涵松樓
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成交
近6個月平均 38.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 39.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 958 ~ 1,450 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號
- 坪數規劃 22.72~51.14 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 8 年
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涵松樓 待售房屋
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涵松樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 仁愛路198號10樓之3 |
1,360萬 |
35.35坪 |
38.5萬 |
6.60坪 | 10~10/13 | 7.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 仁愛路198號7樓之10 |
1,110萬 |
29.52坪 |
37.6萬 |
5.51坪 | 7~7/13 | 7.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 仁愛路198號7樓之1 |
1,850萬 |
47.24坪 |
39.2萬 |
8.82坪 | 7~7/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 仁愛路198號10樓之8 |
945萬 |
25.14坪 |
37.6萬 |
4.69坪 | 10~10/13 | 7.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 仁愛路198號2樓之9 |
1,038萬 |
30.25坪 |
34.3萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.64坪 | 2~2/13 | 6.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 仁愛路198號6樓之10 |
1,060萬 |
30.25坪 |
35.0萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.64坪 | 6~6/13 | 6.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 仁愛路198號11樓之16 |
958萬 |
26.16坪 |
36.6萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.89坪 | 11~11/13 | 6.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁愛路198號8樓之17 |
828萬 |
23.50坪 |
35.2萬 備註：本案為建設公司交辦案件，交易價格及內容由建設公司提供。含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.39坪 | 8~8/13 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁愛路198號2樓之6 |
1,688萬 |
51.04坪 |
33.1萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.53坪 | 2~2/13 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁愛路198號9樓之13 |
820萬 |
23.51坪 |
34.9萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.39坪 | 9~9/13 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁愛路198號13樓之8 |
830萬 |
23.48坪 |
35.3萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.38坪 | 13~13/13 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 仁愛路198號12樓之13 |
838萬 |
23.50坪 |
35.7萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.39坪 | 12~12/13 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 仁愛路198號12樓之11 |
838萬 |
23.50坪 |
35.7萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.39坪 | 12~12/13 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 仁愛路198號11樓之11 |
828萬 |
23.51坪 |
35.2萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.39坪 | 11~11/13 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 仁愛路198號11樓之9 |
840萬 |
23.50坪 |
35.7萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.39坪 | 11~11/13 | 6.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 仁愛路198號6樓之13 |
800萬 |
22.75坪 |
35.2萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.25坪 | 6~6/13 | 6.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 仁愛路198號11樓之10 |
828萬 |
22.75坪 |
36.4萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.25坪 | 11~11/13 | 6.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
仁愛路198號9樓之17 看門牌 |
820萬 |
22.75坪 |
36.1萬 |
4.25坪 | 9~9/13 | 6.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁愛路198號11樓之15 |
810萬 |
22.75坪 |
35.6萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.25坪 | 11~11/13 | 6.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁愛路198號11樓之13 |
835萬 |
23.50坪 |
35.5萬 備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.39坪 | 11~11/13 | 6.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
涵松樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
涵松樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--涵松樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
涵松樓 社區資料
涵松樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 礁溪國小附設幼兒園 | 約 392 公尺 |
| 小學 | 礁溪國小 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 杏和醫院 | 約 528 公尺 |
| 診所 | 信惠中醫診所 | 約 448 公尺 |
| 大新中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 張牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 協安牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 岱山診所 | 約 561 公尺 | |
| 安信診所 | 約 652 公尺 | |
| 林智偉診所 | 約 654 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝宜蘭礁溪藥局 | 約 546 公尺 |
| 佑全宜蘭礁溪藥局 | 約 546 公尺 | |
| 礁溪藥局 | 約 580 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 652 公尺 | |
| 林子路藥局 | 約 656 公尺 | |
| 安養看護 | 礁溪杏和居家護理所 | 約 527 公尺 |
| 礁溪鄉衛生所附設居家護理所 | 約 534 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永聖門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN泉和 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN駿隆門市 | 約 604 公尺 |
| OK礁溪湯圍店 | 約 486 公尺 |
| 全家礁溪仁愛店 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯礁溪店 | 約 594 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊宜蘭礁溪店 | 約 599 公尺 |
| 神腦國際宜蘭礁溪服務中心 | 約 526 公尺 | |
| 金玉堂礁溪店 | 約 499 公尺 | |
| 寵物店 | 米奇寵物美容坊 | 約 123 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 礁溪鄉公共造產第一停車場 | 約 662 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湯圍溝溫泉公園 | 約 603 公尺 |
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