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成交
近2年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區和平二路240號
- 坪數規劃 24~51 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 5 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/店面 | 和平二路236號 |
2,000萬 含車位價 |
62.53坪 含車位25.03坪 |
32.0萬
含車位計算
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6.72坪 | 1~2/15 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
和平二路236之1號7樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
31.60坪 含車位4.26坪 |
35.5萬
含車位計算
|
3.87坪 | 7~7/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 和平二路232之1號 |
1,930萬 含車位340萬 |
53.00坪 含車位15.98坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 1~2/15 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 和平二路232號10樓 |
1,550萬 含車位價 |
50.27坪 含車位7.99坪 |
30.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.36坪 | 10~10/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 和平二路232號 |
2,010萬 含車位348萬 |
58.58坪 含車位17.04坪 |
40.0萬
已扣除車位
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7.44坪 | 1~2/15 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 和平二路236之2號12樓 |
788萬 含車位價 |
32.36坪 含車位7.99坪 |
24.4萬
含車位計算
|
3.39坪 | 12~12/15 | 3.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 和平二路236之1號 |
1,820萬 含車位價 |
45.15坪 含車位7.99坪 |
40.3萬
含車位計算
|
6.66坪 | 1~2/15 | 3.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 和平二路236之2號12樓 |
735萬 含車位價 |
32.36坪 含車位7.99坪 |
22.7萬
含車位計算
|
3.39坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 和平二路238號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
56.61坪 含車位7.99坪 |
28.3萬
含車位計算
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7.23坪 | 3~3/15 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 和平二路238號 |
2,295萬 含車位價 |
54.34坪 含車位7.99坪 |
42.2萬
含車位計算
|
8.41坪 | 1~2/15 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 英德街103號等129戶之共有部份 |
140萬 |
7.46坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 和平二路236之2號15樓 |
735萬 含車位價 |
31.83坪 含車位7.46坪 |
23.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 和平二路236之2號3樓 |
690萬 含車位價 |
31.83坪 含車位7.46坪 |
21.7萬
含車位計算
|
3.39坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 和平二路236號3樓 |
1,145萬 含車位價 |
47.71坪 含車位7.99坪 |
24.0萬
含車位計算
|
5.87坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 和平二路238之1號 |
2,132萬 含車位價 |
52.41坪 含車位7.99坪 |
40.7萬
含車位計算
|
8.08坪 | 1~2/15 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 和平二路240號 |
3,546萬 含車位價 |
76.32坪 含車位7.99坪 |
46.5萬
含車位計算
|
12.60坪 | 1~2/15 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 和平二路240之1號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.73坪 含車位7.99坪 |
22.1萬
含車位計算
|
6.05坪 | 4~4/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 和平二路240之1號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
49.73坪 含車位7.99坪 |
22.5萬
含車位計算
|
6.05坪 | 3~3/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 英德街105號 |
1,800萬 含車位價 |
48.58坪 含車位7.99坪 |
37.1萬
含車位計算
|
7.34坪 | 1~2/15 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 和平二路236之2號9樓 |
785萬 含車位價 |
31.83坪 含車位7.46坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：本戶為實品屋，內含裝潢、傢俱，不含飾品。含裝潢費; |
3.39坪 | 9~9/15 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
YouStar 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
YouStar 與周遭實價登錄價格走勢
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--YouStar -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
YouStar 社區資料
YouStar 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋二聖站 | 約 464 公尺 |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 570 公尺 | |
| 輕軌機廠站 | 約 661 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 758 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光華國小附幼 | 約 313 公尺 |
