41坪 含車位10.91坪 |
29.5萬
含車位計算
|
5.33坪 | 19~19/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化一路【允將大作】E棟20樓 |
1,220萬 含車位價 |
36.67坪 含車位9.50坪 |
33.3萬
含車位計算
|
2.71坪 | 20~20/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化一路【允將大作】J棟8樓 |
1,215萬 含車位價 |
36.93坪 含車位9.50坪 |
32.9萬
含車位計算
|
2.73坪 | 8~8/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】A10棟12樓 看門牌 |
1,215萬 含車位價 |
36.44坪 含車位10.27坪 |
33.3萬
含車位計算
|
2.09坪 | 12~12/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
樂學三路【大華旭】A1棟7樓 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
51.01坪 含車位8.51坪 |
35.9萬
含車位計算
|
6.62坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化一路【興富發鉑悅】A10棟22樓 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
31.89坪 含車位7.92坪 |
37.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 22~22/35 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化一路【大亮泊】A6棟7樓 |
912萬 含車位價 |
27.56坪 含車位10.27坪 |
33.1萬
含車位計算
|
1.38坪 | 7~7/26 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】P棟15樓 看門牌 |
838萬 含車位價 |
27.60坪 含車位9.50坪 |
30.4萬
含車位計算
|
1.80坪 | 15~15/31 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
樂善二路【玄泰T1】A6棟10樓 看門牌 |
850萬 |
20.24坪 |
42.0萬 |
1.92坪 | 10~10/25 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文禾路【禾悅花園】C7棟26樓 |
1,025萬 含車位價 |
33.35坪 含車位10.91坪 |
30.7萬
含車位計算
|
3.28坪 | 26~26/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文禾路【禾悅花園】B3棟13樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
33.54坪 含車位10.91坪 |
30.7萬
含車位計算
|
3.31坪 | 13~13/29 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文達路【禾悅花園】A棟19樓 |
1,060萬 含車位價 |
33.42坪 含車位10.91坪 |
31.7萬
含車位計算
|
3.29坪 | 19~19/29 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文禾路【禾悅花園】A7棟4樓 |
980萬 含車位價 |
33.42坪 含車位10.91坪 |
29.3萬
含車位計算
|
3.29坪 | 4~4/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
樂善二路【玄泰T1】C3棟2樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
50.35坪 含車位8.07坪 |
29.4萬
含車位計算
|
4.01坪 | 2~3/25 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】T棟15樓 看門牌 |
1,158萬 含車位價 |
35.60坪 含車位9.00坪 |
32.5萬
含車位計算
|
2.64坪 | 15~15/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
樂學路【豐邑森活】B7棟4樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
34.94坪 含車位9.71坪 |
30.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 4~4/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
樂善二路【遠雄新未來3】 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
30.63坪 含車位7.59坪 |
39.8萬
含車位計算
|
2.94坪 | 14~14/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂善二路530號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
32.72坪 含車位6.80坪 |
38.2萬
含車位計算
|
3.43坪 | 2~2/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
禾悅花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
禾悅花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--禾悅花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
禾悅花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂善國小附幼 | 約 588 公尺 |
| 嘉捷幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 桃園市文青非營利幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 小學 | 文青國(中)小 | 約 497 公尺 |
| 樂善國小 | 約 618 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN恆耀 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN富敦 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN宜峰 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN樂學 | 約 576 公尺 |
| 全家龜山致茂店 | 約 203 公尺 |
| 全家龜山甲子店 | 約 211 公尺 |
| 全家龜山竹城店 | 約 252 公尺 |
| 全家龜山善捷店 | 約 505 公尺 |
| 萊爾富龜山樂善店 | 約 414 公尺 |
| 萊爾富龜山樂學店 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 遇見寵物生活館 | 約 326 公尺 |
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