陽光城

成交
近2年平均 27.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年07月)

近五年最高 32.7萬/坪 (113年07月)

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台南市歸仁區七甲一街52巷47號
- 坪數規劃 44.32~59.56 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 4 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有34筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年07月	透天厝	七甲一街36巷55弄7號	1,650萬	50.54坪	32.7萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	23.29坪	1~4/4	4.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝	七甲一街36巷55弄49號	1,225萬	45.59坪	26.9萬備註：頂樓加蓋；	20.47坪	1~4/4	3.6年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	七甲一街36巷35弄18號	1,265萬	47.18坪	26.8萬	25.15坪	1~4/4	3.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	七甲一街36巷35弄11號	1,260萬含車位價	47.08坪含車位坪數	26.8萬含車位計算	25.15坪	1~4/4	3.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年03月	透天厝	七甲一街36巷55弄55號	1,050萬	44.58坪	23.6萬	23.13坪	1~4/4	3.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	七甲一街36巷35弄1號	990萬	50.43坪	19.6萬	35.44坪	1~4/4	1.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	七甲一街52巷38號	945萬	47.60坪	19.9萬	28.38坪	1~4/4	1.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	七甲一街52巷29號	1,100萬	47.91坪	23.0萬	28.38坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	七甲一街36巷55弄31號	820萬	46.16坪	17.8萬	20.17坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	七甲一街36巷55弄7號	988萬	50.54坪	19.6萬	23.29坪	1~4/4	0.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	七甲一街36巷55弄55號	830萬	44.58坪	18.6萬	23.13坪	1~4/4	0.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	七甲一街36巷55弄65號	830萬	45.38坪	18.3萬	21.01坪	1~4/4	0.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	七甲一街36巷35弄2號	950萬	51.18坪	18.6萬	33.32坪	1~4/4	0.7年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	七甲一街36巷55弄71號	830萬	45.59坪	18.2萬	21.31坪	1~4/4	0.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	七甲一街52巷45號	902萬	48.78坪	18.5萬備註：本案有轉讓，權利買賣契約價格940萬元。	28.08坪	1~4/4	0.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	七甲一街36巷35弄18號	900萬	47.18坪	19.1萬	25.15坪	1~4/4	0.6年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	七甲一街36巷55弄43號	820萬	45.64坪	18.0萬	20.47坪	1~4/4	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	七甲一街36巷55弄47號	812萬	45.59坪	17.8萬	20.47坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	七甲一街36巷55弄69號	812萬	45.59坪	17.8萬	21.31坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	七甲一街36巷55弄29號	980萬	49.34坪	19.9萬	26.62坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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陽光城最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

陽光城社區資料

台南市歸仁區七甲一街52巷47號

完工日期：
2020/2
屋齡：
約4年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
73戶
建設公司：
統鼎土地開發股份有限公司
坪數規劃：
44.32~59.56坪
管理方式：
無管理

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陽光城生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(1) 超商(2) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	醫康藥局	約 133 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN花田	約 151 公尺
萊爾富歸仁航特二店	約 279 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	七甲寵物坊	約 63 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	七甲社區公園	約 66 公尺

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