社區特色
基地面積656坪、建蔽率49%、公設32%。
建案在規劃上為1棟地上15層、地下3層建築，住家112戶、店面8戶，共計120戶。
周邊交通
台68線快速道路
遇見春福
-
成交
近6個月平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區西濱路一段386號
- 坪數規劃 20.88~36.81 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 3 年
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遇見春福 待售及鄰近房屋推薦
遇見春福
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有92筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
西濱路一段386號12樓之6 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
34.20坪 含車位9.09坪 |
29.2萬
含車位計算
|
4.99坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西濱路一段386號12樓之6 |
1,000萬 含車位價 |
34.20坪 含車位9.09坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.99坪 | 12~12/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西濱路一段386號9樓之5 |
1,020萬 含車位價 |
35.03坪 含車位9.92坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.05坪 | 9~9/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西濱路一段386號6樓之1 |
930萬 含車位價 |
29.98坪 含車位9.09坪 |
31.0萬
含車位計算
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4.53坪 | 6~6/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新竹市新竹市西濱路一段386號14樓之7 |
1,200萬 含車位價 |
45.90坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
7.15坪 | 14~14/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 西濱路一段386號14樓之8 |
530萬 含車位價 |
34.94坪 含車位9.92坪 |
15.2萬
含車位計算
|
5.18坪 | 14~14/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 西濱路一段386號14樓之7 |
915萬 含車位價 |
39.32坪 含車位9.09坪 |
23.3萬
含車位計算
|
7.15坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 西濱路一段386號14樓之7 |
915萬 含車位價 |
45.90坪 含車位9.09坪 |
19.9萬
含車位計算
|
7.15坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新竹市新竹市西濱路一段386號2樓之1 |
625萬 含車位價 |
29.98坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.53坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 西濱路一段386號14樓之8 |
530萬 含車位價 |
34.94坪 含車位9.92坪 |
15.2萬
含車位計算
|
5.18坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市西濱路一段386號9樓之6 看門牌 |
605萬 含車位價 |
34.20坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
4.99坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市西濱路一段386號5樓之3 |
835萬 含車位價 |
54.29坪 含車位17.48坪 |
15.4萬
含車位計算
|
8.20坪 | 5~5/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市西濱路一段386號6樓之8 看門牌 |
555萬 含車位價 |
34.12坪 含車位9.09坪 |
16.3萬
含車位計算
|
5.12坪 | 6~6/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 西濱路一段386號5樓之8 |
538萬 含車位110萬 |
34.12坪 含車位9.09坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 5~5/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 西濱路一段386號8樓之3 |
720萬 含車位價 |
45.90坪 含車位9.09坪 |
15.7萬
含車位計算
|
7.15坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 西濱路一段386號7樓之7 |
692萬 含車位價 |
45.90坪 含車位9.09坪 |
15.1萬
含車位計算
|
7.15坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 西濱路一段376號 |
890萬 含車位125萬 |
40.76坪 含車位10.93坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：新成屋尚未成立管委會。 |
5.51坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 西濱路一段380號 |
940萬 含車位120萬 |
36.91坪 含車位9.09坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：新成屋尚未成立管委會。 |
5.71坪 | 1~1/15 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 西濱路一段386號2樓之9 |
499萬 含車位125萬 |
31.82坪 含車位10.93坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：新成屋尚未成立管委會。 |
4.72坪 | 2~2/15 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 西濱路一段378號 |
870萬 含車位120萬 |
35.43坪 含車位9.09坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：新成屋尚未成立管委會。 |
5.31坪 | 1~1/15 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
遇見春福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遇見春福 與周遭實價登錄價格走勢
-
--遇見春福 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遇見春福 社區資料
遇見春福 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南寮國小附幼 | 約 444 公尺 |
| 中高級校 | 南華國中 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 經典牙醫診所 | 約 140 公尺 |
| 藥局藥妝 | 康是美南寮藥局 | 約 474 公尺 |
| 仁佑藥局 | 約 445 公尺 | |
| 康是美南寮藥局 | 約 474 公尺 | |
| 安養看護 | 勤持社區復健中心 | 約 421 公尺 |
| 私立修德康復之家 | 約 421 公尺 | |
| 東禾康復之家 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海寶門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN聖華門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN盛天門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN冠盈門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN冠亨 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN東延 | 約 484 公尺 |
| 全家新竹五府店 | 約 48 公尺 |
| 全家新竹海上花店 | 約 53 公尺 |
| 全家新竹富美店 | 約 496 公尺 |
| 萊爾富新竹藍海店 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南寮市場 | 約 559 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹南寮 | 約 265 公尺 |
| 寵物店 | 銀月英國短毛貓貓舍 | 約 73 公尺 |
| 植寧寵物芳療美容作坊 | 約 239 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中光公園 | 約 373 公尺 |
| 用鑑公園 | 約 379 公尺 | |
| 用錫公園 | 約 384 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館南寮分館 | 約 390 公尺 |
| 慢飛兒藝廊 | 約 559 公尺 |
