昌祐員林匯
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成交
近6個月平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 25.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣員林市中山路一段1巷
- 坪數規劃 25.26~33 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 2 年
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昌祐員林匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 龍富二街16號10樓之3 |
710萬 含車位價 |
42.57坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
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7.50坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍富二街16號5樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
42.03坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：車位編號 地下二層 77號 |
7.38坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍富二街16號4樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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7.30坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍富二街18號4樓之3 |
920萬 含車位價 |
41.55坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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7.26坪 | 4~4/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 龍富二街18號13樓之3 |
668萬 含車位100萬 |
41.94坪 含車位8.91坪 |
17.2萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣668萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣680萬元整含車位，交易日期民國110年08月04日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.35坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街18號15樓之2 |
538萬 含車位100萬 |
34.46坪 含車位8.91坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣538萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣563萬元整含車位，交易日期民國111年05月11日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.69坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓/店面 | 龍富二街36號 |
707萬 含車位95萬 |
26.28坪 含車位8.91坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣707萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣738萬元整含車位，交易日期民國112年03月06日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.20坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街16號2樓之2 |
615萬 含車位95萬 |
41.69坪 含車位8.91坪 |
15.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.30坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街16號2樓之1 |
632萬 含車位100萬 |
41.69坪 含車位8.91坪 |
16.2萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣632萬元整，現由買方另提供預售屋權利買賣契約書暨價金信託履約管理申請書買賣總價為新台幣658萬3200元整含車位，交易日期民國112年02月16日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.30坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街18號3樓之5 |
646萬 含車位100萬 |
41.55坪 含車位8.91坪 |
16.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.26坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街12號2樓之1 |
638萬 含車位100萬 |
41.55坪 含車位8.91坪 |
16.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.26坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街18號14樓之2 |
536萬 含車位100萬 |
34.46坪 含車位8.91坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.69坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街18號2樓之5 |
638萬 含車位100萬 |
41.55坪 含車位8.91坪 |
16.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.26坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街12號2樓之3 |
427萬 |
24.95坪 |
17.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.55坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街12號15樓之5 |
540萬 含車位100萬 |
34.46坪 含車位8.91坪 |
17.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.69坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街18號2樓之3 |
636萬 含車位100萬 |
41.55坪 含車位8.91坪 |
16.4萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣636萬元整，現由買方另提供預售房地轉賣合約書買賣總價為新台幣657萬元整含車位，交易日期民國111年01月25日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.26坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街18號11樓之2 |
530萬 含車位100萬 |
34.46坪 含車位8.91坪 |
16.8萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣530萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣536萬元整，交易日期民國111年05月05日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.69坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街18號12樓之1 |
547萬 含車位100萬 |
34.94坪 含車位8.91坪 |
17.2萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣547萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣565萬元整，交易日期民國111年01月09日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街16號15樓之7 |
515萬 含車位100萬 |
34.71坪 含車位8.91坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：原預售屋合約金額為新台幣515萬元整，現由買方另提供不動產買賣契約書買賣總價為新台幣515萬元整含車位，交易日期民國110年10月14日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍富二街12號3樓之3 |
519萬 含車位100萬 |
33.85坪 含車位8.91坪 |
16.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.55坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昌祐員林匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌祐員林匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌祐員林匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌祐員林匯 社區資料
昌祐員林匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 員林市立幼兒園大埔分班 | 約 968 公尺 |
| 員林保進幼兒園 | 約 683 公尺 | |
| 名人幼兒園 | 約 809 公尺 | |
| 種籽蒙特梭利幼兒園 | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 同慶堂中醫診所 | 約 624 公尺 |
| 嵩德堂中醫診所 | 約 935 公尺 | |
| 金育中醫診所 | 約 940 公尺 | |
| 銓威牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 天倫骨科診所 | 約 687 公尺 | |
| 英特診所 | 約 154 公尺 | |
| 杏仁診所 | 約 964 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大樹員林藥局 | 約 848 公尺 |
| 裕良藥局大同店 | 約 855 公尺 | |
| 信昇藥局 | 約 886 公尺 | |
| 安養看護 | 鈺健居家護理所 | 約 624 公尺 |
| 動物醫院 | 忠愛動物醫院 | 約 459 公尺 |
| 中國動物醫院 | 約 472 公尺 | |
| 沛國動物醫院 | 約 644 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN品客門市 | 約 625 公尺 |
| 7-ELEVEN員大 | 約 868 公尺 |
| 全家員林大仁店 | 約 930 公尺 |
| 全家員林圓林園店 | 約 930 公尺 |
| 萊爾富員林大道店 | 約 235 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員林果菜市場 | 約 260 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心員林復興 | 約 587 公尺 |
| 全聯福利中心員林育英 | 約 756 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子員林店 | 約 381 公尺 |
| 神腦國際特約員林育英 | 約 796 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲彰化中山店 | 約 420 公尺 |
| 鍾愛行 | 約 459 公尺 | |
| 宥小孩寵物美容工坊 | 約 589 公尺 | |
| 茵茵愛犬美容 | 約 727 公尺 | |
| 亞利安貓咪生活館 | 約 1230 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場彰化員林大同路停車場 | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍燈公園 | 約 266 公尺 |
| 三多公園 | 約 504 公尺 | |
| 圓林園 | 約 1019 公尺 | |
| 運動健身 | 員林運動家高爾夫練習場 | 約 902 公尺 |
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