樺龍上府
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成交
近6個月平均 41.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 41.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區永園路350號
- 坪數規劃 27.71~58.44 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 4 年
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樺龍上府
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 永園路360號8樓 |
1,685萬 含車位價 |
41.92坪 含車位14.21坪 |
40.2萬
含車位計算
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6.56坪 | 8~8/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
永園路352號7樓 看門牌 |
1,758萬 含車位價 |
41.93坪 含車位14.21坪 |
41.9萬
含車位計算
|
6.56坪 | 7~7/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永園路348號2樓 |
2,400萬 含車位價 |
69.31坪 含車位14.21坪 |
34.6萬
含車位計算
|
12.76坪 | 2~2/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永園路350號13樓 |
1,768萬 含車位價 |
51.82坪 含車位13.27坪 |
34.1萬
含車位計算
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9.10坪 | 13~13/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永園路350號11樓 |
1,530萬 含車位160萬 |
52.76坪 含車位14.21坪 |
35.5萬
已扣除車位
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9.10坪 | 11~11/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永園路360號14樓 |
1,236萬 含車位價 |
41.92坪 含車位14.21坪 |
29.5萬
含車位計算
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6.56坪 | 14~14/15 | 2.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永園路348號2樓 |
1,950萬 含車位價 |
69.31坪 含車位14.21坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費； |
12.76坪 | 2~2/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 永園路352號6樓 |
1,070萬 含車位價 |
41.92坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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6.56坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永園路352號2樓 |
1,270萬 含車位價 |
51.44坪 含車位13.27坪 |
24.7萬
含車位計算
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8.95坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 永園路360號12樓 |
840萬 含車位價 |
41.92坪 含車位14.21坪 |
20.0萬
含車位計算
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6.56坪 | 12~12/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 永園路350號9樓 |
1,445萬 含車位價 |
52.76坪 含車位14.21坪 |
27.4萬
含車位計算
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9.10坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永園路358號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.06坪 含車位14.21坪 |
24.0萬
含車位計算
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8.88坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 永園路350號3樓 |
990萬 含車位90萬 |
50.46坪 含車位11.91坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.10坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 永園路350號9樓 |
1,282萬 含車位140萬 |
52.76坪 含車位14.21坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：該契約於109年8月7日轉售，交易總價1282萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.10坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 永園路358號9樓 |
1,272萬 含車位150萬 |
52.06坪 含車位14.21坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：該契約於109年10月5日轉售，交易總價1272萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.88坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樺龍上府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樺龍上府 與周遭實價登錄價格走勢
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--樺龍上府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樺龍上府 社區資料
樺龍上府 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運桃園體育園區站 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林基石中醫診所 | 約 586 公尺 |
| 品皓牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 天瑞牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 活悅診所 | 約 238 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 青瑭藥局 | 約 227 公尺 |
| 聖康藥局 | 約 393 公尺 | |
| 動物醫院 | 青青動物醫院 | 約 344 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN環埔 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN青航 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN塘園 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN高萱 | 約 598 公尺 |
| 全家中壢青埔店 | 約 298 公尺 |
| 全家中壢中埔店 | 約 583 公尺 |
| 萊爾富中壢永能店 | 約 267 公尺 |
| 萊爾富中壢洽溪店 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | Global Mall 桃園A19 | 約 455 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福青埔店 | 約 456 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子桃園環球門市 | 約 456 公尺 |
| 寵物店 | 小沐浴寵物美容坊 | 約 285 公尺 |
| 環球購物中心股份有限公司桃園分公司 | 約 456 公尺 | |
| 玖沁 | 約 583 公尺 | |
| 佳晟寵物美容旅館青埔店 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 喜樂時代影城桃園店 | 約 456 公尺 |
| 運動健身 | 洽溪社區活動中心 | 約 374 公尺 |
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