臺北市中山區樂群二路30巷
- 完工日期：2017/03~2017/03
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：6戶
- 建設公司：王淳隆建築師事務所
- 坪數規劃：53.83~54.46坪
- 管理方式：其他
明水硯二期
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臺北市中山區樂群二路30巷
- 坪數規劃 53.83~54.46 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 6 年
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明水硯二期 鄰近房屋推薦
明水硯二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年12月 | 華廈 | 樂群二路30巷38弄30號6樓 |
6,100萬 含車位價 |
54.46坪 含車位坪數 |
112.0萬
含車位計算
|
16.48坪 | 6~6/6 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 樂群二路30巷38弄32號6樓 |
6,100萬 含車位價 |
53.83坪 含車位坪數 |
113.3萬
含車位計算
|
16.26坪 | 6~6/6 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 樂群二路30巷38弄30號2樓 |
53,300萬 含車位價 |
668.61坪 含車位坪數 |
79.7萬
含車位計算
|
195.61坪 | 1~1/6 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明水硯二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明水硯二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--明水硯二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明水硯二期 社區資料
明水硯二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 下塔悠站(規劃中) | 約 460 公尺 |
| 捷運劍南路站 | 約 692 公尺 | |
| 捷運大直站 | 約 781 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 766 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 767 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 792 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 652 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 661 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 756 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永安國小附幼 | 約 511 公尺 |
| 國際蒙特梭利幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 山秀幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 蒙特梭利快樂園幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠生中醫診所 | 約 443 公尺 |
| 禾森牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 小星星牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 北安牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 310 公尺 | |
| 永育樂群診所 | 約 501 公尺 | |
| 大直佳醫美人診所 | 約 665 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局長青富宥康 | 約 622 公尺 |
| 長青連鎖藥局富宥康 | 約 627 公尺 | |
| 長庚生物科技美麗華百貨 | 約 509 公尺 | |
| 永育康暉藥局 | 約 501 公尺 | |
| 明水藥局 | 約 598 公尺 | |
| 富宥康藥局 | 約 656 公尺 | |
| 安養看護 | 凱琳居家護理所 | 約 409 公尺 |
| 動物醫院 | 以立動物醫院 | 約 319 公尺 |
| 伊甸動物醫院 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN敬群門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN萬濠 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN永明 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN樂美 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN基河門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN明水門市 | 約 559 公尺 |
| 全家美麗店 | 約 270 公尺 |
| 全家明水店 | 約 366 公尺 |
| 全家樂群店 | 約 422 公尺 |
| 全家永安店 | 約 684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大直敬業 | 約 470 公尺 |
| 商圈夜市 | 大直商圈 | 約 528 公尺 |
| 3C書局 | 誠品誠品美麗華店 | 約 512 公尺 |
| 寵物店 | 汪堡 | 約 409 公尺 |
| 三天二夜有限公司 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基隆河美堤段河濱公園平面停車場 | 約 209 公尺 |
| 樂群臨時平面停車場 | 約 606 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 440 公尺 |
| Times 敬業樂群停車場 | 約 483 公尺 |
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 520 公尺 |
| Times 停車場北安路第3停車場 | 約 534 公尺 |
| Times 停車場北安路第2【月租】停車場 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中429公園 | 約 141 公尺 |
| 中山四三二號公園 | 約 146 公尺 | |
| 中427公園 | 約 253 公尺 | |
| 永直公園 | 約 498 公尺 | |
| 展演場所 | 美麗新大直皇家影城 | 約 608 公尺 |
| Art Space 563 | 約 284 公尺 | |
| 運動健身 | 蓬萊高爾夫練習場 | 約 379 公尺 |
