成真
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成交
近6個月平均 42.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 45.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區金雅七街37號
- 坪數規劃 25~28 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 4 年
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成真 鄰近房屋推薦
成真
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 新竹市新竹市金雅七街37號3樓之1 |
1,568萬 含車位價 |
39.15坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
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7.37坪 | 3~3/10 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 金雅七街37號4樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
33.23坪 含車位4.00坪 |
45.1萬
含車位計算
備註：陽台外推加窗/雨遮外推加窗/雨遮做陽台使用其他增建； |
7.27坪 | 4~4/10 | 3.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市金雅七街39號9樓之1 |
1,198萬 含車位價 |
29.83坪 含車位4.00坪 |
40.2萬
含車位計算
|
6.30坪 | 9~9/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 金雅七街37號8樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
33.23坪 含車位4.00坪 |
34.6萬
含車位計算
|
7.27坪 | 8~8/10 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 金雅七街39號2樓之3 |
750萬 |
25.93坪 |
28.9萬 |
6.24坪 | 2~2/12 | 1.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市金雅七街39號7樓之2 看門牌 |
958萬 含車位價 |
29.77坪 含車位4.00坪 |
32.2萬
含車位計算
|
6.28坪 | 7~7/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 金雅七街39號5樓之2 |
730萬 |
25.77坪 |
28.3萬 |
6.28坪 | 5~5/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 金雅七街39號2樓之3 |
560萬 |
25.93坪 |
21.6萬 |
6.24坪 | 2~2/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市金雅七街39號4樓之1 看門牌 |
792萬 |
25.83坪 |
30.7萬 |
6.30坪 | 4~4/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市金雅七街39號4樓之3 看門牌 |
615萬 |
25.93坪 |
23.7萬 |
6.25坪 | 4~4/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市金雅七街37號10樓之5 看門牌 |
852萬 含車位價 |
33.23坪 含車位4.00坪 |
25.6萬
含車位計算
|
7.27坪 | 10~10/10 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市金雅七街37號2樓之2 |
785萬 含車位價 |
33.05坪 含車位4.00坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.34坪 | 2~2/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/套房 | 金雅七街39號11樓之2 |
331萬 含車位價 |
14.88坪 含車位2.00坪 |
22.2萬
含車位計算
|
3.14坪 | 11~11/12 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 金雅七街39號6樓之2 |
693萬 含車位價 |
29.77坪 含車位4.00坪 |
23.3萬
含車位計算
|
6.28坪 | 6~6/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 金雅七街39號9樓之3 |
755萬 含車位價 |
29.94坪 含車位4.00坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.24坪 | 9~9/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新竹市新竹市金雅七街37號10樓之1 |
830萬 含車位價 |
33.14坪 含車位4.00坪 |
25.0萬
含車位計算
|
7.37坪 | 10~10/10 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市金雅七街37號7樓之1 看門牌 |
800萬 含車位價 |
33.14坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
7.37坪 | 7~7/10 | 0.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新竹市新竹市金雅七街39號10樓之3 |
715萬 含車位價 |
29.94坪 含車位4.00坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.25坪 | 10~10/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 金雅七街39號9樓之3 |
650萬 含車位70萬 |
29.94坪 含車位4.00坪 |
22.4萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 金雅七街39號3樓之3 |
635萬 |
25.93坪 |
24.5萬 |
6.24坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
成真 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
成真 與周遭實價登錄價格走勢
-
--成真 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
成真 社區資料
成真 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童欣幼兒園 | 約 411 公尺 |
| 孟格爾幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 新竹市私立艾丁堡國際幼兒園 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 人瑞老人養護中心 | 約 166 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金采 | 約 318 公尺 |
| 全家新竹新武陵店 | 約 544 公尺 |
| 全家新竹鐵道店 | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 毛手毛腳寵物沙龍屋 | 約 651 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金雅公園 | 約 177 公尺 |
