社區特色
基地面積445.5坪、建蔽率42.79％、公設32%，樓層規劃為1棟地上15層，地下4層建築，共有84戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房28坪、三房42坪、2+1房35坪。
協勝ohiyo-海漾城
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成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 25.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區港北路6號
- 坪數規劃 28.8~42.11 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 5 年
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協勝ohiyo-海漾城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有96筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 港北路6號6樓之2 |
1,040萬 含車位價 |
42.78坪 含車位13.98坪 |
24.3萬
含車位計算
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4.23坪 | 6~6/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 港北路6號8樓之1 |
738萬 含車位價 |
56.05坪 含車位13.98坪 |
13.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.19坪 | 8~8/15 | 3.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新竹市新竹市港北路6號2樓之3 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
48.87坪 含車位13.98坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.12坪 | 2~2/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市港北路6號3樓之2 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
42.78坪 含車位13.98坪 |
25.7萬
含車位計算
|
4.23坪 | 3~3/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 港北路6號7樓之5 |
875萬 |
34.89坪 |
25.1萬 |
5.08坪 | 7~7/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市港北路6號7樓之7 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
56.09坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
6.24坪 | 7~7/15 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 新竹市新竹市港北路8號 |
830萬 含車位價 |
43.84坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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4.50坪 | 1~1/15 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 新竹市新竹市港北路6號 |
900萬 含車位價 |
47.81坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.08坪 | 1~1/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 港北路6號10樓之3 |
1,058萬 含車位價 |
48.87坪 含車位13.98坪 |
21.7萬
含車位計算
|
5.12坪 | 10~10/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市港北路6號3樓之3 |
968萬 含車位價 |
48.87坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
5.12坪 | 3~3/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 港北路6號13樓之3 |
1,036萬 含車位價 |
49.26坪 含車位14.36坪 |
21.0萬
含車位計算
|
5.12坪 | 13~13/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市港北路6號3樓之2 |
710萬 含車位價 |
42.78坪 含車位13.98坪 |
16.6萬
含車位計算
|
4.23坪 | 3~3/15 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 港北路6號5樓之5 |
590萬 含車位110萬 |
48.87坪 含車位13.98坪 |
13.8萬
已扣除車位
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5.12坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 港北路6號14樓之1 |
750萬 含車位125萬 |
56.05坪 含車位13.98坪 |
14.9萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 14~14/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 港北路6號13樓之1 |
738萬 含車位120萬 |
56.05坪 含車位13.98坪 |
14.7萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 港北路6號5樓之3 |
620萬 含車位120萬 |
48.87坪 含車位13.98坪 |
14.3萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 港北路6號15樓之7 |
688萬 含車位125萬 |
56.09坪 含車位13.98坪 |
13.4萬
已扣除車位
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6.24坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 港北路6號15樓之3 |
611萬 含車位84萬 |
48.87坪 含車位13.98坪 |
15.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.12坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 港北路6號3樓之1 |
823萬 含車位110萬 |
56.05坪 含車位13.98坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 港北路6號9樓之1 |
830萬 含車位110萬 |
56.05坪 含車位13.98坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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協勝ohiyo-海漾城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
協勝ohiyo-海漾城 與周遭實價登錄價格走勢
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--協勝ohiyo-海漾城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
協勝ohiyo-海漾城 社區資料
協勝ohiyo-海漾城 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN冠盈門市 | 約 349 公尺 |
| 萊爾富竹塹港北店 | 約 264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 崇和公園 | 約 262 公尺 |
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