社區特色
駿園御墅位在三峽大埔地區，為透天社區型態規劃，
每戶皆設有可乘載6人的Toshiba電梯，
頂樓規劃露臺，主打戶戶都能在此欣賞三峽河的河岸景觀，
格局方面規劃4-5房，空間頗為充足、運用自由。
基地旁邊即是郵局，周遭便利商店不少，
行車約3分鐘可達中科院光武園區或中正路上的全聯，
但主要生活機能仍仰賴三峽市區一帶，開車約10分鐘可達，
不過本案位在一級學區，近大埔國小、明德高中（附設國中部），
且與台北大學三峽校區相距不遠，
對重視孩子教育的家長而言頗具吸引力。
駿園御墅
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成交
近2年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (112年04月)近五年最高 27.6萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區中正路二段299巷5號
- 坪數規劃 78~80 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 4 年
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駿園御墅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 透天厝 | 中正路二段299巷19號 |
2,102萬 含車位價 |
78.68坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：土地:1156萬元建物:946萬元 |
31.23坪 | 1~4/4 | 3.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 中正路二段299巷21號 |
2,200萬 含車位價 |
79.82坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
31.23坪 | 1~4/4 | 3.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 中正路二段299巷5號 |
2,010萬 含車位價 |
80.03坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣1105萬元.建物價款新台幣905萬元. |
31.23坪 | 1~4/4 | 1.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 中正路二段299巷7號 |
1,880萬 含車位價 |
78.68坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：土地價款:1034萬元.建物價款:846萬元. |
31.23坪 | 1~4/4 | 1.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 中正路二段299巷17號 |
1,880萬 含車位價 |
78.68坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣1034萬元.建物價款新台幣846萬元. |
31.23坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 中正路二段299巷11之2號 |
1,880萬 含車位價 |
79.82坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣1034萬元.建物價款新台幣846萬元. |
31.23坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 中正路二段299巷11號 |
1,838萬 含車位價 |
78.68坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣1011萬元.建物價款新台幣827萬元. |
31.23坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 中正路二段299巷13號 |
1,838萬 含車位價 |
78.68坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣1018萬元.建物價款新台幣820萬元. |
31.23坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝/其他 | 中正路二段299巷11之1號 |
1,850萬 含車位價 |
79.82坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：土地總價:1017萬元建物總價:833萬元 |
30.96坪 | 1~4/4 | 0.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝/其他 | 中正路二段299巷9號 |
1,838萬 含車位價 |
78.68坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：土地總價款新台幣1011萬元.建物總價款新台幣827萬元. |
30.96坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 透天厝/其他 | 中正路二段299巷15號 |
1,808萬 含車位價 |
78.68坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
30.96坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝/其他 | 中正路二段299巷21號 |
1,900萬 含車位價 |
79.82坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
30.96坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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駿園御墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
駿園御墅 社區資料
駿園御墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 明德高中 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 慈恩老人養護中心 | 約 31 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嘉添門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN埔大門市 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社三峽白雞店 | 約 389 公尺 |
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