社區特色
樓層規劃為1棟地上9層，地下2層建築，共有15戶住家，2戶店面以及1戶管委會空間，格局坪數規劃三房45、48坪。
周邊交通
捷運三民高中捷運站
高速公路國道一號
64號快速道路、新北環快
涵悅
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成交
近2年平均 46.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.0萬/坪 (112年05月)近五年最高 48.6萬/坪 (109年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區民族路316號
- 坪數規劃 44.83~47.7 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 4 年
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涵悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/店面 | 民族路318號 |
4,550萬 含車位100萬 |
62.01坪 含車位6.38坪 |
80.0萬
已扣除車位
備註：公契日與私契日不同日。 |
12.99坪 | 1~1/9 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
民族路316號2樓 看門牌 |
2,165萬 含車位120萬 |
50.84坪 含車位6.38坪 |
46.0萬
已扣除車位
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9.73坪 | 2~2/9 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 民族路318號等 |
90萬 |
6.38坪 |
備註：僅車位交易; |
0.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 民族路318號2樓 |
1,870萬 含車位90萬 |
53.37坪 含車位6.38坪 |
37.9萬
已扣除車位
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10.30坪 | 2~2/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 民族路318號9樓 |
2,565萬 含車位300萬 |
70.50坪 含車位23.94坪 |
48.6萬
已扣除車位
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9.59坪 | 9~9/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 民族路316號3樓 |
1,878萬 含車位90萬 |
51.20坪 含車位6.38坪 |
39.9萬
已扣除車位
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9.82坪 | 3~3/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 民族路316號4樓 |
1,900萬 含車位100萬 |
51.20坪 含車位6.38坪 |
40.2萬
已扣除車位
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9.82坪 | 4~4/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 民族路316號5樓 |
1,900萬 含車位90萬 |
51.20坪 含車位6.38坪 |
40.4萬
已扣除車位
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9.82坪 | 5~5/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 民族路318號4樓 |
2,037萬 含車位140萬 |
59.49坪 含車位11.79坪 |
39.8萬
已扣除車位
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10.48坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 民族路318號3樓 |
2,020萬 含車位100萬 |
54.07坪 含車位6.38坪 |
40.3萬
已扣除車位
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10.46坪 | 3~3/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 民族路316號8樓 |
1,855萬 含車位100萬 |
51.20坪 含車位6.38坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
9.82坪 | 8~8/9 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 民族路316號7樓 |
1,855萬 含車位100萬 |
51.20坪 含車位6.38坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
9.82坪 | 7~7/9 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 民族路318號7樓 |
1,970萬 含車位100萬 |
54.07坪 含車位6.38坪 |
39.2萬
已扣除車位
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10.46坪 | 7~7/9 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 民族路318號8樓 |
1,970萬 含車位100萬 |
54.07坪 含車位6.38坪 |
39.2萬
已扣除車位
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10.46坪 | 8~8/9 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 民族路318號5樓 |
1,995萬 含車位90萬 |
54.07坪 含車位6.38坪 |
39.9萬
已扣除車位
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10.46坪 | 5~5/9 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 民族路318號6樓 |
2,200萬 含車位130萬 |
59.13坪 含車位11.43坪 |
43.4萬
已扣除車位
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10.48坪 | 6~6/9 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 民族路316號6樓 |
1,815萬 |
44.83坪 |
40.5萬 |
9.80坪 | 6~6/9 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
涵悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
涵悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--涵悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
涵悅 社區資料
涵悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三民高中站 | 約 684 公尺 |
| 捷運三民高中站出口2 | 約 611 公尺 | |
| 捷運三民高中站出口1 | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 翊華幼兒園 | 約 303 公尺 |
| 翊華幼兒園民族分班 | 約 303 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 377 公尺 | |
