社區特色
［甲賀］五購讚，再創海線傳奇
海線唯一制震，日系制震結構
二年免管理費，減輕成家負擔
三年防水保固，全棟防水施作
四大貼心建材，有效隔離pm2.5
五大主題公設，全齡休閒設施
1700坪大基地，低公設比，大甲車站商圈，熱銷倒數
建築設計
廚房：德國STORMER櫥櫃+豪山三機，衛浴：和成衛浴，其他：樂奇全熱交換機、住友制震、力霸氣密窗、維夫拉克電子鎖、美國Pentair生飲濾水器、樂奇三合一暖風機
甲賀
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成交
近1年平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 22.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大甲區甲后路五段359號
- 坪數規劃 27~37 坪
- 總戶數約 172 戶
- 屋齡約 4 年
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甲賀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有85筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 甲后路五段375號9樓 |
390萬 含車位價 |
23.92坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.30坪 | 9~9/9 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 甲后路五段361號7樓 |
790萬 含車位價 |
38.03坪 含車位10.35坪 |
20.8萬
含車位計算
|
7.81坪 | 7~7/9 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 甲后路五段385號7樓 |
1,020萬 含車位價 |
50.83坪 含車位12.68坪 |
20.1萬
含車位計算
|
10.78坪 | 7~7/9 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 甲后路五段371號2樓 |
1,030萬 含車位價 |
50.05坪 含車位12.68坪 |
20.6萬
含車位計算
|
10.55坪 | 2~2/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 甲后路五段361號4樓 |
768萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
7.81坪 | 4~4/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
甲后路五段367號7樓 看門牌 |
768萬 含車位價 |
37.81坪 含車位12.67坪 |
20.3萬
含車位計算
|
7.09坪 | 7~7/9 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 甲后路五段373號5樓 |
1,080萬 含車位價 |
50.10坪 含車位12.68坪 |
21.6萬
含車位計算
|
10.56坪 | 5~5/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 甲后路五段363號5樓 |
1,130萬 含車位價 |
50.33坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
10.61坪 | 5~5/9 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 甲后路五段389之2號5樓 |
1,050萬 含車位價 |
49.19坪 含車位12.68坪 |
21.4萬
含車位計算
|
10.48坪 | 5~5/9 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 甲后路五段389之1號8樓 |
950萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
10.61坪 | 8~8/9 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 甲后路五段375號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
50.16坪 含車位12.67坪 |
20.5萬
含車位計算
|
10.60坪 | 4~4/9 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
甲后路五段369號5樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
49.60坪 含車位12.67坪 |
19.6萬
含車位計算
|
10.42坪 | 5~5/9 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 甲后路五段383號2樓 |
750萬 含車位價 |
37.79坪 含車位12.67坪 |
19.9萬
含車位計算
|
7.11坪 | 2~2/9 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 甲后路五段363號6樓 |
981萬 含車位價 |
47.99坪 含車位10.35坪 |
20.4萬
含車位計算
|
10.61坪 | 6~6/9 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 甲后路五段371號3樓 |
870萬 含車位價 |
50.05坪 含車位12.68坪 |
17.4萬
含車位計算
|
10.55坪 | 3~3/9 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 甲后路五段389之3號9樓 |
850萬 含車位價 |
49.19坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
10.31坪 | 9~9/9 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 甲后路五段389號8樓 |
842萬 含車位價 |
50.17坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
10.60坪 | 8~8/9 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 甲后路五段367號6樓 |
630萬 含車位價 |
35.48坪 含車位10.35坪 |
17.8萬
含車位計算
|
7.09坪 | 6~6/9 | 1.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 甲后路五段389之5號8樓 |
853萬 含車位價 |
50.24坪 含車位12.68坪 |
17.0萬
含車位計算
|
10.61坪 | 8~8/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 甲后路五段383號3樓 |
640萬 含車位價 |
35.46坪 含車位10.35坪 |
18.1萬
含車位計算
|
7.11坪 | 3~3/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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甲賀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
甲賀 與周遭實價登錄價格走勢
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--甲賀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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