| 高雄市英明非營利幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 英明幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 學成幼稚園 | 約 398 公尺 | |
| 嘉惠幼稚園 | 約 550 公尺 | |
| 冠冠幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 優陽幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 722 公尺 | |
| 小學 | 光華國小 | 約 283 公尺 |
| 中高級校 | 英明國中 | 約 263 公尺 |
| 光華國中 | 約 299 公尺 | |
| 中正高工 | 約 589 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 教育廣播電台高雄分台 | 約 154 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 趙家瑩中醫診所 | 約 187 公尺 |
| 泓德中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 仁馨中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 金湛中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 林潔靈中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 璞田中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 聖芳中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 胡忠義內小兒科診所 | 約 273 公尺 | |
| 周吉男內兒科診所 | 約 444 公尺 | |
| 凡凡專業牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 廖錫勳牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 惠勳牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 柯牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 健新牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 宜群牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 弘仁牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 韓牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 傑新牙醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 英國皇家牙醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 沐尚耳鼻喉科診所 | 約 250 公尺 | |
| 吳耳鼻喉科診所 | 約 495 公尺 | |
| 國軍高雄門診中心附設民眾診療服務處 | 約 773 公尺 | |
| 又安心診所 | 約 53 公尺 | |
| 曾長安診所 | 約 119 公尺 | |
| 林慶端診所 | 約 204 公尺 | |
| 許國泰診所 | 約 259 公尺 | |
| 佳欣診所 | 約 291 公尺 | |
| 英明診所 | 約 433 公尺 | |
| 陳塗墻診所 | 約 717 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美二聖門市 | 約 247 公尺 |
| 康是美高華門市 | 約 628 公尺 | |
| 明群藥局 | 約 271 公尺 | |
| 精智藥局 | 約 291 公尺 | |
| 祐安藥局 | 約 309 公尺 | |
| 英祥藥局 | 約 479 公尺 | |
| 好芳鄰藥局 | 約 501 公尺 | |
| 安養看護 | 雙喜老人長期照顧中心 | 約 67 公尺 |
| 安和老人長期照顧中心(養護型) | 約 67 公尺 | |
| 親親老人長期照顧中心(養護型) | 約 68 公尺 | |
| 安仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 72 公尺 | |
| 全人老人長期照顧心(養護型) | 約 72 公尺 | |
| 心橋老人長期照顧中心(養護型) | 約 72 公尺 | |
| 和信老人長期照顧中心 (養護型) | 約 86 公尺 | |
| 順心老人長期照顧中心(養護型) | 約 381 公尺 | |
| 好順心老人長期照顧中心(養護型) | 約 391 公尺 | |
| 溫心養護中心 | 約 575 公尺 | |
| 檸檬樹社區復健中心 | 約 63 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁仁動物醫院 | 約 390 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹中門市 | 約 89 公尺 |
| 7-ELEVEN新聖明 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN英明門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN賢明門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN慶華 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN汕頭 | 約 638 公尺 |
| OK高雄廣西店 | 約 280 公尺 |
| 全家高雄新二聖店 | 約 279 公尺 |
| 全家高雄聖和店 | 約 324 公尺 |
| 萊爾富苓雅英祥店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 617 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 617 公尺 |
| 台糖高雄光華店 | 約 689 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 英明黃昏市場 | 約 469 公尺 |
| 三和市場 | 約 614 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福光華店 | 約 620 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅二聖 | 約 297 公尺 | |
| 全聯福利中心前鎮廣東三 | 約 429 公尺 | |
| 美廉社苓雅廣東店 | 約 469 公尺 | |
| 美廉社前鎮廉江店 | 約 674 公尺 | |
| 寵物店 | 歐比寵物生活館 | 約 235 公尺 |
| 廣西犬舍 | 約 242 公尺 | |
| 漢尼爾貓舍 | 約 385 公尺 | |
| 比栗喵喵聖代有限公司 | 約 433 公尺 | |
| 幸運草寵物美容 | 約 546 公尺 | |
| 凱恩貓舍 | 約 736 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 一心一、二路(路邊收費路段) | 約 507 公尺 |
| 高雄有財小型停車場 | 約 87 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 聖和公園 | 約 190 公尺 |
| 林貴里公園 | 約 343 公尺 | |
| 竹西兒童遊戲場 | 約 391 公尺 | |
| 二聖公園 | 約 405 公尺 | |
| 汕頭兒童遊戲場 | 約 628 公尺 | |
| 展演場所 | 英明國民中學民俗文物館 | 約 262 公尺 |
| 運動健身 | 中正足球場 | 約 412 公尺 |
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