| 璽悅幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 蘆洲星辰幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 佳辰幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 普薪幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 來得幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 今人園幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 蘆洲來來幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 佳佳安幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 祐昇幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 新大智幼兒園 | 約 642 公尺 | |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 579 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李明哲診所 | 約 494 公尺 |
| 鴻昇中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 勝原堂中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 芊瓏中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 永全牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 宏昇牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 永富牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 杏美牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 禾新牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 傑美牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 豐華牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 學進牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 愛惜牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 英文牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 鄭書牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 偉齡牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 菁采皮膚專科診所 | 約 490 公尺 | |
| 聖哲耳鼻喉科診所 | 約 312 公尺 | |
| 林昭良耳鼻喉科診所 | 約 506 公尺 | |
| 鴻文耳鼻喉科診所 | 約 619 公尺 | |
| 顏鴻仁家庭醫學科診所 | 約 444 公尺 | |
| 長興骨科診所 | 約 530 公尺 | |
| 安馨婦產科診所 | 約 176 公尺 | |
| 田眼科診所 | 約 519 公尺 | |
| 兒樂吉診所 | 約 102 公尺 | |
| 欣彥身心診所 | 約 215 公尺 | |
| 沅昇復健科診所 | 約 315 公尺 | |
| 欣向美診所 | 約 316 公尺 | |
| 德興診所 | 約 373 公尺 | |
| 宏國診所 | 約 397 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美三民門市 | 約 483 公尺 |
| 屈臣氏鷺江 | 約 336 公尺 | |
| 長青連鎖藥局威仕康 | 約 518 公尺 | |
| 長青連鎖藥局華信 | 約 548 公尺 | |
| 大樹蘆洲藥局 | 約 95 公尺 | |
| 上群藥師藥局 | 約 170 公尺 | |
| 宏祐藥局 | 約 215 公尺 | |
| 昭陽藥局 | 約 255 公尺 | |
| 永恩健康藥局 | 約 302 公尺 | |
| 松展多利日式連鎖藥粧藥局 | 約 341 公尺 | |
| 和泰藥師藥局 | 約 370 公尺 | |
| 龍安藥局 | 約 373 公尺 | |
| 芯聯藥局 | 約 418 公尺 | |
| 光禾藥局 | 約 424 公尺 | |
| 新信義藥局 | 約 429 公尺 | |
| 北聯藥局 | 約 522 公尺 | |
| 達特藥局 | 約 533 公尺 | |
| 華信藥局 | 約 548 公尺 | |
| 喜得健藥局 | 約 578 公尺 | |
| 動物醫院 | 胖皮動物醫院 | 約 247 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民悅 | 約 26 公尺 |
| 7-ELEVEN文豪門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN池田 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN信義路 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN珈英門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆權門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN領袖門市 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN美禎門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆洲普安 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 568 公尺 |
| 全家蘆洲名族店 | 約 34 公尺 |
| 全家蘆洲復江店 | 約 307 公尺 |
| 全家蘆洲民星店 | 約 350 公尺 |
| 全家蘆洲福安店 | 約 412 公尺 |
| 全家蘆洲義興店 | 約 418 公尺 |
| 全家蘆洲新鷺江店 | 約 463 公尺 |
| 全家蘆洲民仁店 | 約 498 公尺 |
| 全家蘆洲民華店 | 約 500 公尺 |
| 全家蘆洲玉清店 | 約 504 公尺 |
| 全家蘆洲興賢店 | 約 586 公尺 |
| 萊爾富蘆洲權義店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 信義市場 | 約 326 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社蘆洲民族店 | 約 96 公尺 |
| 美廉社蘆洲復興店 | 約 404 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民族二店 | 約 404 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民權店 | 約 440 公尺 | |
| 美廉社蘆洲中興店 | 約 568 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信蘆洲民族店 | 約 487 公尺 |
| 大呼小叫蘆洲民族分公司 | 約 430 公尺 | |
| 寵物店 | 夢想貓屋 | 約 374 公尺 |
| 阿亮寵物店 | 約 376 公尺 | |
| 有珈寵物美容坊 | 約 404 公尺 | |
| 翰宇寵物社 | 約 412 公尺 | |
| 貓朋狗友寵物生活館 | 約 460 公尺 | |
| 來寶雪域傳奇坊 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 蘆洲鷺江停車場 | 約 461 公尺 |
| 三民停車場 | 約 688 公尺 |
| Times 蘆洲民族路停車場 | 約 218 公尺 |
| 仁愛停車場 | 約 443 公尺 |
| 鷺江(停二)立體停車場 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 三民高中體育館 | 約 646 公尺 |
找 涵悅 的人也找了…
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