盛瀚光禾
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成交
近2年平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (112年06月)近五年最高 25.7萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區興昌路9巷1號
- 坪數規劃 39.03~60.08 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 5 年
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盛瀚光禾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 興昌路9巷5號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
52.58坪 含車位13.55坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.77坪 | 11~11/11 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
興昌路9巷9號3樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
59.15坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
10.82坪 | 3~3/11 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 興昌路9巷1號2樓 |
1,650萬 含車位110萬 |
70.53坪 含車位10.45坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.44坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 興昌路9巷1號10樓 |
1,380萬 含車位130萬 |
70.53坪 含車位10.45坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.44坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 興昌路9巷3號2樓 |
1,260萬 含車位115萬 |
59.15坪 含車位10.45坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
10.82坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 興昌路9巷5號2樓 |
995萬 含車位100萬 |
49.48坪 含車位10.45坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：附裝潢 |
8.77坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 興昌路9巷11號7樓 |
1,335萬 含車位135萬 |
70.53坪 含車位10.45坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.44坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 興昌路9巷11號6樓 |
1,335萬 含車位135萬 |
70.53坪 含車位10.45坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.44坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 興昌路9巷11號2樓 |
1,370萬 含車位220萬 |
80.98坪 含車位20.90坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
14.88坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 興昌路9巷11號11樓 |
1,505萬 含車位245萬 |
80.98坪 含車位20.90坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
14.88坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 興昌路9巷1號9樓 |
1,347萬 含車位105萬 |
70.53坪 含車位10.45坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.44坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 興昌路9巷11號9樓 |
1,388萬 含車位160萬 |
73.05坪 含車位12.97坪 |
20.4萬
已扣除車位
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13.33坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 興昌路9巷11號5樓 |
1,300萬 含車位120萬 |
70.53坪 含車位10.45坪 |
19.6萬
已扣除車位
|
13.44坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 興昌路9巷9號11樓 |
1,250萬 含車位230萬 |
69.60坪 含車位20.90坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
12.25坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 興昌路9巷7號11樓 |
920萬 含車位95萬 |
49.48坪 含車位10.45坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
8.77坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 興昌路9巷1號7樓 |
1,330萬 含車位130萬 |
70.53坪 含車位10.45坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.44坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
盛瀚光禾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
盛瀚光禾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--盛瀚光禾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
盛瀚光禾 社區資料
盛瀚光禾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第二幼兒園明德分班 | 約 189 公尺 |
| 水交社非營利幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 博學幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 紅蘋果幼兒園 | 約 648 公尺 | |
| 大成幼兒園 | 約 725 公尺 | |
| 長春藤幼兒園 | 約 782 公尺 | |
| 艾的佳幼兒園 | 約 785 公尺 | |
| 小學 | 志開實驗小學 | 約 285 公尺 |
| 新興國小 | 約 544 公尺 | |
| 中高級校 | 大成國中 | 約 325 公尺 |
| 亞洲餐旅 | 約 290 公尺 | |
| 六信高中 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正道中醫診所 | 約 207 公尺 |
| 蔡宗熹中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 仲春堂中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 漢光中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 耕莘中醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 芸陞中醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 宏明中醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 沐心中醫診所 | 約 959 公尺 | |
| 頤新內科診所 | 約 816 公尺 | |
| 文賓小兒科內科診所 | 約 868 公尺 | |
| 圓圓牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 杏品牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 陳妙卿牙醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 聖祥牙醫診所 | 約 921 公尺 | |
| 宏安聯盟牙醫診所 | 約 985 公尺 | |
| 王振輝外科診所 | 約 905 公尺 | |
| 蘇柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 893 公尺 | |
| 泰立診所 | 約 281 公尺 | |
| 侯明邦診所 | 約 884 公尺 | |
| 李澤安診所 | 約 896 公尺 | |
| 府城骨科皮膚科診所 | 約 807 公尺 | |
| 正欣骨科診所 | 約 995 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 559 公尺 | |
| 李篤清診所 | 約 874 公尺 | |
| 康舟診所 | 約 970 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金典藥局 | 約 942 公尺 |
| 屈臣氏金華JH | 約 976 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台南金華藥局 | 約 876 公尺 | |
| 裕仁藥局 | 約 664 公尺 | |
| 佑全台南金華藥局 | 約 876 公尺 | |
| 千薏台安藥局 | 約 895 公尺 | |
| 金華安安藥局 | 約 908 公尺 | |
| 康是美藥局金典店 | 約 942 公尺 | |
| 思元藥局 | 約 970 公尺 | |
| 大樹佳華藥局 | 約 1020 公尺 | |
| 安養看護 | 樂活屋老人長期照顧中心(養護型) | 約 582 公尺 |
| 瑞園老人養護中心 | 約 753 公尺 | |
| 台南市私立老吾老養護中心 | 約 838 公尺 | |
| 動物醫院 | 弘光動物醫院 | 約 494 公尺 |
| 酷比動物醫院 | 約 665 公尺 | |
| 慈愛動物醫院金華分院 | 約 922 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上鈺 | 約 85 公尺 |
| 7-ELEVEN水交社 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN土定富門市 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN夏興 | 約 579 公尺 |
| 全家台南新夏店 | 約 506 公尺 |
| 全家台南府南店 | 約 852 公尺 |
| 萊爾富台南南慶店 | 約 257 公尺 |
| 義美金華門市 | 約 876 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 逢甲市場 | 約 368 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南興昌 | 約 135 公尺 |
| 全聯福利中心台南永成店 | 約 528 公尺 | |
| 全聯金華店 | 約 974 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊台南金華 | 約 965 公尺 |
| 大同3C台南金華門市 | 約 1006 公尺 | |
| 神腦國際特約台南金華 | 約 1008 公尺 | |
| 傑昇通信台南金華店 | 約 955 公尺 | |
| 金玉堂金華店 | 約 954 公尺 | |
| 寵物店 | 一帆貓舍 | 約 451 公尺 |
| 貓宅一生企業社 | 約 598 公尺 | |
| 毛舍寵物生活美學館 | 約 692 公尺 | |
| 護寵者聯萌寵物沙龍 | 約 699 公尺 | |
| 沐意盎然寵物沙龍 | 約 902 公尺 | |
| 源香寵物旅館 | 約 961 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明德社區公園 | 約 273 公尺 |
| 大成社區公園 | 約 377 公尺 | |
| 田寮育樂公園 | 約 592 公尺 | |
| 中正紀念運動公園 | 約 753 公尺 | |
| 再興里一號公園 | 約 789 公尺 | |
| 新興里二號公園 | 約 897 公尺 | |
| 展演場所 | 大都會畫廊 | 約 942 公尺 |
| 運動健身 | 大成國中游泳池 | 約 358 公尺 |
| 台南市射擊場 | 約 671 公尺 | |
| 台南市體育場 | 約 747 公尺 | |
| 台南市網球場 | 約 755 公尺 | |
| 台南市槌球場 | 約 799 公尺 | |
| 台南市極限運動場 | 約 814 公尺 | |
| 台南市橄欖球場 | 約 821 公尺 | |
| 台南市羽球館 | 約 900 公尺 | |
| 台南市籃球場 | 約 924 公尺 |
