社區特色
「御大院」位於平鎮區延平路三段314巷11弄，由御為建設投資興建，基地面積1609.1坪、建蔽率51.43%，公設比9%，樓層規劃為39棟地上4層、地下1層建築，38戶純透天別墅，格局坪數規劃地坪40-50坪、建坪124-127坪透天5房。
周邊交通
交通方面，車程3分鐘即可抵達66快速道路，連結南桃園地區，車程5分鐘可至國道1號平鎮系統交流道，往來南北便利，距埔新火車站約7分鐘車程。
建築設計
廚房採用櫻花廚具。
御大院
-
成交
近6個月平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 22.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,288 ~ 3,288 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄10-1號
- 坪數規劃 124.01~128.61 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 8 年
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御大院 待售及鄰近房屋推薦
御大院
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄18號 |
2,900萬 |
128.60坪 |
22.6萬 |
43.72坪 | 1~4/4 | 6.8年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄18之2號 |
2,900萬 |
127.36坪 |
22.8萬 |
43.27坪 | 1~4/4 | 6.8年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄18之10號 |
2,950萬 |
128.61坪 |
22.9萬 |
43.74坪 | 1~4/4 | 6.6年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄10之1號 |
2,730萬 |
124.01坪 |
22.0萬 |
42.14坪 | 1~4/4 | 6.5年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄16之9號 |
2,820萬 含車位價 |
125.83坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
42.76坪 | 1~4/4 | 6.2年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄16之1號 |
2,730萬 |
125.83坪 |
21.7萬 |
42.74坪 | 1~4/4 | 5.9年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄10之6號 |
2,690萬 |
124.10坪 |
21.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
42.17坪 | 1~4/4 | 5.9年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄16之2號 |
2,700萬 |
125.83坪 |
21.5萬 |
42.74坪 | 1~4/4 | 5.9年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄18之5號 |
2,705萬 |
127.36坪 |
21.2萬 |
43.28坪 | 1~4/4 | 5.7年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄12之1號 |
2,650萬 |
126.72坪 |
20.9萬 |
43.06坪 | 1~4/4 | 5.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄12之3號 |
2,600萬 含車位價 |
126.72坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
43.06坪 | 1~4/4 | 5.5年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄18之1號 |
2,635萬 |
127.36坪 |
20.7萬 |
43.28坪 | 1~4/4 | 5.4年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄18之6號 |
2,636萬 |
127.36坪 |
20.7萬 |
43.28坪 | 1~4/4 | 5.4年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄10之7號 |
2,510萬 |
124.10坪 |
20.2萬 |
42.17坪 | 1~4/4 | 5.3年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄16號 |
2,750萬 |
127.02坪 |
21.7萬 |
43.16坪 | 1~4/4 | 5.1年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄10之9號 |
2,650萬 |
125.31坪 |
21.2萬 |
42.57坪 | 1~4/4 | 5.1年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄12號 |
2,600萬 |
127.98坪 |
20.3萬 |
43.49坪 | 1~4/4 | 4.8年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄10之3號 |
2,300萬 |
124.10坪 |
18.5萬 |
42.17坪 | 1~4/4 | 4.7年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄12之8號 |
2,308萬 |
126.72坪 |
18.2萬 |
43.06坪 | 1~4/4 | 4.6年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 延平路三段314巷11弄12之10號 |
2,398萬 |
127.98坪 |
18.7萬 |
43.49坪 | 1~4/4 | 4.6年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御大院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御大院 社區資料
御大院 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑋特門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN凱利 | 約 378 公尺 |
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