岩大安邸
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成交
近1年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.3萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市中正區新豐街161巷51號
- 坪數規劃 57~83 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 5 年
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岩大安邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 新豐街161巷51號5樓 |
1,488萬 含車位140萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：土地價款4718000建物價款8762000 |
12.97坪 | 5~5/10 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 新豐街161巷53號4樓 |
1,580萬 含車位150萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：土地價款5005000元整建物價款9295000元整車位價款1500000元整含裝潢費； |
12.97坪 | 4~4/10 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新豐街161巷53號5樓 |
1,488萬 含車位150萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
23.3萬
已扣除車位
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12.97坪 | 5~5/10 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 新豐街161巷51號2樓 |
1,550萬 含車位140萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：土地價款4935000元整建物價款9165000元整車位價款1400000元整 |
12.97坪 | 2~2/10 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 新豐街161巷51號9樓 |
1,530萬 含車位150萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
24.0萬
已扣除車位
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12.97坪 | 9~9/10 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 新豐街161巷51號10樓 |
2,250萬 含車位150萬 |
91.66坪 含車位8.59坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：土地價款7350000元整建物價款13650000元整車位價款1500000元整 |
18.74坪 | 10~10/10 | 2.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 新豐街161巷51號7樓 |
1,520萬 含車位140萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：土地價款:4830000元建物價款:8970000元車位價款:1400000元 |
12.97坪 | 7~7/10 | 2.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新豐街161巷51號8樓 |
1,438萬 含車位150萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
22.4萬
已扣除車位
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12.97坪 | 8~8/10 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 新豐街161巷51號6樓 |
1,380萬 含車位150萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：土地價款4305000元建物價款7995000車位價款1500000 |
12.97坪 | 6~6/10 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 新豐街161巷53號8樓 |
1,405萬 含車位140萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：土地價款4428000元建物價款8222000元車位價款1400000元 |
12.97坪 | 8~8/10 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 新豐街161巷53號9樓 |
1,435萬 含車位140萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：土地價款4533000元建物價款8417000元車位價款1400000元 |
12.97坪 | 9~9/10 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新豐街161巷53號2樓 |
1,535萬 含車位310萬 |
75.27坪 含車位17.80坪 |
21.3萬
已扣除車位
備註：土地價款4288000建物價款7962000車位價款3100000 |
12.97坪 | 2~2/10 | 1.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新豐街161巷51號3樓 |
1,220萬 含車位150萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
18.6萬
已扣除車位
備註：土地價款:3745000建物價款:6955000車位價款1500000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.97坪 | 3~3/10 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新豐街161巷53號10樓 |
2,113萬 含車位150萬 |
91.66坪 含車位8.59坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：土地價款6870000建物價款12760000車位價款1500000 |
18.74坪 | 10~10/10 | 1.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新豐街161巷53號7樓 |
1,390萬 含車位140萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：土地價款4375000建物價款8125000車位價款1400000 |
12.97坪 | 7~7/10 | 1.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新豐街161巷53號6樓 |
1,418萬 含車位140萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：土地價款4473000建物價款8307000車位價款1400000 |
12.97坪 | 6~6/10 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 新豐街161巷53號3樓 |
1,338萬 含車位140萬 |
66.07坪 含車位8.59坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：土地價款4680000建物價款8700000內含車位價款 |
12.97坪 | 3~3/10 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
岩大安邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
岩大安邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--岩大安邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
岩大安邸 社區資料
岩大安邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 八斗高中(國中部) | 約 284 公尺 |
| 八斗高中 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 天工牙醫診所 | 約 464 公尺 |
| 澄星牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 新豐牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 禾豐１０１診所 | 約 444 公尺 | |
| 林承興診所 | 約 504 公尺 | |
| 馬德里診所 | 約 618 公尺 | |
| 全恩親子眼科診所 | 約 415 公尺 | |
| 安大心身心診所 | 約 352 公尺 | |
| 博群診所 | 約 612 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局躍獅大藥局 | 約 457 公尺 |
| 禾新藥局 | 約 190 公尺 | |
| 安仁心藥局 | 約 352 公尺 | |
| 天康新豐藥局 | 約 407 公尺 | |
| 海大藥局 | 約 440 公尺 | |
| 躍獅大藥局 | 約 457 公尺 | |
| 永好藥局 | 約 481 公尺 | |
| 承泰藥局 | 約 610 公尺 | |
| 維元社區藥局 | 約 615 公尺 | |
| 中正藥局 | 約 661 公尺 | |
| 安養看護 | 基隆常春藤居家護理所 | 約 367 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN和豐門市 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN觀山海 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN財豐 | 約 681 公尺 |
| OK基隆海洋店 | 約 560 公尺 |
| 全家基隆觀山店 | 約 353 公尺 |
| 全家基隆觀海店 | 約 569 公尺 |
| 全家基隆欣豐店 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新豐市場 | 約 378 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心基隆新豐店 | 約 392 公尺 |
| 寵物店 | 毛孩旅店 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八斗子漁港停車場 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 碧砂休閒公園 | 約 384 公尺 |
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