福倉禾硯
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成交
近2年平均 44.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 44.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區正光路425號
- 坪數規劃 41.42~55.43 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 5 年
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福倉禾硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 慈文路717號17樓 |
2,480萬 含車位價 |
55.43坪 含車位9.29坪 |
44.7萬
含車位計算
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7.29坪 | 17~17/18 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 正光路427號5樓 |
1,872萬 含車位360萬 |
69.85坪 含車位18.58坪 |
29.5萬
已扣除車位
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8.15坪 | 5~5/18 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 慈文路717號13樓 |
1,645萬 含車位160萬 |
55.37坪 含車位9.29坪 |
32.2萬
已扣除車位
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7.28坪 | 13~13/18 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正光路427號12樓 |
2,028萬 含車位230萬 |
60.56坪 含車位9.29坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2280000元； |
8.10坪 | 12~12/18 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正光路427號14樓 |
1,850萬 含車位230萬 |
60.56坪 含車位9.29坪 |
31.6萬
已扣除車位
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8.10坪 | 14~14/18 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 正光路427號15樓 |
1,846萬 含車位230萬 |
60.56坪 含車位9.29坪 |
31.5萬
已扣除車位
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8.10坪 | 15~15/18 | 0.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 正光路427號4樓 |
1,646萬 含車位160萬 |
60.56坪 含車位9.29坪 |
29.0萬
已扣除車位
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8.10坪 | 4~4/18 | 0.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 慈文路717號12樓 |
1,830萬 含車位160萬 |
55.37坪 含車位9.29坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1980000元; |
7.28坪 | 12~12/18 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 慈文路717號14樓 |
1,666萬 含車位175萬 |
54.70坪 含車位8.56坪 |
32.3萬
已扣除車位
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7.29坪 | 14~14/18 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 慈文路717號15樓 |
1,750萬 含車位225萬 |
54.70坪 含車位8.56坪 |
33.1萬
已扣除車位
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7.29坪 | 15~15/18 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正光路425號11樓 |
1,680萬 含車位175萬 |
55.78坪 含車位8.56坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.47坪 | 11~11/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正光路425號15樓 |
1,759萬 含車位200萬 |
56.50坪 含車位9.29坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1080000元； |
7.47坪 | 15~15/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正光路425號3樓 |
1,555萬 含車位160萬 |
56.50坪 含車位9.29坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.47坪 | 3~3/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 慈文路717號3樓 |
1,510萬 含車位160萬 |
55.37坪 含車位9.29坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 3~3/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正光路425號17樓 |
1,710萬 含車位160萬 |
56.50坪 含車位9.29坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.47坪 | 17~17/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正光路425號16樓 |
1,680萬 含車位160萬 |
56.50坪 含車位9.29坪 |
32.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.47坪 | 16~16/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 慈文路715號11樓 |
1,458萬 含車位155萬 |
49.99坪 含車位8.56坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 慈文路715號12樓 |
1,465萬 含車位160萬 |
50.71坪 含車位9.29坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 慈文路717號7樓 |
1,740萬 含車位160萬 |
55.37坪 含車位9.29坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：裝潢屋 |
7.28坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 慈文路715號10樓 |
1,462萬 含車位160萬 |
50.71坪 含車位9.29坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福倉禾硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福倉禾硯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福倉禾硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福倉禾硯 社區資料
福倉禾硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O13埔子站(規劃中) | 約 694 公尺 |
| O12中福站(規劃中) | 約 847 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 60 公尺 |
| 康萊爾幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 323 公尺 |
| 文山國小 | 約 509 公尺 | |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 334 公尺 |
| 中興國中 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 桃園秉坤婦幼醫院 | 約 475 公尺 |
| 診所 | 樺安中醫診所 | 約 453 公尺 |
| 美劭診所 | 約 488 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 向陽藝心牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 沐上澄牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 樂陽牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 日好牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 428 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 239 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 463 公尺 | |
| 向陽診所 | 約 559 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永祥大藥局 | 約 469 公尺 |
| 悅藥坊敦陽藥局 | 約 475 公尺 | |
| 群藥局 | 約 552 公尺 | |
| 動物醫院 | 泉野動物診所 | 約 228 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 443 公尺 | |
| 卡布動物醫院 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福倉 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN金汲 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN合禾 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 524 公尺 |
| 全家桃園米蘭店 | 約 481 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 504 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 294 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 58 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 290 公尺 |
| 寵物店 | 美寵寵物專業美容 | 約 139 公尺 |
| 緬因貓星球商行 | 約 278 公尺 | |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 428 公尺 | |
| 家有毛孩有限公司 | 約 534 公尺 | |
| 花居寵物生活別館 | 約 536 公尺 | |
| 花居寵物生活別館 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園力行路停車場 | 約 224 公尺 |
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 312 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 風禾公園 | 約 336 公尺 |
| 水秀公園 | 約 427 公尺 | |
| 向陽公園 | 約 434 公尺 |
