宸圓維瓦第
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成交
近6個月平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 42.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣竹南鎮公園路108號
- 坪數規劃 47~53 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 7 年
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宸圓維瓦第
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 公園路108號8樓之2 |
2,638萬 含車位價 |
62.18坪 含車位8.69坪 |
42.4萬
含車位計算
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6.26坪 | 8~8/14 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公園路108號8樓之3 |
2,260萬 含車位價 |
55.47坪 含車位8.36坪 |
40.7萬
含車位計算
|
5.49坪 | 8~8/14 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 公園五街2號 |
1,155萬 |
39.49坪 |
29.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~1/14 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 公園路108號13樓之2 |
1,293萬 |
53.49坪 |
24.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 13~13/14 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 公園路108號5樓之3 |
1,708萬 含車位價 |
55.81坪 含車位8.69坪 |
30.6萬
含車位計算
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5.54坪 | 5~5/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 公園路108號4樓之2 |
2,088萬 含車位價 |
61.84坪 含車位8.35坪 |
33.8萬
含車位計算
備註：本案買賣雙方協議價格，土地價格為940萬、建物價格為1148萬元，合計為總價2088萬元整。 |
6.20坪 | 4~4/14 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 公園路108號9樓之3 |
1,455萬 含車位價 |
55.47坪 含車位8.36坪 |
26.2萬
含車位計算
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5.49坪 | 9~9/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公園路108號13樓之3 |
1,408萬 含車位價 |
55.81坪 含車位8.69坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣陸佰參拾參萬元正.建物價款新台幣柒佰柒拾伍萬元正. |
5.54坪 | 13~13/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公園路108號8樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
62.18坪 含車位8.69坪 |
24.1萬
含車位計算
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6.26坪 | 8~8/14 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公園路108號11樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
61.37坪 含車位8.36坪 |
26.1萬
含車位計算
|
6.16坪 | 11~11/14 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 公園路108號10樓之3 |
1,150萬 含車位價 |
55.47坪 含車位8.36坪 |
20.7萬
含車位計算
|
5.49坪 | 10~10/14 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 公園路108號10樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
62.18坪 含車位8.69坪 |
21.9萬
含車位計算
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6.26坪 | 10~10/14 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 公園路108號8樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
61.71坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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6.20坪 | 8~8/14 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 公園路108號8樓之3 |
1,142萬 含車位價 |
55.47坪 含車位8.36坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.49坪 | 8~8/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 公園路108號2樓之1 |
1,218萬 含車位價 |
61.72坪 含車位8.69坪 |
19.7萬
含車位計算
|
6.20坪 | 2~2/14 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 公園路108號3樓之3 |
1,110萬 含車位價 |
55.81坪 含車位8.69坪 |
19.9萬
含車位計算
|
5.54坪 | 3~3/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 公園路108號3樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
61.72坪 含車位8.69坪 |
20.3萬
含車位計算
|
6.20坪 | 3~3/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 公園路108號2樓之3 |
1,098萬 含車位110萬 |
55.81坪 含車位8.69坪 |
21.0萬
已扣除車位
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5.54坪 | 2~2/14 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 公園路108號14樓之3 |
1,200萬 含車位120萬 |
55.47坪 含車位8.36坪 |
22.9萬
已扣除車位
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5.49坪 | 14~14/14 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 公園路108號2樓之2 |
1,200萬 含車位110萬 |
62.19坪 含車位8.69坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
6.26坪 | 2~2/14 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宸圓維瓦第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宸圓維瓦第 與周遭實價登錄價格走勢
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--宸圓維瓦第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宸圓維瓦第 社區資料
宸圓維瓦第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 啊囉哈幼兒園 | 約 475 公尺 |
| 杜威幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 新南非營利幼兒 | 約 603 公尺 | |
| 小學 | 新南國小 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 欣芯中醫診所 | 約 174 公尺 |
| 動物醫院 | 方舟動物診所 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN頭份公園 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN後庄門市 | 約 449 公尺 |
| 全家頭份公園店 | 約 254 公尺 |
| 全家頭份新市鎮店 | 約 374 公尺 |
| 全家竹南崁頂店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富頭份得意店 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心頭份中興 | 約 364 公尺 |
| 全聯福利中心頭份中央 | 約 439 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新頭份中央 | 約 632 公尺 |
| 全國電子頭份中央門市 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭份綜合運動公園 | 約 193 公尺 |
| 竹南綜合運動公園 | 約 226 公尺 | |
| 崁頂公園 | 約 384 公尺 | |
| 童話公園 | 約 625 公尺 | |
| 展演場所 | 李科永紀念圖書館 | 約 486 公尺 |
| 苗北藝文中心 | 約 436 公尺 | |
| 運動健身 | 竹南鎮立游泳池 | 約 418 公尺 |
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