寶睿新湛
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成交
近1年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 34.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市東區大智路426號
- 坪數規劃 25~38 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 4 年
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寶睿新湛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 大智路436號2樓之3 |
1,185萬 含車位價 |
40.03坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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4.69坪 | 2~2/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大智路436號3樓之1 |
935萬 含車位價 |
48.48坪 含車位11.80坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
6.07坪 | 3~3/13 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大智路436號4樓之5 |
1,465萬 含車位價 |
46.51坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
5.74坪 | 4~4/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大智路436號3樓之7 |
1,230萬 含車位價 |
35.87坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
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4.01坪 | 3~3/13 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大智路436號9樓之6 |
1,260萬 含車位價 |
36.26坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
4.08坪 | 9~9/13 | 3.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大智路436號12樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
48.48坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
6.07坪 | 12~12/13 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 |
大智路430號 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
59.54坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
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8.62坪 | 1~1/13 | 2.7年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大智路436號5樓之2 |
1,438萬 含車位價 |
49.12坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
6.19坪 | 5~5/13 | 2.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 大智路432號 |
1,850萬 含車位價 |
64.03坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：本案土地價款為新台幣925萬元整，建物價款為新台幣925萬元整。 |
9.50坪 | 1~1/13 | 2.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大智路436號4樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
48.48坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
6.07坪 | 4~4/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 大智路428號 |
1,750萬 含車位價 |
61.78坪 含車位11.80坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.98坪 | 1~1/13 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 大智路426號 |
1,608萬 含車位價 |
56.43坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
8.05坪 | 1~1/13 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
大智路436號2樓之2 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
49.12坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.19坪 | 2~2/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大智路436號2樓之7 |
900萬 含車位價 |
35.89坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
4.01坪 | 2~2/13 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大智路436號9樓之6 |
760萬 含車位價 |
36.26坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.08坪 | 9~9/13 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大智路436號3樓之6 |
820萬 含車位價 |
36.26坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
4.08坪 | 3~3/13 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大智路436號10樓之3 |
820萬 含車位價 |
40.03坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
4.69坪 | 10~10/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大智路436號6樓之5 |
902萬 含車位價 |
46.51坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
5.74坪 | 6~6/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大智路436號7樓之2 |
958萬 含車位100萬 |
49.12坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.19坪 | 7~7/13 | 0.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大智路436號12樓之7 |
646萬 含車位價 |
35.87坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.01坪 | 12~12/13 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
寶睿新湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶睿新湛 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶睿新湛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶睿新湛 社區資料
寶睿新湛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大智國小附幼 | 約 187 公尺 |
| 真善美幼兒園 | 約 76 公尺 | |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 實習幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 您好幼兒園 | 約 568 公尺 | |
| 育德幼兒園 | 約 591 公尺 | |
| 瑞光基金會附設瑞光幼兒園 | 約 628 公尺 | |
| 布拉格幼兒園 | 約 690 公尺 | |
| 愛林幼稚園 | 約 754 公尺 | |
| 小學 | 大智國小 | 約 178 公尺 |
| 台中國小 | 約 659 公尺 | |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 448 公尺 |
| 台中高職第一校區 | 約 371 公尺 | |
| 大專院校 | 喜信聖經學院 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳鉉煒小兒科診所 | 約 703 公尺 |
| 德蘭中醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 祥鶴中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 林茂樟中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 裕芳中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 喜樂中醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 李榮龍內科診所 | 約 776 公尺 | |
| 維欣牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 長庚牙醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 新長鴻牙醫診所 | 約 719 公尺 | |
| 龍生牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 正訓牙醫診所 | 約 773 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 824 公尺 | |
| 忠純診所 | 約 401 公尺 | |
| 立仁診所 | 約 441 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠孝門市 | 約 841 公尺 |
| 旭康藥局 | 約 612 公尺 | |
| 荃大藥局 | 約 711 公尺 | |
| 動物醫院 | 米懷谷動物醫院 | 約 450 公尺 |
| 台中高農附設家畜醫院 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫建德 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN喬城門市 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN光園門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN聯信門市 | 約 782 公尺 |
| 7-ELEVEN壹盛 | 約 802 公尺 |
| 7-ELEVEN東戰 | 約 906 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 634 公尺 |
| 全家台中鳳鳴店 | 約 288 公尺 |
| 全家台中金東門店 | 約 936 公尺 |
| 萊爾富大里一陽指 | 約 462 公尺 |
| 萊爾富台中夜市店 | 約 707 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 841 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大智市場 | 約 482 公尺 |
| 南門市場 | 約 635 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯大智店 | 約 215 公尺 |
| 全聯福利中心台中南門店 | 約 784 公尺 | |
| 3C書局 | 夏普震旦台中建成店 | 約 589 公尺 |
| 寵物店 | 汪大爺寵物美容館 | 約 407 公尺 |
| 貝果寵物生活館 | 約 626 公尺 | |
| 英達寵物工坊 | 約 639 公尺 | |
| 小惡魔寵物沙龍店 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大智公園 | 約 289 公尺 |
| 仁和公園 | 約 374 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 517 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 616 公尺 | |
| 興大園道 | 約 660 公尺 | |
| 國光公園 | 約 665 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖東區圖書館 | 約 228 公尺 |
| 賴高山藝術紀念館 | 約 94 公尺 | |
| 運動健身 | 東峰游泳池 | 約 666 公尺 |
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